“是的！”寧楓肯定道：“這套房子是目前青青家園所有大戶型裡，性價(jià)比最高的一套！光是裝修就花了上百萬！而且我跟房東溝通過了，所有的家電傢俱全部附送！”

俞先生略微沉默了一會(huì)，說道：“你的這套房源，是不是青青家園二期，37幢的那套？”

“啊？俞先生你已經(jīng)看過這套房子了嗎？”寧楓佯裝失望道。

“呵呵”俞先生笑道：“房子我確實(shí)已經(jīng)看過了！不過別人給我的報(bào)價(jià)是265萬，如果你確定260萬就可以搞定的話，我可以在你手裡買這套房子。”

寧楓道：“俞先生你放心，價(jià)格肯定是真實(shí)的。不過關(guān)於這套房子，有件事我得提前告訴你。”

“什麼事？”俞先生問道。

“是這樣的。這套房子之所以會(huì)賣的這麼便宜，主要就是因爲(wèi)欠了錢，房東的債主已經(jīng)把房東告到了法庭，所以這套房子實(shí)際上是已經(jīng)被法院查封了的。”寧楓道。

“被查封了？那還怎麼交易？你是在耍我嗎？”俞先生明顯不悅道，說完就氣呼呼的掛了電話。

吃了閉門羹，寧楓卻並不沮喪。這本來就是他計(jì)劃中會(huì)發(fā)生的，所以他悠哉悠哉的回到了店裡，坐在電腦前繼續(xù)工作。畢竟他是新人，在外網(wǎng)端口上，還沒有房源掛出去，他得抓緊完成這項(xiàng)工作。外網(wǎng)端口，指的是一些專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站，由經(jīng)紀(jì)人付費(fèi)使用，可以在上面發(fā)佈各種房源信息。

這是所有經(jīng)紀(jì)人進(jìn)客戶最重要的手段，都是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代了，客戶早就習(xí)慣了現(xiàn)在網(wǎng)上搜羅房源，再聯(lián)繫經(jīng)紀(jì)人。

而每一套房源的發(fā)佈，都需要上傳戶型圖，房源照片，小區(qū)環(huán)境照片，還要加上對房源基本情況的描述等等，是相當(dāng)繁瑣卻必不可少的一項(xiàng)工作。

寧楓認(rèn)真的埋頭工作，大約到了下午三點(diǎn)，才發(fā)佈了三十多套房源信息。他伸了個(gè)懶腰，揉了揉眉心。長時(shí)間對著電腦，是非常耗神的。

正在這時(shí)，只見沈平領(lǐng)著一個(gè)約莫四十多歲的中年婦女進(jìn)了門店，請進(jìn)了會(huì)議室。

寧楓微微一笑，好戲要登場了！

沈平給房東倒了杯水，然後就走出門店開始打電話。

他翻開電話本，找到備註俞先生的號碼，撥了過去。

“俞哥，房東已經(jīng)到我門店裡了。你還有多久到？”沈平笑著問道。

“馬上就到，馬上就到，等我?guī)追昼姡　彪娫拰γ娴馈?

得到肯定的回答，他滿意的掛斷了電話，回到店裡。一旁的阿毛問道：“沈哥，你要談單了？”

“哈哈！”沈平得意道：“沒什麼可談的！直接籤！我做單子可不需要房東臨時(shí)降價(jià)。”說罷，還故意瞥了瞥寧楓。

“你真厲害呀！不像我，下店都一週了，還沒有看過房！”阿毛羨慕道。

寧楓聽了也不生氣，笑著說道：“真的簽下來的才叫單子！你這隻見房東不見客戶的，怎麼籤？”

沈平不屑道：“客戶馬上就到！你就瞧吧！”

