二最後一個月，恩，接下來很多精彩情節呦。我自刊騾默補激動呀，詩言硼的崛起，幼安的衝冠一怒殺伐果斷，錢江畢竟太要進省城，要逐鹿整咋，華夏之地啊，到時候歐洲的神秘墨家女皇小姐與幼安同學又有怎麼樣的一戰，大家期待吧，恩恩。

所謂好事不出門，壞事傳千里，姑且不論這句話是否真的道出了人類某種挺惡劣的劣根性，但是消息是世界上傳播最快的東西，這到真的是不假，又何況還是在如今這個被稱爲信息化的社會

對於中國人而言，大年三十除夕春節無疑是一年之中最重要的日子，然而就在這熱烈的節日即將到來的時候，中國的商界之中卻是爆出了一個大新聞：原瑞士銀行私人投資中國區的負責人，在投資界中聲名赫赫的宋漢風從瑞士銀行依然離職，與別人合夥成立了“臨安資本”投資公司。

“臨安資本”雖然初出茅廬，但實力卻是雄厚，投資基金總額超過引乙美元，論管理的資金規模，雖然不如像高盛、凱雷投資集團、弘毅投資等比的規模宏大，卻也超過了如比中國基金的三億六千萬美金的規模，與軟銀賽富等知名的頂尖創投機構的規模相當。

當然，真正讓臨安資本廣受關注的原因自然不是因爲它的資本雄厚，要說起來，卻是另外兩點原因更靠譜一些，其一就是它的創始是在金融投資界中名聲極響的宋漢風，而另一點則是長安資本這一期的資金募集來源，都是國外赫赫有名的大家族資產，如羅斯柴爾德集團旗下的四，基金四化、洛克菲勒金融服務公司、瑞士銀瑞達公司物拋山舊、賓夕法尼亞大學捐贈基金會等，這些在國際上有著悠久歷史和顯赫聲名的傳統家族基金和機構，顯示了臨安資本深厚的國際資本背景，讓業內人士不禁肅然起敬。事實上不止他們，就連周幼安這個局中人都有些驚訝宋漢風居然有這樣大的本事從這些家族基金中募集到資金，宋漢風卻告訴他其實很簡單，他在汰頓商學院的一個同學是瑞典瓦倫堡家族比舊的繼承人，他對臨安資本和中國市場很感興趣，又介紹了幾個朋友，輕鬆的就完成了這次募集，甚至這些基金會要求投入的資金規模太大，他還謝絕了大部分，認爲第一期按照目前引乙美元的規模已經完全足夠了。

在電話之中，宋漢風笑道：“一般經濟動盪或者難以融資的時候，也正是投資私募股權基金的最佳時機，如果不是我們長安資本是新成立的公司，人手經驗都不足，接觸的項目也有限，我還真願意一下子募集個十幾億美金進來！”

饒是周幼安也算膽大包天，自己的資產也不算但還是被這動輒十幾億美金的手筆嚇到了，雖然憑著重生的優勢，他一向是瘋狂的很，但他反正一向都是花的自己的錢，投資盈利還是失敗，沒有什麼心理負擔，就算賠的精光了也大不了從頭再來，可現在是一下拿到國外投資人的引乙多美元去幫人家花，那可就不一樣了。，萬一因爲他的重生而造成什麼蝴蝶效應，一賠全賠光了。他還不得哭死？

事實上這也是周幼艾多慮了，幾億美金對於國內而言的確算的上一筆了不得的大數目，可對於像境外的這些資本大鱷們，那就真的是毛毛雨了，怎麼會在乎是否虧本，國內幾百萬的投資都算蠻大了，可對他們而言，不以億爲單位的生意都根本不帶眨眼的，沒看現在都是隨手動不動就砸出上億的資金麼，而且與國內不同，人家的單個還是美金！

臨安資本雖然成立了，但是周幼安這個大比卻依舊懶洋洋的蟄伏在錢江，主要還是靠著宋漢風打理公司。按照某個懶蛋周的話來說，那就是物盡其用人盡其才嘛，既然老宋你是專家，那你就多出點力嘛。

