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第九十九章 狗眼看人低

“這間鋪子的東家前不久出了事兒,說是要趕緊離開蘇州趕回老家,急著要在蘇州城里找買主。東家放了話,說這間鋪子連同這里面所有的書,能賣則賣,所以說,你最好趁著這個時候多買些,省得日后沒得這個機會了?!?

聽完老頭兒的話,書華不由有些心動,這間鋪子不算大,通過不過十來平米,被幾個大書架橫豎一擺,就給堵得差不多了。如果真要將它盤下來,少不得要擴張地盤,到時候恐怕比買地皮還要麻煩。但是,倘若將它用來試營業(yè)的話,倒是個不錯的選擇。

這里地處西大街的路口處,臨近西市,與城隍廟隔得也不遠,平時人來人往,算得上是地段繁華。就算做書鋪賺不了什么錢,用來做其他的小生意也是相當(dāng)不錯的……

二哥雖說要將生意往江南這邊轉(zhuǎn)移,但這件事兒不是說做就能做到的,光憑她一個人是絕對忙不贏的。倒不如先在蘇州這邊開個小書鋪,再雇一兩個伙計幫忙看店,如同之前在汴京城里一樣,她只要負責(zé)每個月的查賬理財就好了。

她想了又想,出言打算了老頭兒打包書本的動作:“你的東家現(xiàn)在在那兒?我想見見他?!?

老頭兒這才緩緩抬起頭,詫異地看了她一眼:“東家已經(jīng)急著趕回老家去了,起碼要過一兩個月才能回來,你找他干什么?”

“自然是談生意了,”書華卻是有些惋惜,“只可惜他不在……”

“生意?”老頭兒愈發(fā)覺得詫異,“你是要買書?還是要買鋪子?”

“都要買?!?

“你……莫不是在同我開玩笑?”老頭兒很是疑慮。

書華輕輕一笑:“我一個年輕人,同你一個老年人開什么玩笑?”

聞言,老頭兒的眼底閃過一絲窘迫,隨即站起了身:“既然是要買鋪子,我就先帶著你將這間鋪子仔細看看,你若是覺得合意,咱們再談價錢?!?

書華卻有疑惑:“你東家不在這兒,即便是看中了,也沒法子交易啊?!?

“東家走之前特別打過招呼了,他說價錢合理,即便是他不在,你也可以跟我做交易。放行吧,我不會欺負你一個小姑娘的,到時候要是生意談成了,咱們可以請人做證,當(dāng)面簽字畫押?!?

書華的表情有些古怪:“那就是說地契在你這兒?”

老頭兒卻是沒有再回答,而是轉(zhuǎn)身朝里面的小屋子走去。

不說就等于默認了?書華心中的疑惑越來越大,上次經(jīng)過家中遭遇盜賊的事情,二哥特別教過她一些北周的房產(chǎn)知識,告訴她在北周買賣房子的時候,有一道手續(xù),叫做“遍問親鄰”。

后來,書華又讀過一些相關(guān)的資料,方才弄清楚了這個所謂的”遍問親鄰“是個什么意思。

北周是個宗法社會,在宗法社會里,個人的財產(chǎn)總有一部分屬于家庭,家庭的財產(chǎn)總有一部分屬于宗族,也就是說,業(yè)主的房子總有一部分屬于業(yè)主的父親、母親、叔叔、阿姨、堂哥、堂弟、堂姐、堂妹,如果這些人不同意把房子賣掉,那么業(yè)主個人就不可能把房子賣掉。換言之,即便是那東家真有將房契交給了這個老頭兒,這樁生意也是不可能做成的。

見到她沒跟上來,老頭兒不由停下腳步回頭看向她,見到她不解的神情,似是猜到她心中所想,便直接說道:“東家早已將契約書寫好了,我這里有兩份,衙門那兒還有兩份,房契也被暫時寄存在衙門里面。你要是看中了這鋪子,待會兒就可以隨我去一趟衙門,當(dāng)著師爺和地保的面兒,將這契約書簽好。”

“那銀子給誰……”

“東家在錢莊有戶頭,你到時候把錢存到他的戶頭里面就好了?!?

居然還搞銀行交易?還真是先進書華暗自感嘆,隨即點點頭:“我曉得了?!闭f完,她就跟著老頭兒往里面的小屋子走去。

這里面是一個二進通間,靠外面這間是個小賬房,擺了兩張椅子和一張方案,旁邊還有個小盆栽,和一個約莫一丈來高的小書柜,書柜上了鎖,應(yīng)該是用來裝賬冊的。至于里面那間屋子其實就是個普通的小倉庫,一進去只能看到書,各式各樣的書堆得老高,看起來這里的藏書量也是不小的。

這兩件小屋子加上外面的鋪子,占地應(yīng)該不超過三十平米,實在是小得有些可憐。書華試著問道:“這上面可有二樓?”

“有的,”老頭兒頓了頓,“二樓也是東家,平常就當(dāng)做住處來著,現(xiàn)在東家不在,那屋子也一直都空著?!?

