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第177章 資本咸陽

對(duì)于無敵的無恥指示,衛(wèi)鞅能不能領(lǐng)會(huì),無敵一點(diǎn)都不擔(dān)

眼下河西初定,百廢待興不說,魏國的情況也是決定秦國能不能就此罷兵全力展開內(nèi)政的重要因素。就此事,魏國方面?zhèn)鱽淼南ⅲ嬩负蛯O臏依舊在桂陵一帶對(duì)峙,并且兩國使者往來頻繁,似乎都在為各自找著下臺(tái)的臺(tái)階。而安邑的魏王在墨家鄧陵子的鼓動(dòng)下,已經(jīng)著手在做遷都大梁的準(zhǔn)備,此點(diǎn)可以從大梁正在加緊修繕城池,并且加高城墻的行動(dòng)看出端倪。

秦魏的秘密和平協(xié)議已經(jīng)簽訂,就目前來說,在魏國東部的軍事威脅解除之前,魏國是不敢輕易撕毀協(xié)議的。而秦國剛剛吞下河西,也是需要大量的時(shí)間消化,雙方都需要一個(gè)時(shí)間差。眼下,秦國的八萬大軍分別駐守在函谷、臨晉兩道關(guān)隘,并且又派出五萬民夫在加緊修筑位于少梁邑的城邑,作為將來扼守魏軍的重要關(guān)隘。

眼下,無敵一門心思想要做的就是如何用經(jīng)濟(jì)杠桿去撬動(dòng)這個(gè)龐大的大咸陽建設(shè)項(xiàng)目。眼下在咸陽激烈上演的商戰(zhàn)固然是他刻意為之,不過他并不希望真讓老秦的世族和為數(shù)不多的本土商賈在這場商戰(zhàn)中拼到傾家蕩產(chǎn),因此他便在一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),再次出巡咸陽。

小小咸陽城,戶籍不過才有三千來戶而居民不過一萬,但此時(shí)不論城內(nèi)城外,甚至城郊二十里半徑的所有土地、產(chǎn)業(yè)、作坊都已經(jīng)是數(shù)易其手,頗有日后瘋狂上揚(yáng)的樓市那種火爆局面。連帶著和咸陽作為左鄰右舍的咸亨、陽里兩縣也是跟著水漲船高。當(dāng)?shù)卦緝r(jià)格很是低廉的土地,只在旬日之內(nèi)便被炒至天價(jià),可即便是天價(jià),也是狼多肉少,除掉極少一部分的人見有利可圖做起了轉(zhuǎn)手倒賣的生意之外,大多數(shù)人心里都認(rèn)為一旦國君開始建設(shè)大咸陽,那么現(xiàn)在的咸陽必然將是這個(gè)大咸陽的中心地段。土地和產(chǎn)業(yè)的價(jià)值還要翻上幾翻,

可是,當(dāng)國君駕臨咸陽地第二日,他們的美好愿望就破滅了,部分人甚至連一頭撞死的心都起了。就在這天,國君在縣署的行轅外明榜張出一張大咸陽改建設(shè)計(jì)圖和一份咸陽老城改造通知書。

且不說那份條目繁多的改造通知書。光說這張大咸陽改建設(shè)計(jì)圖吧。整張圖巨大無比,似乎是用十六張牛皮縫制而成,長寬各有四丈,站在圖下向上仰望自然是震撼無比。只見圖上整個(gè)涇河河谷被規(guī)劃成整塊正方四邊形的區(qū)域,其中核心部分地一塊正方形區(qū)域注著國都字樣,在國都外環(huán)有一圈間隔條紋標(biāo)識(shí)的道路注明是一環(huán)路。其后在一環(huán)路和二環(huán)路中間,分別標(biāo)識(shí)出了博物館區(qū)、官府區(qū)、廣場區(qū)、學(xué)府區(qū)。而二環(huán)路和三環(huán)路之間的區(qū)域也分別標(biāo)注著使館區(qū)、商貿(mào)區(qū)、近衛(wèi)軍營區(qū)、運(yùn)動(dòng)場、競技場、大劇院、圖書館、紀(jì)念館、英烈閣等區(qū)域。直到三環(huán)與四環(huán)之間,才間隔著標(biāo)識(shí)出了商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。

