搞定了是不是,跟市房管局這個房地產公司合作,是以楚虹公司的名義,也是以十四孃的名義。港龍公司嘛,楊楚生就準備跟陳燕所在的特區工業開發區談談,這工業區的土地那叫多,也是挺有搞頭的。
合作當然愉快,市房管局也高興,他們就只出土地,然後就等著收錢。楊楚生也愉快得不行,你私人又不能買土地,要在這邊搞,只能以這樣的形式。但也因爲土地太便宜了,橫豎都能賺錢,美滋滋帶著十四娘回到楚豪的公司。
十四娘都爽得差點當著別人的面,抱著楊楚生親兩口了。這邊的房價,現在一平米是一千六百塊左右,土地使用費一平米是兩百,雖然市房管局不但收了土地使用費,還要分利潤的六成,但人家也得負責建築所用的一切物資的計劃任務。計劃內物資跟計劃外的,價格可是相差一倍還不止。
“有賺頭。”十四娘一邊喝著茶一邊說。如果能將房子拿到那邊銷售,那價格就是將近三千塊人民幣,橫豎都是賺。
“我的媽,一畝地的使用費是兩百,那這樣算起來,一畝地是六百六十多平米,這一畝地要多少錢呀?”楚豪這傢伙一說,然後張大眼睛算一下,一畝地就是十三萬左右,那那那,這傢伙突然說“哥,你那一百五十畝地,要值多少錢???”
“哈哈,你叫我哥了?!睏畛残Γ终f“不是這樣算的,我那些地還不能賣,而且地點暫時也不適合建房子。”
“那一畝值個六七萬也總該有吧,那就是上千萬的了!”楚豪說完,唏一下,他可不是爲了看到坐他對面十四孃的前面要流鼻血,是爲了上千萬人民幣面突然感覺心臟有點悶。
楊楚生也差點笑,看十四孃的樣子就讓他樂,尖尖的手指一直在動,反正他敢保管,她這樣的手勢,就是腦子裡在打算盤。
他們自己土地的價值,十四娘還沒有算,現在楚豪這麼一說,她可就更樂了。去年纔買的土地呀,到現在還不到一年??!暗自一五一十地算,然後嬌嫩嫩的手掩著嘴巴,就是笑。
錢多會讓人樂,也會讓人發傻的,坐在一邊楚豪的小秘書就淨是傻。先是看著這位香港富姐這樣巧奪天工的身材在發傻,現在卻是傻傻地看著楊楚生,爲他的錢而發傻,反正如果他也需要秘書,她鐵定立馬跳槽。
“嘿嘿,我也有十幾畝?!背澜K於也能笑,雖然有自我安慰的意思,但這十幾畝也是賺了不止一倍,幾十萬呢?,F在誰有幾十萬,往平縣那邊走,除了他哥,那完全就是全縣首富。
“哎呀,這特區真的滿天都是鈔票在飛?!背酪蚕朊靼琢?,說著兩眼還往窗外瞧,好像外面下的不是雨,而是鈔票似的。這傢伙突然站起來,幾乎可以說是撲向窗戶,看著外面說“房地產,我一定要開一個房地產公司!”
“哈哈哈……”楊楚生和十四娘都被逗樂,笑得都說不出話了。就是楚豪的秘書,也掩著嘴巴,笑成怎樣看不清她的小嘴,但卻看到她笑得深身在發抖。
“金礦,特區的房地產是個金礦?!背肋€說沒完,變成一個人在自言自語。
“喂,你別想什麼房地產,腦子也想出毛病??!”楊楚生也大聲說,他可不想後半生,還得拉扯一個因爲想錢,想得腦子不行了的傢伙。
“嘿嘿!”楚豪還笑,他怎麼會腦子不行呢,只是一時犯混而已。
“現在我們有一個跟市房管局合作的項目,港龍公司要跟工業開發區合作,也更容易,這事你找陳燕吧,你們也是認識的?!睏畛戎?,朝著十四娘說。
“好吧,但我們這個公司,人家也說了,不能以港資的名義,那要怎麼辦?”十四娘也問。
“我我我,我這公司乾脆改成房地產公司,不就成了嘛。”楚豪說著盯著他哥,兩眼都要冒火了,反正他想明白了,從今開始,他要有錢就賣地。
“你這公司已經跟一個國營廠掛鉤的,怎麼行?!睏畛鷵u搖頭。
楚豪可就急了,這傢伙可不是一時衝動,反正他搞個房地產公司,照樣也可以做著買空賣空的生意。又說“那就再註冊一個唄?!?
楊楚生放下茶杯也說“註冊一個是肯定的,名稱也應該叫禁虹綜合建設公司,因爲私營的,還不能冠上房地產公司的名稱?!?
