整個影視圈都在等著杜君琦搞出一番大動作，廣電老派勢力也暗搓搓的準備著在需要時幫扶一把，結(jié)果，杜君琦什麼後續(xù)動作都沒有做，人家一轉(zhuǎn)身，就投入到了拿地建房的大潮中了。

這樣的嘎然而止敲碎了一堆人的玻璃心，尤其是等著出頭的演員們，他們等的望眼欲穿啊。

說好的大殺四方呢？怎麼就沒後文了呢？

不管影視圈的人怎麼想，杜君琦已經(jīng)一往無前地轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)業(yè)。

2003年起北上廣一線城市就開始了房市漲價第一潮，一兩年後，二線城市也開始漲價，再幾年後，全國大漲價，房價漲勢根本控制不住，一波又一波的往上漲，杜君琦完全不想錯過這樣的時代大潮，這是奇鋒集團增強實力擴大影響資產(chǎn)翻番的大好時機啊。

f市是奇鋒集團的大本營，要拿地當然要先在f市這裡拿了，金城房地產(chǎn)雖然是家新公司，但是背靠著奇鋒集團，能拿出的買地錢還是不少的，加上在國土局和建設(shè)局都有人脈關(guān)係，金城房地產(chǎn)很快就買下了兩塊好地，並迅速地辦好了相關(guān)手續(xù)。

金城拿下了地，接下來就是正光建築進場施工了，因爲屬於同一個集團，上頭是同一個大老闆，所以兩個公司的建設(shè)進程進行的很快，很快，兩個新樓盤的廣告也迅速推出了。

現(xiàn)階段，各個房地產(chǎn)公司運用的廣告手法都是戶外廣告公交廣告電臺廣告街頭傳單等等，這些廣告已經(jīng)可以達到大面積的宣傳目的，但是杜君琦重生自信息大爆炸的2015年，所以在她看來，還有非常多的廣告平臺可以起用。

首先，杜君琦在奇鋒官網(wǎng)上放上了首頁廣告，並且在首頁上開闢了一個樓盤版塊，把兩個新樓盤的項目地址圖樓盤外觀圖小區(qū)圖戶型圖以及室內(nèi)設(shè)計彩圖放了上去，讓網(wǎng)上用戶可以更直觀的瞭解到房子的情況，當然了，最重要的樓盤價格也放了上去，讓網(wǎng)上用戶有個價位瞭解。

其次，杜君琦在點卡系統(tǒng)的後臺開了一個ip地址綁定信息，不管是海購網(wǎng)，還是萬花筒視頻網(wǎng)，又或者是悅心和尖刀遊戲客戶端，只要用戶登陸上線，ip地址是屬於f市的，點卡系統(tǒng)會自動彈出一個信息框，讓用戶看到這兩個樓盤的廣告。

這一招簡直就是全方面大覆蓋，廣告範圍更廣了，以前的常規(guī)廣告大多是在城市裡投放的，而周邊縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)之類的地方，就完全接收不到了，但是在網(wǎng)上進行ip地址的投放，就可以在更大範圍內(nèi)進行廣告宣傳，讓更多的人知道這兩個新樓盤的具體情況，地點在哪裡，價格多少錢，預(yù)計什麼時候封頂，一上網(wǎng)就能看到了。

在城市投放廣告，其實遠不如在周邊縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)投放廣告，原因很簡單，城市居民買房的少，因爲除非是北上廣這種一線城市，大多數(shù)城市的長住居民，都是以本地居民爲主的，而本地居民幾乎都有自己的房子，並不需要另外購房，而且本地居民大多居住在舊城區(qū)，城市發(fā)展的第一波就是改造舊城區(qū)，舊城區(qū)改造就要拆遷，拆遷就意味著有新房置換，所以對於本地居民來說，與其花錢買新房，不如等待拆遷置換新房來的劃算，所以有意向的購房者並不多。

而周邊縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)就有許多真正的購房者，爲了小孩讀書爲了醫(yī)療資源爲了社保福利爲了做生意爲了事業(yè)發(fā)展等等原因，縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中想要在城市中買房長住的大有人在，這些人才是真正的購房者，他們願意買錢在城市中買一套房，然後把戶口搬進去，然後長期住下去。

杜君琦把樓盤廣告與ip地址進行綁定，只要是屬於f市的ip地址，都進行了廣告投放，這樣就完全模糊了城市與縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)的分界，投放範圍大大擴大了，並且上網(wǎng)的人羣是有80以上是年輕人，年輕人更向往城市生活，對年輕人進行房產(chǎn)宣傳，比對老年人進行房產(chǎn)宣傳有效的多。

剛開始時，杜君琦實行的網(wǎng)絡(luò)廣告策略並不被下屬們看重，因爲在他們看來，進行網(wǎng)絡(luò)廣告投放只是對常規(guī)廣告投放的補充而已，能真正起效的必定是常規(guī)廣告投放，但是現(xiàn)實卻很快讓他們被啪啪打臉，因爲來自網(wǎng)絡(luò)平臺的諮詢明顯比電話諮詢多，而且到售樓中心進行簽約的購房者中，也是七成以上進行過網(wǎng)絡(luò)諮詢的。

事實證明，網(wǎng)絡(luò)廣告投放的確比常規(guī)廣告投放有用。

下屬們的臉雖然被打腫了，但是他們心裡卻萬分慶幸，還好當時他們沒有在大老闆面前反對，大老闆怎麼說他們就怎麼做，不然這就不只是臉被打腫了，而是重大失誤啊。

短短三個月，金城的兩個新樓盤已經(jīng)銷售半數(shù)了，這個的銷售成績實在太令人驚訝了，因爲三個月的時間，兩個樓盤根本連地基都還沒打好，連地基都沒打好的樓盤都有人買，這是要逆天啊。

