第53章 這個合同就沒有正規的地方！
……
晉城。
養老院，法律顧問辦公室。
“第七條，委托報酬?！?
“第一點，如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功，甲同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬付給乙方?！?
“第二點，如乙方在委托期限內法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬?！?
“第三點……”
秦牧當著王大錘的面，將他和林震簽訂的《委托房屋出售協議》背誦了一遍。
花了足足十五分鐘。
才念完了協議中的所有條款。
而王大錘全程……
聽的一愣一愣的。
作為法律專業的，他見過背法條，背案件的。
背合同的……
他還是頭一次見，這也太喪心病狂了。
“你看看，我前兩天簽訂的這個合同，是不是正規的，有沒有問題？”
而秦牧在背完之后，也開口問道。
合同雖然他只粗略的看了一眼。
但有【過目不忘】技能在，合同上的每個字……
他都記得清清楚楚。
這次發現林震有問題后，他就立即趕過來找王大錘了。
“有沒有問題？”
王大錘聞言。
嘴角抽了抽，搖頭道：“你應該換個問法，這個合同……里面有沒有合規的地方。”
作為一名律師。
糾正合同中的問題，也是必備的技能。
可秦牧剛剛背出的這個《房屋出售協議》，幾乎全是問題。
“這個合同里，雙方權益和責任劃分，明顯不平等?！?
他深吸了一口氣，接著分析道：“就比如說違約責任，看似雙方違約，都需要支付違約金，但……實則對方的損失，幾乎可以忽略不計?！?
“這些違約責任，對對方而言，形同虛設?！?
“此外，還有……”
從專業的角度，王大錘很快就指出了這份合同中的十來個貓膩所在。
“總而言之，這份合同……在違法和合法之間瘋狂試探，對出售一方極為不利。”
“不過這種合同做的比較隱蔽，不是法律專業的人，一般看不出問題?！?
說到這里。
王大錘神色有些古怪，忍不住追問道：“你……不會是簽了這個合同吧？”
秦牧苦笑了一聲。
將他找中介賣房的事說了一遍。
“你怕是……遇到了黑中介了?！?
王大錘輕嘆了一聲，感同身受地說道：“賣房買房碰到黑中介，這是常有的事，我有個朋友去年買了套房，被黑中介坑了兩萬多塊錢?！?
在現代社會。
房子的需求越來越大，沒房連婚都結不了。
這也導致各種中介盛行。
行業泛濫，注定良莠不齊，不少人深受其害。
有的是騙租金，有的騙定金，也有的中間商賺差價，兩頭賺錢。
這些黑中介不滿足于單純的賺取傭金，一直想方設法從買家和賣家手中薅羊毛。
一般而言。
這些中介使用的合同，也都介于違法和非法之間。
屬于打擦邊球的那種。
很多人上當受騙了，還拿他們沒辦法。
“黑中介？”
秦牧眉頭皺了皺。
他才過兩天舒心日子，怎么又遇到了這種人？
“叮！檢測到宿主遇到新事件，現觸發新任務?！?
“宿主可在以下三條任務線中任選一條，完成相應任務，將根據完成度獲得隨機獎勵?！?
“一、拒絕賣房要求，避免損失。
二、拆穿黑中介的真面目，公之于眾，避免更多的人上當受騙。
三、伸張正義，讓黑中介受到應有的懲罰。”
突然。
他的腦海中，響起了系統的聲音。
緊接著。
三個不同的任務，浮現在了他的面前。
“還真是黑中介?！?
看到系統任務觸發，秦牧幾乎已經可以斷定林震的身份了。
系統的判定，不會出錯。
隨后。
他看向了系統給出的三個任務。
第一個任務，最簡單，也最容易完成。
但……
他已經簽訂了委托房屋出售合同，若是臨時反悔，將要支付對方違約金。
按照這個“黑合同”的約定，他至少要賠付80萬的2%。
也就是一萬六。
錢不錢的倒是小事，主要是這口氣他咽不下。
作為受害一方，憑什么他要乖乖受氣？
這個選項，直接被他排除了。
至于第二個……
林震以及他背后的黑中介公司，就算被曝光公之于眾了，重新換個皮包公司，同樣可以繼續從事這一行。
依舊會有大量的人上當受騙。
沒有實質用處。
最好的方式……
就是把林震和他背后的房產中介公司給送進去！
這些黑中介，每天接手那么多賣房和買房的人，被坑害的人絕對不只是他一個。
“我選三！”
這一次，秦牧依舊選擇了第三條路。
但如何將對方送進去……
卻是一個很大的問題。
對方的合同，介于違法和非法之間，雖然有問題，但依舊受到了法律保護。
此外。
目前他也沒發現林震等人坑害他的證據。
正在此時。
他的電話鈴聲響起。
秦牧低頭看了眼手機，發現打來電話的，正是他委托的中介林震。
“秦先生，您好，好消息，您的房子賣出去了！”
“有一對老夫妻，看上了您的房子，不過他們的資金不夠，我看他們誠心想要，便說出了75萬的底線?！?
“他們也同意了。”
“您看下有沒有時間，咱們雙方合理安排一下，互相見個面，商量下付款過戶的事？”
電話里。
林震的態度畢恭畢敬，十分禮貌。
“這么快就賣出去了？之前不是一直沒人看上嗎？”
秦牧冷笑了一聲，不動聲色地問道。
電話里，林震連忙解釋道：“之前的客戶可能太挑剔了，不過這對老夫妻比較好說話，事也不多，只要求盡快過戶就行?！?
秦牧目光閃爍了一下。
假裝思考后。
點頭答復道：“我明天一天都有時間?！?
“好嘞，那我就跟那對老夫妻約定下時間，咱們明天在我們的門店簽合同。”
電話那一邊。
林震聞言，連忙說道。
言語中的興奮和激動，絲毫沒有掩飾。
“你……真要在這家中介賣房？”
在秦牧掛斷后，王大錘咽了咽口水，忍不住問道。
剛才秦牧按了免提。
因此他也聽到了兩人通話的內容。
讓他不解的是……
對方連合同都不正規，處處充滿了陷阱。
可秦牧偏偏要一意孤行，居然還要在他們這家中介賣房子！
(本章完)