宋漢風雖然鄙視周幼安的懶散，但是對於要他來挑大樑卻是沒有什麼怨言的，這本身就是他選擇的事業。與周幼安洽談的差不多之後，他就飛回了京城，那裡畢竟是中國的中心，衆多大鱷雲集，雖然說滬海纔是華夏的經濟中心，可真的要找一流的大鱷，無論是政治還是商業上的，都還得在京城，臨安資本既然要做大，自然還得在這裡發展，比如之前的那些關於臨安資本的消息事實上就是宋漢風派人放出去的，這也可以算是臨安資本的第一步發展了。

名聲有了，形象也不能夠差，臨安資本的公司總部在宋漢風的提議下週幼安也點頭贊成了的設在京城金融街英藍大廈侶層，如今算的上資金雄厚的他們甚至還買下了整個舊層作爲臨安資本的辦公室，這棟全名爲“英藍國際金融中心大廈”的摩天高樓裡有著諸多外資銀行和著名投資機構的辦公室，比如宋漢風之前工作的瑞士銀行就在飛樓，到是讓周幼安好生笑了一下宋漢風，說他也不怕遇見老東家尷尬，而臨安資本樓下就是在美國與洛克菲勒家族齊名的摩根家族…洋三久酒的辦公室、樓卜則是加拿大皇家銀行衆樣外資右幽口下。可謂真的是大拿雲集，一個個都是實力驚人的大鱷。

將公司總部選擇在這裡，自然是爲了形象與喜逼，證明臨安資本成立的雄心壯志，沒辦法，誰叫這年頭開門做生意就得把門面裝飾好證明你有實力，唯有頂級的氣魄和雄心，頂級的工作和努力，纔有可能成就頂級的公司和事業。

不過，臨安資本畢竟還是一家新公司，辦公室雖然裝修的風格典雅大方，但卻顯得非常空曠，宋漢風準備招攬的一些職員還正在美國，遊說華爾街裡的那些常青藤商學院新畢業的中國籍鵬生加盟新成立的臨安資本，就算以他在金融投資界的名聲，還是需要一些時間和精力的，現在整個公司除了兩個漂亮的前臺，真正的投資經理才３個人，還是宋漢風網從其他機構挖來的，現在整個公司還是得靠著宋漢風一介，人撐著。

京城拍悅居酒店，這是一家能讓人感受到徹底的真正財富的酒店。整個拍悅居都帶有匆意的低調，一如貴族的一貫作風。就像暴發戶一般都炫耀自己的名貴跑車，而真正的貴族卻在自己的城堡裡飼養著血統純正的阿拉伯名馬，外人卻毫不知曉。真正的貴族。是不屑於露富的，因爲自信已經足夠。

拍悅居的主席臺英文名幾可見其私密性。拍悅的大門開在樓的背後，而主席臺的兩部電梯都是專屬的。開了電梯門，主席臺的環境風格讓人叫絕。中國人傳統那種寄情于山水的隱忍、浪漫甚至一絲漏點都在時尚而自然的裝飾中體現。小橋流水化作四方玻璃臺上的潺潺清流。而不同材質的牆壁，或者是整堵的木炭，或者是混有草祜的黃泥，或者是不同紋飾的木頭，或者是堆擺出線條的瓦片，在燈光的撫慰照射之下，呈現出傳統而現代的多元情調。

而就在主席臺的私人貴賓廳內，宋漢風正與幾個人相對而坐，喝著茶。

私人貴賓廳內的裝修風格優雅低調，卻讓人感覺舒適，寬敞的空間，餐桌上的紅色彩燈華美喜興，精緻奢華的裝飾和窗外高樓林立的景緻結合山良好的視覺效果。

“今天華少屈尊宴請，可真是讓在下備感榮幸啊。”宋漢風對對面的一個二十七八的年輕人笑道。

“哈哈，我也是看著長鋒請客才特地跑了蹭飯吃的，到是沾了宋兄的光啊。”華少還未開口，另一邊的一個三十左右的年輕男子先爽朗的笑了起來。

被稱作華少的年輕人穿著一身月白色的中式對襟盤扣唐裝，愈發襯托得原本就相貌儒雅的他氣度高華，聽得宋漢風與那年輕男子的話，一聲長笑，“行了，老黃，你們兩個一會有的是機會慢慢客氣。