也是說,未來大咸陽的中心將會(huì)是類似櫟陽國府那樣的宮殿建筑群。民居和普通商業(yè)區(qū)都將會(huì)被安排在三環(huán)外。老秦人不傻,這點(diǎn)基本的辨識(shí)能力起碼還是有的,因此不少人在看明白了這張規(guī)劃圖后當(dāng)場便暈厥了過去。

至于老城改造通知書上的內(nèi)容也就不必詳讀了。里面的中心思想也就那么幾點(diǎn),第一便是整個(gè)咸陽老城將會(huì)全部拆毀,一屋不留。對(duì)于被拆毀地房屋建筑,民眾可以選擇原價(jià)現(xiàn)金補(bǔ)償或是在未來的新城中以拆一還二的比率給予賠償。至于土地,農(nóng)田按一比一地比率異地置換,而宅基地卻是一比二兌換或折現(xiàn),但給出的折現(xiàn)金額相當(dāng)?shù)土竞拖剃栐缜暗牡貎r(jià)持平。

一時(shí)間,整個(gè)咸陽都是落水之人。不少傾家蕩產(chǎn)前來辦置土地產(chǎn)業(yè)的奸商更是毫無避諱的當(dāng)街嚎啕大哭,居于行轅之內(nèi)的無敵聽見街面上傳來的整天嚎哭,腮幫子都快笑脫了臼。不過無敵也沒有讓他們悲傷太久,便貼出榜文公示關(guān)于興建大咸陽的一攬子承建方案,并且給它起了個(gè)好聽的名字叫做:求商令。

這個(gè)方案地核心便是后世主流地資本置換模式。也就說商賈可以投資承建部分商業(yè)或民用建筑工程。但也需要承擔(dān)部分地公益性基礎(chǔ)建設(shè)。比如說環(huán)繞國都地一環(huán)路分別為青龍、白虎、朱雀、玄武四條各長約三千丈(約7公里)地大街。如果有商賈愿意出資二十萬金并承建其中地一條。就可獲得三環(huán)外一處千戶居民小區(qū)地塊地承建權(quán)。這個(gè)居民小區(qū)可由出資地商賈自行招募工匠建設(shè)房屋。并自行售賣。國府不與干涉。

對(duì)于這個(gè)資本置換地模式。無敵在文書地著墨上可謂是大費(fèi)周章。深怕有些東西說深了商賈們看不懂。說淺了又擔(dān)心有人會(huì)跳出來說三道四。很是大傷腦筋。可讓無敵沒想到地是。求商令剛剛才掛出去不到半刻時(shí)辰。便有商人揭了榜文。

這個(gè)揭下榜文并非是山東六國地商賈。而是一個(gè)老秦本土地商賈。一問之下方知此人竟是甘氏族人。名叫甘冒。不得不說。這個(gè)甘冒頗有膽色。也不顧無敵側(cè)目。張口便要將朱雀、玄武兩條大街拿下。這也就是說。甘氏地家財(cái)至少在百萬金以上。無敵也不討價(jià)還價(jià)。當(dāng)即讓他交下定金十萬。便讓人在公示地那張巨大地圖上將朱雀、玄武兩條大街標(biāo)注了一個(gè)大大地甘字。

對(duì)于甘氏有如此多地錢財(cái)。若是換了老公父嬴師隰或是二哥嬴渠梁。只怕會(huì)氣得咬牙切齒。可無敵一點(diǎn)都不生氣。他甚至還清晰地記得昔年櫟陽之圍時(shí)。老甘龍?jiān)枇饲?dān)糧食和三百金。而甘氏一族卻是一毛未拔。由此可見老甘龍地私財(cái)和世族地公財(cái)是斷然不可混為一談地。眼下甘氏一族既然能把世族地公財(cái)拿出來投資在大咸陽地建設(shè)上。對(duì)于無敵來說又何嘗不是投之以桃、報(bào)之以李地互利互惠呢?

