孫水侯氣橫橫地來到了政府，不待秘書通報(bào)，就強(qiáng)行闖入了市長(zhǎng)辦公室。一看孫水侯的樣子，市長(zhǎng)就知道他是來找茬的。因爲(wèi)，在剛剛召開的一次座談會(huì)上，孫水侯就揭露了一些政府大蓋帽到企業(yè)敲詐勒索的“罪行”，大聲呼籲政府要改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。看來，今天不知道誰又得罪了他，告狀來了。
“我說市長(zhǎng)大人，你們這些大蓋帽也太不像話了！再這麼下去，我們企業(yè)還活不活了？”孫水侯沒有客氣，張嘴就把今天碰到的事兒一一說了出來。
“孫廠長(zhǎng)，這事兒別人不知道，難道你還不清楚？稅務(wù)局、質(zhì)檢局，那是省直部門，我們管得了嗎？”
“稅務(wù)局、質(zhì)檢局是省直部門，街道那些老太太、小媳婦總歸你們管吧？公安局總歸你們管吧？你們這麼折騰企業(yè)，不怕我們破產(chǎn)，讓你失去稅源？”
“哼哼，你這話嚇唬誰？”市長(zhǎng)心裡冷笑著。對(duì)於中央企業(yè)，他一向是不敢得罪的，因爲(wèi)，他們不僅是納稅大戶，支撐著地方的財(cái)政；而且，那些個(gè)GDP、這個(gè)那個(gè)工業(yè)考覈指標(biāo)，都靠他們出菜呢！不過，現(xiàn)在，情況不同了。薛振華被調(diào)走了。主持東北公司工作的霍副總裁是個(gè)大面瓜，雖然說不會(huì)甘心替政府出力，也不會(huì)起什麼刺兒。至於這個(gè)孫水侯，就是個(gè)不懂事的小毛孩子。讓他守住重化機(jī)械廠這片家業(yè)，簡(jiǎn)直是開玩笑！
“孫廠長(zhǎng)，今天，你氣勢(shì)洶洶闖入政府，到底是要我做什麼呢？”市長(zhǎng)公務(wù)繁忙，不想與這種人耗費(fèi)時(shí)間，就想打發(fā)他快走。
“市長(zhǎng)，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好，重化行業(yè)只有重機(jī)廠還能盈利。你看，爲(wèi)了維護(hù)正常生產(chǎn)秩序，能不能給企業(yè)掛一個(gè)“重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)”的牌子，防止那些無關(guān)人員老是去騷擾……”孫水侯明確提出了自己的要求。
“牌子嗎？是市紀(jì)委掛的。權(quán)力不在政府這兒。”市長(zhǎng)微微一笑，像是要拒絕。
“不過，市長(zhǎng)是兼職市委副書記，說句話紀(jì)委也要考慮吧？““那個(gè)倒是……”市長(zhǎng)點(diǎn)點(diǎn)頭，覺得這個(gè)孫水侯也不是好糊弄走的，突然想起一件事，就想借機(jī)談一筆交易。
“孫廠長(zhǎng)，你們重機(jī)廠一側(cè)那片地皮，你有什麼打算？”
“那是薛總裁徵用的，是準(zhǔn)備建設(shè)新產(chǎn)品生產(chǎn)線的。”孫水侯不知道市長(zhǎng)爲(wèi)什麼問起了那塊地。
“孫廠長(zhǎng)請(qǐng)看！”市長(zhǎng)突然舉起一張報(bào)紙，“關(guān)於土地，各地政府要出新政了。”說著，將手中那一份《湖南日?qǐng)?bào)》甩了過來。
孫水侯一看，禁不住打了個(gè)冷戰(zhàn)。一看，是一則重大新聞：湖南省國(guó)土廳近日出臺(tái)《關(guān)於進(jìn)一步嚴(yán)格土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管數(shù)據(jù)報(bào)備的通知》，再度強(qiáng)調(diào)開發(fā)商拿地後開竣工時(shí)間必須按時(shí)填報(bào)以確保土地的及時(shí)開發(fā)；同時(shí)也首度明確了各級(jí)地方政府按要求足量供地，以保證土地市場(chǎng)的供應(yīng)充足。