來，宋兄，我先爲你介紹一位好朋友”。

說著，華長鋒含笑指著他邊上一個臉帶微笑的中年男人介紹道：“這位是南廣深圳蘭江置地集團有限公司的董事長任強，他可是我們深圳地產業的鉅子呢

宋漢風連忙起身客氣的和任強握手，笑道：“任董你好！幸會！”

他雖然一般只關注私募投資，與實體的產業沒什麼瓜葛，但對於商場的一些事情還是清楚的，腦海中對任強此人也有了一些印象，前段時間好像看某個財經雜誌，看到了深圳的著名房地產企業蘭江置地準備在香港上市的消息，任強應該就是那家公司的老闆。任強也是笑容滿面，顯得極爲和氣：“久仰久仰。”

寒暄兩句，衆人便互相謙讓著入席，之後席間氣氛也還不錯。尤其是似乎華長鋒這個華少的面子似乎相當大，餐廳的總廚羅師傅和港人經還親自的進來介紹菜式，另外還有兩個俊美男女的彈唱巡迴組合穿梭於各包間，聲色卓絕的優雅樂曲讓衆人心情愉悅。

華長鋒自然是席中核心人物，他總是恰到好處的引導著衆人的話題，從時事政局到金融經濟，從娛樂消遣到產業內幕，往往是寥寥幾語卻切中要害，見解獨到犀利，讓人欽佩。而任強等人言語間都自然流露出對華長鋒的尊敬，讓一旁自始至終帶著笑容平靜看著的宋漢風心下凜然。

事實上，在此次宴會之前，宋漢風與華長鋒這些人雖然也打過幾次交道，但卻根本談不上熟悉，無它，對方是名副其實的，而對於如宋漢風這些並不真正經營實體企業只玩轉國際金融與投資的人而言，根本不需要去巴結以得到照拂和好處，對於像他們這種太子黨一向以來都有點敬而遠之，畢竟太子黨除了有父輩的權勢照顧你的生意之外，還可能將你吞的骨頭都不剩的。

但是這一次。華長鋒卻熱情的宴請了宋漢風，在臨安投資成立擁有雄厚資金的情況下如此一來，想必就算是傻子也該知道對方打的是個什麼主意了，宋漢風又怎麼能不表面笑意盈盈心下暗自警懼？

酒過三巡，華長鋒和之前那位插言被他稱爲老黃同是的年輕人聊起了他們那斤。太子黨圈子裡的事情，宋漢風當然對這個話題不太感興趣，正有些無聊之際，坐在一旁的任

“宋先生，最近您離開瑞士銀行成立臨安資本的消息可是如雷貫耳啊，怎麼樣，臨安資本成立之後有什麼計劃嗎？不知道您對目前京城的房地產業怎麼看？”

宋漢風怔了下，心裡猛然跳動了起來，明白今晚上的肉戲終於是來了，面上卻是平靜的搖頭笑道：“不好意思，房地產行業我沒有研究，您知道，我一向只是在私募投資上有些小成績罷了，任董是業內人士。這方面我還希望請您指教一二呢。”

任強笑道：“宋先生太客氣了，指教不敢說，不過我近期進京，就是爲了北上發展業務，倒是認真的研究了一下京城的房地產業，感觸頗多啊！”

宋漢風點點頭，假裝興趣大增的樣子表示洗耳傾聽，他到是想真的看看像任強這樣的人物能夠對京城的房地產產業有什麼精闢的見解，能夠天花亂墜的把他也騙進去。

任強見宋漢風似乎聽的認真，說話興致也高漲起來，道：“從近兩年開始。全國房價不斷高漲，政府爲了調控房地產業出臺了一系列的抽籬笆政策，先是土地招拍掛、朽大限、切文件、嚴控土地和信貸的閘門，以及國八條、國六條、加稅、限制流通、壓縮投資、抑制消費、縮減拆遷規模、限制二套房信貸等等的政策。所有的政策都是提高門檻、增加限制性條件、築起了一道道各種各樣的籬笆牆。房地產業的利潤率也越來越薄。”

