林蕭突然說了這么一句話,倒是讓李貴原和曹天成感到有些詫異,不知道他這么說究竟是什么意思?
“這年頭兒,其實(shí)資金比較容易找,但是問題就在于,對(duì)方是否有這個(gè)花錢的動(dòng)機(jī),不可能是毫無產(chǎn)出的投入嘛。”林蕭表示道。
能夠擁有這么大資金量的人物,自然不可能是開善堂的,畢竟修橋補(bǔ)路什么的,也得有一個(gè)限度,不可能說傾家蕩產(chǎn)將數(shù)十億的資金都給砸到這里面,這是圖啥呢?
有的人求名,有的人求利,但是不管是求名還是求利,這里面總有一個(gè)力所能及的問題,一下子就拿出來幾十上百億的資金來修河底隧道,真不是什么人都能夠辦得到的。
但既然省里面不想出這筆錢,那就只有在私人身上打主意了,有能力出錢的人真不多,而且人家投入大量的資金,修了這隧道之后,成本要怎么收回來呢?
畢竟,天下沒有免費(fèi)的晚餐。
林蕭雖然手里面不缺錢,但是他有更大的目標(biāo),需要去實(shí)現(xiàn),這是離不開大量的現(xiàn)金來支持的,所以對(duì)于在省城修建河底隧道的事情,他雖然有能力出手相助,卻也不希望這事兒成為一個(gè)壞的開頭兒。
在商言商,投入資金,就要有回報(bào),這是千古不易的真理。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,不勞而獲的事情,對(duì)個(gè)人而言不是好事兒,對(duì)于政府而言,同樣不是好事兒。
今天李貴原拉他過來說話吃飯什么的,顯然是有為而來的,自然是希望林蕭能夠贊助一部分資金,將這個(gè)河底隧道的問題給順利解決了。
別人不知道林蕭的底細(xì),李貴原現(xiàn)在可是很清楚的,知道林蕭現(xiàn)在是土大戶,手里面的現(xiàn)金充足得很。
其實(shí),對(duì)于花錢什么的,林蕭當(dāng)然不是很在乎,但是這個(gè)錢要花得明明白白才好。
比如說這個(gè)河底隧道的成本控制問題,質(zhì)量安全問題,投入資金之后自己能夠得到什么回報(bào)的問題,這些都是需要認(rèn)真解決的。
不可能因?yàn)槔钯F原的一句話,他就拿出幾十甚至是上百億的資金來,這是不合適的。
“可以效仿高速公路的收費(fèi)模式嘛。”曹天成就說道,“政府按照普通公路的投入,入股一部分,剩余的資金由其他股東負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,隧道建成之后,日常維護(hù)和管理開支從政府收入的那一部分中來走,其他的收入,則有股東按照出資比例進(jìn)行分割。等到一定時(shí)間之后,隧道轉(zhuǎn)為完全免費(fèi)的,這樣的設(shè)想,應(yīng)該是可行的吧?”
曹天成提的建議,不能說是很新鮮,畢竟高速公路的模式,已經(jīng)實(shí)行了幾十年,有的高速公路所收入的資金,比起建設(shè)成本來,早已經(jīng)超出了幾倍幾十倍,還一直在繼續(xù)收費(fèi)下去。
現(xiàn)在這個(gè)隧道如果也效仿高速公路的收費(fèi)模式來建造,那么作為股東,或者以后也能夠仿照這個(gè)慣例來執(zhí)行,這倒是個(gè)一本萬利的事情。
事實(shí)上,對(duì)于大額資金而言,想要找到一個(gè)穩(wěn)妥而又便捷的增益方式,真的很不容易,高速公路這個(gè)思路,確實(shí)對(duì)他們很有誘惑力。
“既然如此,銀行方面應(yīng)該是很樂于參與到這樣的項(xiàng)目中去的……”林蕭考慮了一下,就有些好奇地反問道,“為什么不直接找他們呢?”