書華了然地點點頭,復(fù)而又回到小賬房,隨便找了個位置坐下:“你在這鋪子干了多長時間?”

“不瞞你說,在這間鋪子被轉(zhuǎn)到現(xiàn)任東家手里之前,我就已經(jīng)在這兒干長工了。現(xiàn)在算一算,少說也有五十多年了。”

“五十多年?那不是和前面那家古玩店的年數(shù)是一樣的?”

“那家古玩店哪里有五十年?統(tǒng)共不過三十幾年”老頭兒露出不屑的表情,“我在這兒干活的時候,那間鋪子的掌柜都還沒出聲,他爹也就是個賣貨的貨郎,走街串戶地到處叫賣,我那時候還經(jīng)常拉著他爹去酒肆里喝上兩杯。要不是他娘死得早,他爹又續(xù)娶了個有錢家的庶出小姐,他家現(xiàn)在估計還在那條破巷子里頭啃窩頭”

一說到這里,老頭兒的臉色也變得有些難看了:“有錢又能怎么樣?這人一旦有錢了,就變得勢力了,連著從前的老朋友也嫌棄了,真正是狗眼看人低”

看來他與那個古玩店掌柜之間還藏著些恩怨,但這些事兒都是人家的私事,與她沒有半毛錢關(guān)系。就算是聽八卦,也要等到辦完正事之后再說

她又道:“我要是將這間鋪子和這鋪子里的書全都買下來,你幫我算算,大概得要多少錢?”

老頭兒想也沒想,直接伸出五根手指頭:“五百兩?!?

“這是你東家走之前特別定下來的價錢?”

老頭兒也不瞞她,非常干脆地點點頭:“是的。東家說了,最少這個價,低一文錢都不賣?!?

書華不曉得這蘇州城里的地皮價格,也只是象征性地點點頭:“這價錢也不低了……”

“東家說了,這價格絕對是蘇州城里最低的,這間鋪子的地段極好,不管是賣書還是做什么其他的生意,都是極方便的。本來前幾年還有個走商的商人要出高價買他這間鋪子,但那時候他沒有賣鋪子的打算,就回絕了那個商人的提議?,F(xiàn)在要不是他家里有急事兒,要趕著回去,他也不至于用這么低的價格賣出去。”原本看起來不愛說話的老頭兒,居然難得地說了這么一大番話,可真是難得啊

“你說的我都知道,但這鋪子地方實在太小,勉強只能做些小本生意。我原本是打算買間大點的,但見到你這兒地段還算不錯,便起了買下它的念頭。但你這個價格……唔,我還得考慮考慮……”

見到書華猶豫的樣子,老頭兒皺了皺眉,五根手指又咬牙收回了一根手指:“你若誠心想買,四百兩也是可以的,但要是再低于這個價可就沒辦法了”

書華笑著點點頭:“放心吧,我也沒有為難你的意思,只是這筆數(shù)目的確不小,我得回去跟家里人商量一下,若是覺得合適的話,我再過來找你?!?

說完,她就站起了身,繞開老頭兒,慢悠悠地走到了外面的鋪子里面。她從錢袋里面掏出十五個銅板,放到了結(jié)賬的柜臺上面:“買書的錢我放這兒了,您老記得收錢?!?

就在她準(zhǔn)備走的時候,老頭兒忽然又喊住了她:“鋪子實在沒得便宜了,你要是還嫌貴了的話,就這沒辦法了不過這鋪子里的書可以便宜賣你,四百兩再打個對折,就把這鋪子里書全部賣給你,你看成不?”

書華回頭,見到他的額頭上滲出點點細汗,琢磨著是快要到底線了。但做生意這種事情,最怕的就是沖動,還是再看看吧,反正蘇州城這么大,害怕找不到合意的房子么?

書華笑道:“那我出四百兩買下這間鋪子和所有的書,然后再請你花兩百兩買回所有的書,你看可以么?”

老頭兒一愣,似是沒想到她會來這么一招,一時之間竟是不知道該怎么回答她。

看到他這副樣子,書華立刻就知道了自己方才的忍耐是沒有錯的,這個價格肯定還可以低

就在老頭兒猶猶豫豫的時候,方錦瑩忽然不知道從哪兒蹦了出來,拍了書華一下:“我剛才買完東西,等了許久也沒見到你回來,還以為你迷路了呢”

書華微微一笑,將手里的書沖她舉了舉:“剛才正巧經(jīng)過這里,就順帶買了些話本回去打發(fā)時間?!?

“是么?你都買了些什么?”方錦瑩趕緊丟下手里的大包小包,接過書華手里的書,迅速翻了幾下,不由雙眼放光,“這些書看起來很有意思我也好喜歡等你看完了,一定要借給我看看啊”

看不出這個小丫頭還喜歡看這種八卦小說書華點頭:“沒問題?!?

就在她倆說話的時候,那邊的老頭兒又說話了:“這位姑娘,最后再減五十兩,鋪子加書,一個銅子兒都不能再少了”。

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