“周總就是想把泛翰廣場放在這裡？”
“這附近吧，小淩河河畔這邊的環(huán)境不錯(cuò)，很符合城市發(fā)展的需要。”
吃過了飯，李九鋒仍然爲(wèi)周碩在泛翰廣場上展現(xiàn)出來的模式感到興奮不已。要知道這個(gè)時(shí)代，大多數(shù)地產(chǎn)商都還是處於游擊隊(duì)性質(zhì)。像是李赤旗經(jīng)營的泛翰地產(chǎn)，之前也只是把地產(chǎn)項(xiàng)目當(dāng)做是蓋房子而已。
一個(gè)工廠、一個(gè)小區(qū)或者是一個(gè)商場，這些項(xiàng)目蓋完了，交給物業(yè)的管理者，自己收個(gè)建築費(fèi)用拉倒。
就算是這個(gè)年代的全中國，像是泛翰廣場這樣的商業(yè)娛樂購物公寓酒店住宿綜合開發(fā)項(xiàng)目也沒有幾個(gè)。整個(gè)國內(nèi)的地產(chǎn)商，都在摸索著一個(gè)可以盈利的商業(yè)模式。
就算是二十年後，全中國也只有一家商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)了這種盈利模式。其他的那些探索者，有的在困難面前掉頭離去，有的則是撞了個(gè)粉身碎骨。由此可知，一個(gè)成熟的商業(yè)模式在這個(gè)時(shí)候，擁有多麼大的價(jià)值。
說白了，這種模式不是要造一個(gè)單位、一個(gè)項(xiàng)目，而是提出了商圈的概念。把地產(chǎn)商站在了城市經(jīng)營者的角度，建設(shè)的一個(gè)城中之城、多功能的城市綜合體。
這種在九十年代中國絕對(duì)算是創(chuàng)舉的計(jì)劃，剛一拿出來就引起了李九鋒的強(qiáng)烈贊同。
關(guān)鍵是這種複合型的商業(yè)中心能夠帶動(dòng)極大的人流，而在商圈之中地產(chǎn)的增值能力，是直接和人流量掛鉤的。但只是這一點(diǎn)，在李九鋒看來，這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)是穩(wěn)賺不賠了。
還是李九鋒的秘書安然開車，唐雅坐在副駕駛位置上。從她頻頻注視安然動(dòng)作的眼神上來看，顯然唐雅對(duì)開車這種事情是起了興趣。
“喜歡的話，公司可以給你個(gè)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)。”周碩撇到唐雅的表情，笑了笑說道：“有個(gè)幫忙開車的秘書，我也能省點(diǎn)精力。你要是學(xué)會(huì)了，我回頭給你加工資。”
唐雅收回關(guān)注安然的目光，正色道：“周總開玩笑了，公司的工資是有職級(jí)規(guī)定的，人力資源部不點(diǎn)頭，你也加不了我的工資。”
“哈哈，周總，你這秘書真有意思。”李九鋒笑了一聲，搖頭道：“怪不得泛翰集團(tuán)能夠發(fā)展的這麼快，就這份對(duì)制度化的認(rèn)識(shí)，確實(shí)不是浪得虛名啊！”
周碩笑了笑沒有說話，這些制度化的建設(shè)還真不是他一個(gè)人的功勞。從電子廠時(shí)代開始，他就堅(jiān)持要對(duì)工廠和工人進(jìn)行整體引進(jìn)。爲(wèi)的就是保持工人的組織性和制度規(guī)範(fàn)。
泛翰集團(tuán)的制度建設(shè)既有牛星的努力，也有東方恪的拾遺補(bǔ)缺，同時(shí)像原六十四所所長黃石、電子廠廠長趙子甘和華光廠的總工姚稻，他們也都是對(duì)維護(hù)制度非常有心得的人才。
再加上週碩重生帶來的後世管理經(jīng)驗(yàn)，泛翰集團(tuán)如果單看制度建設(shè)，在國內(nèi)也能算是領(lǐng)先水平了。
“前面停一下。”周碩趴在車窗上，突然叫了一聲：“前面好像有人起了衝突，我們?nèi)タ纯础！?