《通知》首先明確嚴(yán)格控制土地供應(yīng)和開發(fā)利用信息填報(bào)，強(qiáng)調(diào)各級(jí)國(guó)土部門嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目開竣工申報(bào)制度，並對(duì)已供土地的開竣工、開發(fā)建設(shè)進(jìn)度等情況進(jìn)行實(shí)地巡查，及時(shí)更新開發(fā)利用信息。“也就是說，如果不要求及時(shí)開工竣工，開發(fā)
商就不能再拿新地。”湖南省國(guó)土資源廳地產(chǎn)處處長(zhǎng)王寬蘇明確表示，這一規(guī)定主要是爲(wèi)了防止開發(fā)企業(yè)閒置土地，保證開發(fā)進(jìn)度，從而保證商品房市場(chǎng)的供應(yīng)量，起到平穩(wěn)房?jī)r(jià)的目的。
記者隨後詢問數(shù)家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，他們均表示，目前並未收到上報(bào)工程進(jìn)度的硬性要求，也未向國(guó)土部門上報(bào)這個(gè)數(shù)據(jù)。
除了對(duì)已供土地的房地產(chǎn)用地開發(fā)過程的直接監(jiān)控，《通知》中還首次明確了各級(jí)地方政府的每年的土地供應(yīng)率指標(biāo)。從2010年開始，各級(jí)國(guó)土部門前三年度、前兩年度、前一年度或者當(dāng)年土地供應(yīng)率指標(biāo)分別是90%、80%、40%、20％。
“土地供應(yīng)率是指完成供地面積與國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)用地面積比率，這個(gè)比例是說，一個(gè)地方政府在2010年前三年度2007年度的土地供應(yīng)率應(yīng)該達(dá)到當(dāng)年批準(zhǔn)用地的90%，2008年的土地供應(yīng)率應(yīng)該達(dá)到80%，2009年的土地供應(yīng)率應(yīng)該達(dá)到40%，而今年的土地供應(yīng)率應(yīng)該達(dá)到20％。”王寬蘇解讀到。另外，《通知》規(guī)定對(duì)沒有達(dá)到供地率要求的地區(qū)，將暫停辦理其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地徵收審批手續(xù)，並相應(yīng)扣減下一年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。對(duì)任何一個(gè)地方而言，無論是搭橋修路，還是城市建設(shè)，離開了用地審批，只能是空中樓閣，這條限制條款的“殺傷力”可想而知。
“市長(zhǎng)，你的意思是……”孫水侯看到那句話下面的一道黑槓槓，是市長(zhǎng)特意畫出的。
“你們那一塊土地，幾年沒有動(dòng)工。國(guó)土局要考慮收回了。”市長(zhǎng)的話嚴(yán)峻冷靜，不像是開玩笑。
“別別別，市長(zhǎng)，那是薛總裁在位時(shí)徵用的土地，你怎麼能收回呢？建設(shè)新產(chǎn)品生產(chǎn)線需要用地啊！現(xiàn)在，只是資金有些困難。”
“資金困難，有一條捷徑，可以走嘛！”
“捷徑？”
“是啊。孫廠長(zhǎng)，聽我的勸。將那塊地皮，賣了吧！”
“賣？”孫水侯，心裡一楞，這件事兒，他早就想過，只是懾於工人反對(duì)，姑父、薛振華也不同意，纔不敢實(shí)施，現(xiàn)在，市長(zhǎng)怎麼也對(duì)那塊地動(dòng)了心思呢？
“嗯，最近，陝西有位張董事長(zhǎng)，看好了你那塊地，我想，如果你轉(zhuǎn)讓於他，既解決了工廠資金困難，又協(xié)助地方政府完成了招商引資任務(wù)，何樂而不爲(wèi)呢？請(qǐng)孫廠長(zhǎng)回去考慮考慮。”