聽到了林蕭的問題,李貴原才有些無奈地表示道,“最近銀行的爛賬太多了,而且他們更熱衷于投資房地產(chǎn)市場(chǎng),這才是一個(gè)穩(wěn)賺不賠,而且收益驚人的好項(xiàng)目,遠(yuǎn)比投資隧道建設(shè)要強(qiáng)多了,資金回籠速度也更快一些。”
林蕭聽了,點(diǎn)了點(diǎn)頭。
如今國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng),確實(shí)一直處于火爆狀態(tài),雖然說某些大城市一直在說房?jī)r(jià)在降,但是實(shí)際情況卻是,降價(jià)的都是那些無人問津的樓盤,關(guān)鍵位置上的黃金位置的樓盤,價(jià)格依然是居高不下,而且一直看漲。
只是為了配合某些政治方面的訴求,媒體上才選擇性地對(duì)這些問題視而不見聽而不聞,有意去誤導(dǎo)民眾,給人造成一種樓價(jià)已經(jīng)降下來了的假象。
當(dāng)你真正去了那些樓盤的時(shí)候,才會(huì)發(fā)現(xiàn),情況一點(diǎn)兒都沒有好轉(zhuǎn),樓價(jià)依然是在緩慢而又堅(jiān)挺的上漲通道之中。
這個(gè)趨勢(shì),短時(shí)間之內(nèi),是無法改變的,這是剛性需求所決定的,并不是政策的影響就能夠改變。
銀行在這方面的收益非常豐厚,所以他們不大可能放棄生金蛋的老母雞,而去搞什么隧道建設(shè),從成本與回報(bào)周期來講,這在如今這個(gè)時(shí)候,是很不合算的事情。
李貴原雖然是一省之長(zhǎng),卻也很難干涉到銀行的具體事務(wù)當(dāng)中去,尤其是銀行本身就是控制在幾大家族手中的,底蘊(yùn)深厚,未必就肯賣他這個(gè)省長(zhǎng)的面子。
畢竟,省長(zhǎng)的位置是大家輪流坐,但是這幾大銀行的控制權(quán),始終是保持在幾大家族的手中的,甚至不會(huì)因?yàn)檎值母l(fā)生變化。
“如果有必要的話,我可以代為聯(lián)系一下這些大資金。”林蕭想了想,覺得還是應(yīng)該幫李貴原這個(gè)忙兒,比較好一些。
雖然說林蕭并不是很需要李貴原的支持,但李貴原好歹是新近投入老林家陣營(yíng)之中的省部級(jí)官員,未來的發(fā)展前景也是看好的,怎么著也應(yīng)該能走上副國(guó)級(jí)的位置,沒有必要因?yàn)檫@么一點(diǎn)兒事情,就跟他生出嫌隙來。
最關(guān)鍵的一點(diǎn),還是因?yàn)榱质挰F(xiàn)在手頭兒比較有一些閑錢,這些錢不花出去的話,也產(chǎn)生不了收益,既然如此,何不幫李貴原一個(gè)忙兒,順便再加強(qiáng)一下對(duì)于青山省的影響力呢?