安然從倒車鏡裡看向李九鋒，見他點(diǎn)了點(diǎn)頭，這才把車開了過去，穩(wěn)穩(wěn)的停了下來。
周碩從車上下來，擡頭向前面看了過去。
這是一處破敗的工廠大門，門口兩扇高高的大鐵門兩面大開著。鐵門的上面，是拱頂?shù)募t色的鐵板廠名，上面寫著大大的“繡城精密鑄造廠”七個(gè)大字。從斑駁破敗的漆皮上看，顯然這家工廠的效益不是那麼的好。
“王鐵軍你個(gè)癟犢子，你給我出來！今天爺爺我就在這了，你要還是個(gè)爺們，你就站出來和全廠職工說清楚！”
這間工廠的大門口不知什麼時(shí)候圍了一圈的人，粗略看上去大概有三五十號(hào)之多。衆(zhòng)人如同衆(zhòng)星拱月似的，半圓形的圍在一個(gè)精瘦的老人身邊，看著他對(duì)著工廠大門不住的叫罵，人們的臉上不是麻木，就是無助的冷漠。
“王鐵軍，你不就是想把精鑄廠給折騰黃了，然後所有人都下崗你來賣地皮嗎？我告訴你，沒門！繡城精鑄廠從1955年成立到今天41年了，這是我和我們無數(shù)老工人一手一腳幹出來的家業(yè)，你崽賣爺田心不疼，你還是個(gè)共.產(chǎn).黨.員嗎！你這是在敗家，敗共.產(chǎn).黨的根啊！”
隨著老人的叫罵，廠裡急匆匆的走出來一隊(duì)人馬。當(dāng)頭一個(gè)四十多歲的壯年男人，穿著一身晃裡晃盪的劣質(zhì)西服，竟然還打了一根紅色的領(lǐng)帶。他身後十多個(gè)年輕人，看起來不像工人，更像是流裡流氣的社會(huì)混子。
這人離著老遠(yuǎn)，就冷哼一聲，死死的瞪著叫罵的老人，一臉怒氣的說道：“趙培德你瞎嚷嚷什麼？別以爲(wèi)你是精鑄廠的老廠長就有什麼了不起，你早就已經(jīng)退休了，知不知道什麼叫不在其位不謀其政！”
“呸，我就知道工人階級(jí)是主人翁，是寫進(jìn)憲法的國家主人！”叫做趙培德的老人雖然外表看起來似乎已經(jīng)一把年紀(jì)，令人吃驚的是他的戰(zhàn)鬥力竟然一點(diǎn)也不弱，在一羣年輕人逼視的目光中根本不退縮，反而越發(fā)頑強(qiáng)。
“我問你，爲(wèi)什麼要讓工人下崗，爲(wèi)什麼要把好好的廠子折騰黃了！今天你不說個(gè)清楚，我就帶著廠裡幾百號(hào)工人，去市府大樓前面靜坐！”
也不知是否趙培德的這番威脅起了作用，王鐵軍沒有敢走的太近，在遠(yuǎn)處咬牙切齒的說道：“趙培德，你也是老黨員了。國家現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)困難，號(hào)召工人同志們下崗減輕負(fù)擔(dān)，這是中央下的文件指示，你想和政府文件作對(duì)嗎！”
“好，既然國家困難，號(hào)召工人下崗減員增效，那我沒意見。”趙培德指著身後一個(gè)一臉忠厚的中年人說道：“但爲(wèi)什麼偏偏要小劉下崗？他十八歲畢業(yè)就進(jìn)了精鑄廠，先入團(tuán)、後入黨，上過三次光榮榜，更是市勞模、省勞模，手裡一把焊槍全廠沒有第二個(gè)人比得過。誰下崗不行，你讓他下崗？他下了崗，廠裡還怎麼展開生產(chǎn)？”
