過了幾天,鐘鐵龍送藥到李鄉長家,李母在家、李鄉長也在家。李母種了很多菜,鐘鐵龍提出他堅決不吃葷菜,李母就到地里搞了很多她親手栽的菜。吃飯時,鐘鐵龍大力贊美干媽種的菜好吃,李母很高興,要求干兒子天天來吃。鐘鐵龍說:“好啊,只要我有時間,我一定來吃干媽種的蔬菜。”
吃過飯,李鄉長問鐘鐵龍考慮了他的提議沒有。“考慮了下,但我現在都把錢投到水庫這邊的修路、建別墅和搞基礎設施了,要我一下子再拿出六七百萬,我拿不出來。”
李鄉長說:“我們不是外人,你覺得你能拿出多少?”
“五百萬。”
“那我們鄉黨委通不過的。”
鐘鐵龍望一眼李鄉長,“這在乎你做工作,不過我也不勉強你。”
李鄉長大方地說:“你對我媽這么好,依我的脾氣,那塊地我簡直想送給你,可惜地是國家的,不是我的。五百萬又太少了點,可能會通不過。要不,我們到實地看看?”
李鄉長的手機響了,是張副鄉長找他,他說:“到水庫邊來吧,我和鐘老板在一起。”
李鄉長上了鐘鐵龍的奔馳車,奔馳車駛到水庫邊上沒有路的地方停在了草地上,兩人下車,天空藍藍的,水綠綠的,鐘鐵龍心里暗暗喜歡這一帶的風光。他掃了眼水庫對岸的山林,說:“在長益市附近恐怕再也找不到這么好的地方了。”
李鄉長說:“那你還猶豫什么啊鐘老板?”
“錢啊,”鐘鐵龍笑笑,“又不能像村干部樣給農民打白條。”
張副鄉長一身藍西裝地來了,隨來的還有只愛穿中山裝的管林業的副鄉長。李鄉長說:“你們來得正好,鐘老板在,來,大家討論一下那塊地的價格。”
鐘鐵龍問管林業的副鄉長:“水庫那邊的樹木能砍嗎?”
“樹木不能砍,”管林業的副鄉長望著對岸的山林說。
“我也是這樣看,把樹木砍了,水土流失了,那誰愿來七馬鄉住?”鐘鐵龍說,“昨天我們幾個人特意過去看了看,能使用的地不到三百畝,所以我也不是急著要那塊地。你們可以找別的房地產投資商聯系,看還有沒有別的房地產商愿意來投資。”
上個世紀的九十年代,長益市的房地產投資商都把目光集中在市內了,眼睛都盯著破產的企業或舊城房屋改造區域,這是那時長益市的老百姓買房都看地段是不是熱鬧,離市中心和大商場大超市是不是近,只圖生活方便,因此那時的房地產商買了地,都是在最小的地盤上建最多的房,購房者還沒對住宅環境產生要求。小車還沒有大面積地進入家庭,購房者當然要考慮交通問題。七馬鄉這一帶沒有大超市,交通也不方便,當然就沒有第二家房地產公司來投資。“我在這里投資,很多老板都搖頭,把我做神經看。”鐘鐵龍望著李鄉長他們,“我現在已經被你們拖下水了,我是貸款投資,銀行一催貸,我離跳樓的日子就不遠了。”
幾個人就笑。李鄉長聽了鐘鐵龍一番話后,心里也急了,銀行確實在催貸,七馬鄉向農業銀行貸的修路和擴建校園的兩百萬元款,今年年底就到期了,到期了,沒錢還貸,他這個鄉長也不好過。他說:“鐘總,七百萬怎么樣?這已經是很便宜的了。”
鐘鐵龍覺得不值那么多錢說:“你要是到下面的縣里買地,五百元一畝的地到處都是。”
管林業的副鄉長說:“不可能啰,我還從沒聽說過五百元一畝的地。”
“有的,你要是愿意到湘南或湘中的一些縣投資,還真的是五百元一畝的地,而且還是在縣城關鎮,地只象征性地收點費用。有的縣鄉很窮,只要你愿意去投資辦企業,地不要錢白給你五十年使用期。我一個朋友就到瀏陽縣辦養殖場去了,那兩百畝地一分錢都沒要。”
鐘鐵龍見幾位鄉長滿臉疑惑,又說:“不信我就開車帶你們去。我那朋友姓蔣,他把那兩百畝地圍起來,在那兩百畝地里建了豬場、雞場、狗屋和蛇屋,早一向電視臺還報道了。”
張副鄉長說:“你覺得多少錢合適?”