寧楓不再搭茬，繼續(xù)做自己的事情，就看著沈平在店門口抽著煙等待著。

很快半個(gè)小時(shí)過去了，房東已經(jīng)不耐煩的催了沈平三四次了，沈平只得給房東又是賠笑臉又是道歉的。

他也給客戶打了幾次電話，每次的答覆都是，快到了快到了，卻始終沒有出現(xiàn)。

就這樣一直等到了傍晚，沈平無奈的又給俞先生打了一個(gè)電話，只不過這次俞先生接起來之後，卻是冷笑道：“小沈，你跟我說實(shí)話，這套房子是不是已經(jīng)被查封了？”

“沒……沒有啊！俞先生你從哪裡聽說的？”沈平?jīng)]想到直接被客戶戳穿，連忙矢口否認(rèn)。

“你不要狡辯了！就是你們?nèi)f家公司的業(yè)務(wù)員親口告訴我的。”俞先生怒道。

“俞先生，你要相信我，這裡面一定是有什麼誤會(huì)！”沈平蒼白的辯解著。

“沒有什麼誤會(huì)！我今天故意放你鴿子，就是要給你一個(gè)教訓(xùn)！你要知道，這個(gè)世界上並沒有那麼多的傻瓜！”俞先生說完，就直接掛斷了電話。

聽著電話裡傳來的忙音，沈平失落的收起手機(jī)走進(jìn)店裡。

依然還在狀況外的阿毛關(guān)切道：“沈哥，你這是怎麼了？客戶還沒來嗎？是不是堵車了？”

寧楓嘲弄道：“是啊！你說現(xiàn)在錢塘市的交通情況真是糟糕，堵車能堵一下午呢！”

只不過此時(shí)的沈平卻無心再跟他爭辯，而是硬著頭皮走進(jìn)會(huì)議室，跟房東說明了情況。

最後房東氣呼呼的走了，臨走時(shí)還扔下一句：“以後你就不要給我打電話了！成事不足，敗事有餘！”

沈平有些失魂落魄的站在門口發(fā)呆，他實(shí)在是搞不明白，明明是到手的一單，怎麼會(huì)弄成這個(gè)樣子？

這時(shí)，老莫和王小黎一起回到了店裡。午飯後，他們倆作爲(wèi)店長，就到區(qū)裡參加每週例行的店長會(huì)議了。下午發(fā)生的一切，他們並不知道。

王小黎在開會(huì)的時(shí)候，還在不停的翻看手機(jī)，等著沈平給她好消息。怎料左等右等就是沒動(dòng)靜，爲(wèi)此還被區(qū)域經(jīng)理批評她開會(huì)不認(rèn)真！

見沈平一臉的失落，王小黎把沈平拉到一邊，皺眉問道：“到底怎麼回事？”

在王小黎的一再追問下，沈平才說出了真相！

原來，俞先生這個(gè)客戶，確實(shí)要買房子，卻不著急。一心只想買到完全低於市場價(jià)的房子，屬於想抄底撞大運(yùn)的客戶！這一類投資目的多過自住需求的客戶並不少見，所以只要房子的價(jià)格夠吸引人，他都會(huì)出來看房。

在公客系統(tǒng)裡，俞先生的信息不下十七八條！沈平也是在公客中掃出這個(gè)客戶的。作爲(wèi)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人，他當(dāng)然想要成交這樣老油條的客戶來證明自己的能力，於是他就開始一套套的回訪房源，希望能夠找到一套超低價(jià)的房子。

他的運(yùn)氣不錯(cuò)，還真被他找到了！就是青青家園二期的這一套電梯躍層！因爲(wèi)現(xiàn)在行情不好，這一類大戶型的房子客戶極少，所以這套房子已經(jīng)很久沒有人溝通過了！房東原本的報(bào)價(jià)是320萬。不過沈平經(jīng)過溝通了解後，才知道，原來房子已經(jīng)被查封了！

如果沒有寧楓的出現(xiàn)，或許他就會(huì)放棄這個(gè)客戶了！但是寧楓的橫空出世，不僅讓他丟了面子，甚至丹丹看著寧楓的眼光，讓他感到了威脅……

於是，他選擇了鋌而走險(xiǎn)！