他說到這裡，感慨搖頭，喝了口酒繼續道：“金融危機以來，全國的各大、中型城市房價開始下跌、商品房的交易量大幅下滑，市場觀望氣氛濃厚。只有京城，畢竟是首都之地，近兩年來房價波動幅度最

不過，現在也存在著一些問題，比如：住宅市場供需雙向疲軟、商業地產明顯供過於求、改善性住房需求受到抑制等等。”

宋漢風聽到這裡，不禁笑了起來，雖然他的確不精通房地產的生意，可這並不代表著他真的一無所知啊，笑道：“聽起來似乎現在房地產業困境重重啊，可是據我所知，好像還是因爲房價太貴，很多老百姓根本買不起房子啊！”

任強點頭道：“不錯，可爲什麼房價這麼貴呢？是因爲地價的飆升！西長安街的拆遷標準定爲３萬元屍平方米，這種拆遷成本下的土地成本是多少呢？要知道，商品房價中糊一鰓爲土地出讓金！還有這種拆遷成本之上的建築價值呢？現在房屋的建安造價費用從如元屍平方米上漲到了口。多元，平方米，各種配套費用更是上漲了上百倍，這樣下來，房價怎麼能不漲？”

宋漢風聽他這麼分析，點了點頭，心裡有些茫然了，對方的意思表達的很清楚，這些都在漲，老百姓的收入卻沒有增長，其中之意讓人不禁有些憂國憂民，可對方真的想表達的是這個？宋漢風可不相信。

看任強神情間還真的顯得有些憤然，宋漢風心中淡淡一笑，他也不是什麼沒見過世再的菜鳥，既然不知道對方憋著什麼心思，那便不知道好了，兵來將擋，水來土掩的，他到要看看對方要怎麼做，隨口笑問道“任董，既然現在京城的房地產業這麼多問題，您怎麼還準備北上進入京城市場呢？”任強聞言，眼中閃過一道詭異，哈哈一笑道：“京城現在的土地供給很充足，我準備儲備幾塊土地，蘭江置業如果想在上市時得到比較好的值，土地儲備是重要的基礎環節啊。而且，相比其他城市，京城畢竟有著網性的住房需求，京城每年的供給量約爲侶萬套以下含各種新房，按京城常住人口的０多萬計算，瞬間刃刀萬人口統計，至少有肋萬個家庭，也只有３鰓左右。加上二手房的供給量也僅有鰓左右，而美國高峰期每年的購房比,殃，低潮現在也超過中國一手房的交易總量，但美國的人口總數僅爲中國城市人口數的一半。既然市場上是有潛在需求的，那麼我相信當宏觀政策放鬆和外部環境好轉後，這種剛性需求會迅速爆發出來並轉換爲購買力。”

宋漢風聽他說的如此清晰明白，也不禁撫掌嘆道：“任董，當真是聽君一席話，勝讀十年書啊！”

這時邊上的華長鋒卻忽然笑道：“你們兩個聊得倒好，怎麼宋兄，你的臨安資本也想在房地產上面投資一番？”

正戲終於來了，宋漢風望著華長鋒滿面的笑容，心下警慢，一個太極推手熟練的推脫道：“哪裡，我是在聽任董給我指點北京的房地產行業的情況，我對這個行業可是七竅通了六竅一竅不通啊。”

但是華長鋒他們卻怎麼可能那麼容易放他脫身，互相對視一眼之後，任強跟緊一步，笑道：“如果宋先生對房地產感興趣，其實也可以先試下水，我正準備在北京成立家分公司，主要做土地儲備和前期的關係鋪墊工作。宋先生如不嫌棄，倒是可以入些股份。等公司上市後，也是一筆不錯的投資。”