鐘鐵龍想到了李鄉長提到的辦污水處理設備需要的錢的數子,“最多五百萬。”
李鄉長歪著頭說:“六百萬怎么樣?再不要說了。”
鐘鐵龍說:“六百萬?你們看三百萬有別的房地產公司要沒有?別人要我就不要。”
他見他們臉色灰暗地望著他,他緩緩地算給李鄉長他們聽:“我如果買了水庫那邊的斜坡地,光修條馬路過去又要花兩百萬,還要加固水庫的護坡,那至少要花三四百萬,那么大一片,必須做護欄。光一條路還不方便,還要花兩百萬在水庫中修一座鋼筋混凝土吊橋,不然,誰愿意買那邊的房子?這幾項加起來就要花一千萬。”他說到這里一笑,進一步闡述道:“還要架電線、鋪自來水管、挖下水道、安液化氣管和安裝電話、網絡及有線電視,缺一樣都沒人來住,光這些基礎設施的開支就又是六七百萬。還有砌圍墻也需要一筆巨大的資金,你安全不搞好,不讓人感覺到安全,誰敢住在這荒郊野地里?圍一千畝山林,想想那要多少萬塊磚,多少噸砂子和多少噸水泥及多少人工工錢?你們最好找別的買主。”
鐘鐵龍說到這里覺得夠了,他說的這些沒一條不作邊際,但實施起來都是放在后面又后面的事情。但困難能堵住張副鄉長和管林業的副鄉長的嘴,省得他們事后到處說李鄉長講什么“親情”而把地賤賣給了鐘鐵龍。鐘鐵龍笑笑,“走吧,我請你們去吉祥酒店吃晚飯。”
鐘鐵龍打電話給吉祥酒店,讓他們安排一桌有魚翅的酒菜。他叫上大哥,一行人便開著車向市內飆去。吉祥酒店重新裝修了番,也擴大了一倍。鐘鐵龍清楚,中國的事情都是在飯桌上吃吃喝喝中解決的。喝酒時,鐘鐵龍又望著張副鄉長和管林業的副鄉長說:“表面我只花了五百萬,但要把這塊生地變成熟地,我得投入兩千萬,所以我的困難和壓力都很大。”
李鄉長點頭說:“老張、老林你們的意見呢?”
張副鄉長嘿嘿一笑,“我看老板的意思,我沒意見。”
老林喝了酒,臉上就很高興,“我也是這個意見。”
“縣國土局方面你去解釋?”李鄉長看著林副鄉長。
鐘鐵龍想看來這一千畝臨水的山坡地要到手了,就放心地望一眼大哥,“大哥你發表一下你的意見?”
大哥鐘喚龍看了眼弟弟,故意反對說:“鐘總,我的意思是我們莫貪大,不必要把水庫兩邊的山地全拿下來。我們吃不下的。現有的資金,我們實在沒能力開發另一塊地。”
大哥又向李鄉長他們解釋道:“一條馬路修了兩百多萬,現在一天到晚都是投入投入,投了這么多錢也沒看見收獲。我真懷疑我們搞的這個房地產項目會讓我弟弟破產。”
大哥望一眼鐘鐵龍,又看著李鄉長他們說:“我弟弟是個瘋子,從小就喜歡貪大。我們不能貪大,貪大到時候會欠一屁股賬。銀行追起貸來,就真的只能跳樓了。”
鐘鐵龍覺得大哥很聰明,說話曉得掂份量,到底是當過過老師的,能把話說到厲害處,說透。他掃一眼李鄉長和張副鄉長及林副鄉長,又把目光放到大哥臉上,“你的話是值得我考慮。”他把目光再次放到李鄉長臉上,“我大哥可以作主,我們要拿下那片山林地開發,還真的有些吃力。但你要我幫你,那又是另一回事。”
李鄉長點頭,“那是,你在幫朋友方面,真沒空話說。”
“喝酒,”鐘鐵龍舉起酒杯,他知道這事成了,“吃了飯,我請你們上藍天夜總會玩。”