這是一舉兩得的事情,完全是可以去操作一下的。
“那我要先替省城五百多萬居民,謝謝你出手相助了。”李貴原見林蕭松口了,頓時(shí)就笑著說道。
李貴原很清楚,只要是林蕭答應(yīng)下來,資金問題對(duì)他而言,確實(shí)不是什么問題。
別的不說,上一次李媛跟著林蕭去了一趟兒美國(guó),得到零花錢的數(shù)目,都讓李貴原吃驚了很久,現(xiàn)在林蕭肯幫忙兒,這事兒就算是沒有什么資金方面的障礙了。
不過技術(shù)上的問題,就比較復(fù)雜了,李貴原是打算請(qǐng)京城的設(shè)計(jì)院幫忙設(shè)計(jì)一下,然后過來搞實(shí)地勘察什么的,拿出來一個(gè)比較靠譜兒的方案,但是林蕭就表示,跟京城的設(shè)計(jì)院相比,還不如直接請(qǐng)外國(guó)人更合適一些,至少節(jié)操更滿一些。
“這也是沒辦法的事情,實(shí)際情況就是這樣子了,哪怕是多花點(diǎn)兒錢,也得保證建筑質(zhì)量過關(guān)不是?設(shè)計(jì)方面更不能出問題了。”林蕭特意強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。
稍微多花點(diǎn)兒錢,并不是什么大事兒,反正這個(gè)項(xiàng)目是按照商業(yè)運(yùn)作,政府參與的模式來運(yùn)營(yíng)的,并非是完全的財(cái)政撥款,所以林蕭想要確定一下大方向,并沒有什么不妥的。
另外也有一點(diǎn),比較關(guān)鍵,就是林蕭和李貴原商量了一下,如果河底隧道開通了之后,那么為了表示修建隧道的本意,是為了緩解交通困難的問題,現(xiàn)在河面上的三座大橋,對(duì)于小型車輛可以完全免費(fèi),大噸位汽車則完全禁止通行。
對(duì)于普通人而言,如果覺得花錢有點(diǎn)兒冤枉,那就可以犧牲時(shí)間來換取少花錢,走大橋就是了,但是對(duì)于耗不起時(shí)間的那些人,自然可以通過更為便利的河底隧道,只是要花一些過路費(fèi)而已。
大噸位的汽車,一般都是盈利性質(zhì)的,對(duì)于他們而言,通過大橋的可能性并不大,畢竟有一個(gè)噸位限行問題,那么不存在這方面問題的河底隧道,自然就是解決問題的首選,有了這個(gè)選擇之后,估計(jì)他們也會(huì)非常高興,這就意味著多出幾條通路來,不需要繞道而行了,也能夠?qū)⑦\(yùn)費(fèi)水平給拉低一些。
這么一來的話,相信各方面都能夠交待得過去了。
幾個(gè)人大致上估算了一下,按照正常情況來看,興建兩條較大規(guī)模的六車道河底隧道的話,造價(jià)怎么也要在五十億左右。
“既然要搞,那么干脆就搞大一些。”林蕭此時(shí)卻是想通這件事情了,既然同樣都要做,那么就得將這個(gè)工程給做到位,至少是讓整個(gè)青山省都因此而受益,于是他就從手機(jī)上翻出青山省的地圖來,指指點(diǎn)點(diǎn)地說道,“我們青山省,至少還需要兩個(gè)同類項(xiàng)目,才能夠徹底解決這個(gè)問題,一百五十億的資金,省里面解決二十億,剩下的我來想辦法。”
李貴原和曹天成聽了之后,都有些吃驚,不過看到林蕭并沒有說笑的意思,頓時(shí)就有些興奮起來。
這個(gè)事情要是搞成了的話,對(duì)于整個(gè)青山省的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用,是可以預(yù)見的。
而且就從三個(gè)項(xiàng)目本身而言,也能夠很大地拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)什么的,周邊所衍生出來的一些附加值,也會(huì)讓當(dāng)?shù)厝耸芤鏌o窮。
“省長(zhǎng),菜已經(jīng)準(zhǔn)備好了。”這個(gè)時(shí)候,秘書余方就走了過來,小聲提醒道。
“哦,沒想到天都黑了!”李貴原抬頭一看,不由得有些吃驚地說道,“那就上菜吧。”
然后他就笑著對(duì)林蕭說道,“這邊兒的拿手菜還是很有幾道的,我請(qǐng)客,你敞開肚子吃吧。”
“嘿,省長(zhǎng)這頓飯,可真是好吃難消化。”林蕭聽了,不由得笑道。
一頓飯吃了一百五十億的資金,除去省里面答應(yīng)解決的二十億,林蕭就要拿出一百三十億來,差不多是二十多億美金了。
雖然說這對(duì)于現(xiàn)在的林蕭而言,不是什么大問題,但是這頓飯的代價(jià),倒是真夠高的。