“行行行,我來搞,我一個人管兩個公司也管得來?!背垃F在就是連睡覺,可能做夢都得夢見搞起房地產了。
“你的意思呢?”楊楚生也朝著十四娘問。
十四娘聽了還笑,他要叫誰還用得著問她,點點頭就算是同意了。
“那行吧,註冊什麼的事,你趕緊辦?!睏畛f著站起來,他是想帶十四娘,瞧瞧他們那一百五十畝地。
十四娘都從腳爽到頭髮上了,才一坐進車裡,突然間也忘記了這可是在特區,衝著楊楚生的臉“吧”地就親一下。
“注意,這邊是無產階級。”楊楚生也笑著說,車了一開也擦一下臉,不擦上面肯定就有一個脣印。
“這是我自己最先買的十幾畝?!睏畛囎勇_,手往一處還種著青菜的地方指。
“十幾畝,要建成房子那可淨是錢?!笔哪镎f完了又笑。
楊楚生也笑,這十幾畝,現在他要建成房子那就是天下第一傻。
“看看,前面築圍牆的範圍,就是我們的地?!避囎佑珠_了幾分鐘,楊楚生又朝著前面的小山包說。
十四娘抿著嘴巴笑,心裡美得她就只知道點頭。前面那一人多高的圍牆,在她看來,圍的可是人民幣。
“譁,可以建成兩個生活區了?!笔哪镆幌萝嚕粗@寬闊的地方就說。單純土地,他們已經賺了好大一筆了,要是建成房子,那可是在土地的價格上,最少也是翻倍,那就是幾千萬人民幣了。
“真美!”十四娘看著圍牆邊那些小野花,笑著說。
“嘿嘿,這一片圍牆,你也覺得美???”楊楚生也笑著問,以爲她是覺得這要值多少錢才說美。
十四娘嗔他一眼,要不是裡面走出幾個傢伙,她可能又會情不自禁親他一口。心裡樂,當然也佩服,好像覺得他舉手投足之間,就能讓鈔票自動往他們口袋裡飛似的。
走出來的幾個,也都是從紅光鄉走出來的,當然跟十四娘認識。不過要讓她走進建築公司裡面喝茶,她還不想,站在這小山包上面,望著下面的田園,她就感覺到爽。
“這地方還是有點偏僻。”十四娘轉臉也說了。
楊楚生一邊在分香菸,一邊說“就是因爲偏僻,才這樣便宜。不過照特區這樣的建設速度,不用過兩年,這裡應該就不會偏僻了。”
“那到時這些地,就不是現在的價格了?!笔哪镎f完,笑得有點不好意思,感覺她說錢也說得太多了。
“進去吧,喝幾杯茶再走?!睏畛终f。
十四娘喝著茶,心裡還美沒完呢,好像感覺,楊楚生每走一步,就跟在事先埋伏筆一樣,然後突然間就有第二步,先前走出的一步,跟第二步特別合拍。就如這個建築隊吧,他們的房地產公司要是成立了,有這建築隊,基建方面還不更加容易。
“現在我們這建築公司,如果按我們那邊商業街三百間房子,要建多久?”楊楚生還朝經理問。
“嘿嘿,不到一年。”經理笑得也挺爽的,現在特區的建築隊,其人數和設備,紅光鄉的建築隊是不能比的。
“還是慢,再多添設備吧,要添置幾臺大型的,特別是挖掘機這些?!睏畛菜闶侵甘?。
經理一聽卻跳起來,大聲喊“這還不夠啊?”
“咯咯咯!”十四娘又是笑,明知道旁邊有幾個傢伙在偷看她笑,但也沒辦法,忍不住了唄。
楊楚生卻是衝著經理瞪眼睛“喊什麼,你沒看,現在滿大街都是時間就是金錢的標語嘛。”
“哎喲,我們這建築公司,已經是特區外來最大的建築公司了,今年的淨利潤,如果沒有三百萬,我包賠!”這經理說話的神氣還露出牛樣,紅光鄉那邊的建築隊,再怎麼幹也沒有他們三分之一。
“行了,別耍嘴皮。今年不管你們賺多少,現在我說死了,百分之五給你們辦公人員當獎金,這是額外的獎勵,利潤一分不用交,全部買設備。”
楊楚生才一說完,這經理先跳起來,然後幾個傢伙也好像跳起迪斯科一樣,樂個不停。
“嘿嘿,那是你說的,別到時說我們獎金太多,這種紅眼病我可見多了?!苯浝碚f完了,一爽之下,分香菸。
“今年的淨利潤三百萬是給你們的最低利潤額,達不到,別怪我將你們叫回平縣?!睏畛灿袟l件,說完了站起來,準備走了。
“那我剛纔說兩百萬,你也說兩百萬是最低利潤額了?”經理又大聲喊,真他孃的,感覺他自己的嘴巴太大。
“別開玩笑了,這邊的行情,比你懂的人還多著呢?!睏畛残χf。
十四娘走出建築公司,笑得更歡,才坐進車裡就說“你這樣的條件也太難爲人了?!?
“不會的,能做到的事,你就要催著他們去達到,不過也要讓他們勞有所得,因爲他們賺得多?!睏畛徽f,車子也往小山包下面開。他也得回平縣了,他是縣長,也不能停留得太久。
楊楚生這一趟到香港,比以往任何一次的時間都久,車子在路上奔,他卻一路都在樂。
就如十四娘說的,他們又多了一條財路,哈哈,讓他感覺爽的是,他還是特區第一個私人房地產公司的幕後老闆。怎麼說呢,賺了錢確實爽,但真正讓他爽的,還是過程,因爲這是在跟政策較勁,所以才讓人感覺爽。