如果是前幾天，孫水侯當(dāng)場(chǎng)就會(huì)表示反對(duì)。一個(gè)小小的地方政府，敢打我們中央企業(yè)的主意？可是，今天，他剛剛讓那些大蓋帽收拾完，膽子立刻就小了許多……接下來，他禁不住打起了自己的小算盤：賣地、自己得回扣，政府還有獎(jiǎng)勵(lì)……於是，就答應(yīng)回去廠領(lǐng)導(dǎo)班子開會(huì)研究。
研究的結(jié)果很快就產(chǎn)生了。同意政府的建議。因爲(wèi)。小胳膊扭不過大腿。如果得罪了地方政府，企業(yè)就難以生存下去了。
市長(zhǎng)辦事有全原則，凡是好事，要快辦、辦好。不然，夜長(zhǎng)夢(mèng)多，就會(huì)失去機(jī)會(huì)。薛振華正準(zhǔn)備去北京報(bào)到的日子裡，市政府就找來了孫水侯和張董事長(zhǎng)，在政府的談判桌上達(dá)成了土地買賣的意向。第
二天，又正式簽訂了協(xié)議。政府的舉動(dòng)讓孫水侯有些措手不及，這個(gè)市長(zhǎng)，對(duì)這件事情爲(wèi)什麼這麼熱心？而且，原來約定的是此事應(yīng)該秘密運(yùn)作，可是，第二天的簽訂協(xié)議時(shí)，來了那麼多記者。而且，當(dāng)天報(bào)紙就大肆宣傳這件事：他孫水侯成了招商英雄，政府獎(jiǎng)勵(lì)一百萬！幸虧薛振華走得急，沒有發(fā)現(xiàn)，不然，這件事就得砸鍋了！還好，現(xiàn)在的生米已經(jīng)煮成了熟飯。他薛振華如果反對(duì)，就得付鉅額違約金了。
不過，剛剛回到工廠，辦公室主任就告訴他一個(gè)不好的消息：薛振華可能要回鎖陽。
什麼，回鎖陽？剛剛走了幾天，就來了回馬槍。爲(wèi)什麼？是對(duì)霍副總裁不放心麼？想想自己揹著他和姑父賣地的事兒，覺得事情有些不妙，只好拿起電話，立刻撥了張曉麗的手機(jī)。
“水侯，找我?guī)质颤N？”張曉麗像是在辦公室裡。
“曉麗，我想問，薛總裁要回鎖陽嗎？”孫水侯問完，心裡咚呼直跳。他真希望這消息不是真的。
“沒聽說啊。嗯，我過去問問吧！你別放電話。”他聽見張曉麗噔噔噔跑了出去。不知道是去薛振華本人，還是問辦公室其他人。
“水侯，他好像是走了。”張曉麗回來，告訴了他一個(gè)模棱兩可的消息。
“知道他回來幹什麼嗎？”孫水侯關(guān)心地問道。
“人家是領(lǐng)導(dǎo)，他去哪兒？去幹什麼？我哪兒知道？”張曉麗沒好氣地回答他。不知道這個(gè)女人是生了薛振華的氣，還是生了他孫水侯的氣。
“如果知道消息，請(qǐng)告訴我吧！這事兒，對(duì)我很重要。”
“怎麼了，水侯？聽你的口氣，好像是擔(dān)心什麼？怕他什麼似的……”
“曉麗，我把重機(jī)廠那塊地皮賣了。”孫水侯戰(zhàn)戰(zhàn)競(jìng)競(jìng)地說了出來。
“孫水侯，你怎麼幹這事兒？”沒想到，張曉麗一聽就火了。“那是薛振華建設(shè)新產(chǎn)品生產(chǎn)線的地皮，你這個(gè)敗家子怎麼敢賣掉？你說，政府給你那一百萬，是不是因爲(wèi)你賣地有功給你的？”
“曉麗，市長(zhǎng)再三動(dòng)員我賣。不賣他們就三天兩頭來檢查、罰款，搗亂……誰受得了？”
“那，這麼大的事兒，你爲(wèi)什麼不請(qǐng)示薛振華，不請(qǐng)示‘國(guó)家公司’，就敢擅自作主？”
“反正我告訴你了。”孫水侯嘟嘟囔囔，像是要張曉麗替他背這個(gè)黑鍋。
“孫水侯，一人做事一人當(dāng)。你憑什麼要我替你背黑鍋。你先斬後奏，事情做完了才告訴我。耍我呢？告訴你，我可不替你承擔(dān)什麼責(zé)任。薛振華若是問我，我就說什麼也不知道。”
“曉麗，別別別……”孫水侯哪兒就這麼輕易放達(dá)她？“你和薛振華，怎麼也是未婚夫妻關(guān)係。你替我承擔(dān)一下，他能怪罪你嗎？再說，我這麼做，不是想到要爲(wèi)你蓋那棟別墅嘛！”
“孫水侯，你少來這一套！”張曉麗何等精明，豈能在這種事情上犯糊塗？不過，她想不通的是，薛振華要回鎖陽，爲(wèi)什麼不帶自己回去？自己是他的機(jī)要秘書啊！即使不帶她走，也應(yīng)該打個(gè)招呼呀！他這麼做，難道是背了自己要做什麼事兒？
（本章完）