看到銷售報表的杜君琦嚇了一大跳，f市的購房能力什麼時候這麼強大了？現(xiàn)在還是房產(chǎn)市場平淡的2003年嗎？確定不是後來瘋了的2008年2009年？

杜君琦把問題問了下去，很快售樓中心就把購房信息彙整呈遞了上來，原來還是因爲f市是奇鋒集團大本營的原因啊。

奇鋒集團是f市的龍頭企業(yè)，養(yǎng)活了多少員工，這麼多的員工分佈在f市各處，員工們都對集團信心爆棚，受他們的影響，員工們身邊的家人親戚鄰居同學們也跟著對奇鋒集團信心十足，加上施工單位是正光建築，正光建築是f市的老公司，自身實力過硬，建造過的建築從來沒有過質(zhì)量問題，所以大家都很相信這兩個樓盤的建造質(zhì)量，也絕對相信以奇鋒集團的實力，這兩個樓盤不會爛尾，也不會有手續(xù)不全辦不了房產(chǎn)證的問題，所以看到樓盤廣告就過來簽約買房的人非常多。

好口碑就是市場吸引力啊。

杜君琦得到了市場的真實反饋，心情十分好，被大家信任的感覺就是爽，而且樓盤賣的這麼好，心情更是爽翻了。

知道這樣的銷售成績不是假的，不是底下人哄她的，杜君琦立馬就讓人寫了短新聞，掛到了奇鋒官網(wǎng)上。

奇鋒官網(wǎng)時時刻刻都有人關(guān)注，這邊一掛上了樓盤銷售火爆的短新聞，那邊立馬就有人知道了，不過因爲這兩個樓盤的地點是在f市，是奇鋒的大本營，所以這個短新聞並沒有引起什麼波瀾。

在旁人看來，這個新聞是理所當然的事。

開玩笑，要是在自家的大本營還賣不出樓盤，那還有什麼臉發(fā)新聞，不是搞笑麼，再說了，火爆什麼呀，說不定就是自嗨，自己找一波人去擺拍，看著是熱鬧，但是實際上是不是真的火爆，嘿嘿，誰信誰傻。

反正自以爲聰明的人很多，金城的兩個樓盤根本沒有引起多少人的注意，這個新聞就這麼沉了下去。

直到半年後，奇鋒官網(wǎng)上掛出的金城樓盤一個接一個的出現(xiàn)，大家才終於把目光集中到了這個奇鋒集團新起的房地產(chǎn)公司，這是又一個吸金大戶出現(xiàn)了嗎？

這半年來，杜君琦把集團各公司的富餘資金都抽調(diào)出來，集中供應(yīng)金城的拿地建房生產(chǎn)鏈，現(xiàn)在的拿地成本還不高，還處於很合適的價位，等以後房價漸漸上去了，拿地成本也會越來越高，現(xiàn)在多囤點地才能保有將來更多的利潤，而且現(xiàn)在國家還沒有出臺拿地一年必須開發(fā)不然要收兩成閒置費的規(guī)定，更沒有兩年不開發(fā)就收回地塊的規(guī)定，所以多拿地就等於多攢錢了，杜君琦當然要多多囤地了。

奇鋒集團各個公司都是賺錢小能手，在沒有擴大分公司現(xiàn)行規(guī)模的情況下，抽調(diào)出來的資金是非常可觀的，所以金城囤的地很多，在這半年中，金城在本省各個地級市都囤了地，經(jīng)濟水平不夠的市只囤了一塊地，經(jīng)濟水平高的市則是在公開拍賣的地塊中儘可能多的囤地。

因著奇鋒集團是本省的大企業(yè)，金城拿地的錢給的乾脆又快速，加上賣地的錢都是當?shù)卣淖约沂杖耄u的多等於賺的多，所以各地政府都很積極的配合著金城辦理各種相關(guān)手續(xù)，短短半年時間，金城已經(jīng)拿到二十多塊地了。

雖然拿到了二十多塊地，但是這二十多塊地並沒有全部掛上奇鋒官網(wǎng)，連著之前的兩個f市樓盤，半年也只掛上了五個樓盤廣告而已，但是就只是五個樓盤而已，也已經(jīng)足夠吸引旁人的眼光了。

五個樓盤啊，都在建設(shè)中啊，這得同時支出多少的資金啊杜君琦這麼捨得花錢啊就算是有銀行貸款，但是杜君琦也得投入非常大筆的錢啊，奇鋒這是有多能賺錢啊

圍觀的人們都在內(nèi)心大聲的咆哮。

互聯(lián)網(wǎng)公司的老總們好心塞，果然自己有錢就是腰桿硬啊，我們都是從風投那裡拿錢，雖然看得手頭錢很多，可是花錢卻處處受人管，一點自由都沒有，每花一筆錢都得專門寫個備忘錄計劃書，要是能像杜君琦一樣，自個家裡有錢，我們還受那份鳥氣幹嘛

影視行業(yè)的老總們很眼紅，五個樓盤啊，不要算一個樓盤能賺多少錢，要是換成電影投資能拍多少部，單是一個樓盤買地的錢就夠拍好幾個片子了，要是五個樓盤都賣出去，乖乖，這能賺回多少錢啊，絕對肯定必定是票房收益的好幾倍了吧，難怪杜君琦敢對港臺那邊嗆聲，人家有錢，底氣足，要是杜君琦看不過眼合資片的一家獨大，殺入電影圈燒錢支持純國產(chǎn)片，哈哈，又是一片血雨腥風了吧。