“小張，1969年進(jìn)廠，矜矜業(yè)業(yè)20多年。八級(jí)工老張的兒子，再過幾年說不定又是一個(gè)八級(jí)工。誰下崗不行，你讓他下崗？”
“小馬，咱們精鑄廠八十年代分來的大專生。在廠裡十多年，從來沒說自己委屈了。當(dāng)年帶頭搞精鑄工藝攻關(guān)，這是拿過國家科技成果獎(jiǎng)的人才，誰下崗不行，你讓他下崗？”
趙培德一個(gè)個(gè)的把他身後的每一個(gè)人都拎出來說了一遍，然後指著王鐵軍身後的一羣人接著說道：“再看看你在廠裡留下來的都是個(gè)什麼人！社會(huì)混子，小偷小摸，領(lǐng)導(dǎo)親戚，還有你自己的關(guān)係戶！一個(gè)個(gè)四體不勤五穀不分，憑什麼能夠留下來！”
“咳咳咳咳——”
“老廠長，老廠長！”
趙培德說到怒極的地方，猛烈的咳嗽了起來，這可嚇壞了他身邊的工人，連忙給他撫背捶胸，讓他緩過氣來。
“老廠長，有話慢慢說，您可別太動(dòng)氣了！氣壞了身體，我怎麼和我爸說！”
“是啊，我媽要是知道您有個(gè)好歹的，不得扒了我們的皮……”
“我沒事！”趙培德喘過氣來，揮了揮手。瞪著眼睛看向王鐵軍，怒問道：“怎麼，你對(duì)此有什麼話說嗎！”
“這個(gè)……”王鐵軍眼神亂晃，哼哼道：“我這也是貫徹中央文件精神，要黨員、先進(jìn)積極分子和年紀(jì)大的下崗，一是以身作則，二是照顧年輕的同志，我這是又有什麼錯(cuò)了！”
“錯(cuò)大了！”趙培德怒目圓睜，冷哼道：“你把黨員和先進(jìn)分子都下崗了，廠裡還怎麼生產(chǎn)？本來能生產(chǎn)的產(chǎn)品，現(xiàn)在都不能生產(chǎn)了，你難道不知道？原本能夠維持的工廠，經(jīng)你這麼一折騰，反而變得虧損了！中央精神要下崗是給國家減輕負(fù)擔(dān)，是要減員增效！你這倒好，把業(yè)務(wù)骨幹都趕跑了，剩下一羣不幹活的，也敢有臉說是執(zhí)行中央精神？”
王鐵軍被趙培德說的啞口無言，打著磕巴說的：“我，我這也是沒辦法啊！年歲月大的工資級(jí)別就越高，我不砍他們砍誰？老廠長，老話說得好，慈不掌兵義不掌財(cái)！咱們廠技術(shù)再好，有國外的企業(yè)技術(shù)好？現(xiàn)在做企業(yè)要搞活思路嘛，經(jīng)營不善的企業(yè)就是要破產(chǎn)，過去國企國家管到底的方式，現(xiàn)在已經(jīng)不提倡了！破產(chǎn)之後賣地皮，也是給市裡創(chuàng)收嘛！”
“呸，你當(dāng)我不知道你打的什麼算盤？賣地之後的款子有多少能到市府手裡，還不是你們這些人當(dāng)補(bǔ)償分了！”趙培德一口唾沫差點(diǎn)噴到王鐵軍的臉上，手指著一臉尷尬的王鐵軍說道：“就算是要賣地，你不能把這筆錢用來引進(jìn)設(shè)備、改造技術(shù)？從郊區(qū)擇地蓋個(gè)新廠不行？有我們這些老工人在，還能眼看著廠子垮了不成！我們精鑄廠連航天火箭都能造，靠的是什麼高科技設(shè)備嗎？靠的是我們這些老工人的手！”
“慈不掌兵義不掌財(cái)，你說的輕巧，這廠子感情不是你一手一腳拼出來的！王鐵軍，臥槽你*了個(gè)*！”