有了甘冒地帶頭。觀望地各家老世族和商賈們也都坐不住了。一咬牙一狠心。都揣著金子叩門求見。當(dāng)即無敵也是來者不拒。親自接見。一日時(shí)間便將差不多一百余里地道路工程給外包了出去。而三環(huán)外地民居工程也是讓出過半。合計(jì)收得定金四百萬之巨。

也就是說。無敵地大咸陽計(jì)劃尚未開工便賺進(jìn)來四百萬金。

有了如此巨大的資金儲(chǔ)備,咸陽城的拆遷進(jìn)度自然順利,由于許多民戶的家宅都已經(jīng)賣給了各地前來的商賈,在拆遷工程宣布啟動(dòng)之后都揣著錢財(cái)搬遷去了隔壁的郡縣落腳。而那些買了宅地的商賈們大多也都是跟無敵簽訂了承包合同的,自然也就不可能出面阻撓,因此老咸陽城的拆遷進(jìn)度非常的順利,也沒有出現(xiàn)什么釘子戶。

當(dāng)然,要知道這可是一個(gè)普天之下莫非王土的時(shí)代,誰敢當(dāng)釘子戶?

咸陽老城的拆遷工程進(jìn)入程序之后,白雪家的家老白伯也將兩位白圭昔日搜羅的奇人從魏國送來咸陽。兩位奇人名叫李鶴、鄒潭,主修的是春秋戰(zhàn)國時(shí)出現(xiàn)的陰陽學(xué)說,按后話說也就是風(fēng)水先生。這兩人在抵達(dá)了咸陽之后,當(dāng)先便要求登上咸陽城外的宗山尋蹤追脈,而后當(dāng)著無敵的面拿出了一個(gè)兩尺見方的木盤,木盤中央乘有一只水碗,碗中飄著一條用浮木雕刻的小魚,這便是戰(zhàn)國時(shí)代最為古老的木魚指南針。

兩人要登宗山,無敵自然不可能作陪,待他們?cè)谏缴蠐v鼓了半日之后下上歸來稟報(bào)的第一句話竟然是:“此地處在九山之南,又在渭水以北,山南叫陽,水北也叫陽,山水俱陽,宜建大城也。”

而后,兩人又神神叨叨的合計(jì)了三日,卻是獻(xiàn)上了一張據(jù)稱是建城用的寶圖,無敵拿來一看不由訝然失笑,當(dāng)即讓他兩人拿著他們的寶圖去看縣署外懸掛公示的大咸陽改建設(shè)計(jì)圖,兩廂對(duì)照比較,這兩位陰陽大家方才愕然發(fā)現(xiàn),他們兩人絞盡腦汁苦心計(jì)算而得的中軸線和城市風(fēng)水地標(biāo)走向竟然和改建設(shè)計(jì)圖不差毫厘,一時(shí)間兩人羞愧難當(dāng),差點(diǎn)當(dāng)場尋死。羞愧之余,兩人禁不住求教此圖作者,無敵當(dāng)然不能直言承認(rèn)這是自己根據(jù)后世記憶,按北京故宮的中軸線走向和四環(huán)的城建風(fēng)格設(shè)計(jì)出來,只能把從旁協(xié)助的白雪拖出來頂缸。

不過,李鶴、鄒潭兩人的真才實(shí)學(xué)還是有的,比如對(duì)地下水的走向,涇河河谷地區(qū)的底層分析和地基沉淀反應(yīng),地下河道的流向,以及山勢(shì)、地勢(shì)的判斷這些都在無敵之上,當(dāng)即無敵便任命兩人為大咸陽的督造,負(fù)責(zé)監(jiān)督。

處理完這些,河西私斗事件的偵破工作也接近衛(wèi)生,可讓無敵想不到的是衛(wèi)鞅這家伙忒也膽大了些,這一家伙竟然抓了西乞和戎狄兩族的三千余名人犯,并且上報(bào)要判死刑的人數(shù)竟然達(dá)四百之眾。

無敵知道,這個(gè)時(shí)候還不是自己出場演白臉的時(shí)候,也知道這個(gè)劇目還未演繹到最的時(shí)刻,想要一勞永逸的解決老秦人愛私斗的壞習(xí)慣,還得耐下心來等待。

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