她怎麼敢這麼幹？
竟然能在耕地上劍走偏鋒，這樣做文章。那天會所打賭，幾乎業內全都知道了這件事，此時看到報紙都覺意外。但最意外的，還是那幾位，當天中午幾個人湊在一起吃午餐。
常一百一坐下就罵：“真是什麼都敢說，還敢說新型，說首創。不就是個農家樂嗎？”
“這是廣告，又不是新聞，當然想怎麼寫怎麼寫，你較真那個有什麼意思？”姚想坐在他對面，“你家樓盤開盤，一百平凡米的還敢打廣告說什麼歐洲風情，現代豪宅。”
常一百說，“那我家也不敢用耕地上的看護房打這樣的廣告。”
姚想悶聲笑，不是不敢，而是想不到。看護房在大家的印象中，都是田邊的爛房子，草屋，木板棚，能看護莊稼地就行，誰知道有人現在在這上面做文章。反正他家不在海景城，這事和他家最沒關係。倒是常一百和胡曉非家裡都有地產項目，不過他兩家一般也是做中型開發，他看向林赫說，“你怎麼看？”
林赫端起杯子，喝了口水說，“耕地上蓋看護房也是有限制的。她拿地一年是220萬，這價還讓村子宰了一把，不過她這樣做，倒也確實不用計較那些小錢。另外這種租約是三十年的。後面就是不知她具體怎麼運作，不過答應咱們的，倒是做到了。”他停了停，“她是聰明人，這事辦的確實漂亮。”
“那她有這想法，當初怎麼不多買點，那荒蕪著的，可快要一千畝了。要搞農家樂，也地方大了纔好發展。”胡曉非覺得這事奇怪，要是能掙錢，自然地方越大越好。
他們哪裡能想到，葉霓是隻有三百萬的預算，而且這三百萬，現在已經花的剩下了三十萬。
註冊公司是找人代.辦，那個花了一點錢。
葉霓在村子臨時撥給她的辦公室坐著，這裡以後是她臨時辦公的地方，公司現在只有兩個人，一個是她，還有個兼職的，她哥。
向遠畢業之後一直在家，本來準備在家蓋房，留著以後結婚用，後來他掉魚塘裡，接著又生病，這事情就耽誤了，不過今天，他又生病了。
他那可憐的腳，只靠吃止疼藥根本不行，今天早上一起來，直接腫成了“豬蹄”。但葉霓在村裡，他在家坐不住，就讓人把他擡到了這裡，靠在躺椅上，看葉霓和她哥開會。葉霓因爲等人做土地勘察做預算，所以必須在這裡。
這地是租的，每天都是錢，220萬除以365，那每天可不便宜。
“小霓，你這主意太好了。我爸昨晚上直在家誇你。”向遠說。
葉霓笑了笑，其實她此時也並不像外界想的那麼輕鬆，關鍵她沒有錢。既然要做，就得全力以赴，這地要怎麼開發？房子怎麼蓋？怎麼包裝公司？怎麼運作？
全都是要花錢的事情。
看她微微鎖著眉頭，神情專注，右手下筆如飛，在紙上算著賬，葉二哥低聲說：“要不回去我再和爸爸說一說，那點錢.……確實，確實是……”顧及外人在這裡不能痛痛快快說話真是憋悶，但他知道他妹能領會他的精神，繼續說道，“當初，爸爸也是半開玩笑，沒想到你這事情能成，現在既然一定要搞好，和他說一說再多要點錢也不是不行。”
葉霓想到那晚上她和父親說談好了地，父親連著打了幾個電話催款，還過了兩天才把錢給她，搖頭說，“不用了，說好的那麼多就是那麼多！不能一沒錢就回家去問家裡要。”
略微頓了頓她又說，“而且這件事以後要花錢的地方太多了。我開始就是預算用300萬做這件事，我們不能凡事做盡，總得留點什麼以防萬一。爸爸給三百萬不傷筋不動骨，再多要。後面設計要錢，承建商那裡要錢，包裝銷售都要用錢，多少是個頭？”
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“原來還有這麼多地方要用錢？”葉二哥用驚詫的眼神和聲調提醒她，她已經是窮光蛋了。
隨即一想又問道：“但是如果你的計劃執行了，可是一本萬利。對了，既然那個想法真的很好，是個能穩穩能盈利的事情，我覺得還是應該和爸爸說一下，再調錢出來把其餘的地也拿上。”
葉霓聞言停下筆，頓了頓，纔看向他，鄭重地說，“咱們家在這行是新手，絕對不可以孤注一擲，你知道村裡一共多少畝地嗎？拿到手要多少錢？就知道貪心。”
這話說的略重，葉二哥頓時不好意思，又覺得向遠在這裡，對葉霓說，“我還不是聽了你的規劃，覺得這事情不做大太可惜，你那麼兇幹什麼。”
葉霓聽他這樣說，就笑了笑繼續低頭算賬。
葉二哥做了一個“逃過一難”的表情，其實他算是挺會說話的那種人，至少在葉霓這裡好用。心裡事情多的人，就沒那麼多時間去教人，除非關係特別好，她說了，他聽了，這事就完了。
所以當皇帝的最怕人忤逆，就是這原因，想想每天幾百上千件事情要處理，還要睡老婆盡義務，那麼多人排隊等著他拿主意，那麼多人等著他臨幸，都和工作一樣。是不是會說話的老婆就討喜歡，懂事的大臣就受寵，一樣的道理。
葉霓在他爸爸曾經的企業裡，受過這方面專門的培訓。
哪怕是做一名下屬，有些人做不好的根本原因就在於，太把自己當回事。總想在領導面前刷存在感，其實領導要的，從來都是明白他心意，會辦事的人。
葉二哥就屬於卡在這中間的那類人，他不是特別聰明，學歷有，但是差了臨門一腳，但他好在心思少，葉霓一堆事情今天耐心略不好，他也理解。
兄妹倆這是第一次在工作上相處，也算是磨合期。
他想了想又問道：“對了，你昨天還讓隊上籤了一個，是什麼協議？”
葉霓低頭說，“那三十萬不能白給，那是一個土地開發的意向書，也就是說，後面如果有人來這裡租地，他們需要給我們提供的一系列便利。”
“這話是什麼意思？你怎麼知道還會有人來？”
葉霓沒說話，三兩下把手上的東西寫完，纔看向他說，“你剛剛還問我，爲什麼不把地都買下來，你都能看出這件事好像可以做，爲什麼別人會想不到。”她拿過旁邊今天的報紙，抖開說，“以前就算想不到的，現在我們這麼大的廣告貼在這裡，很快就有人會動腦筋了。”
“那你爲什麼要這樣？對我們根本沒有明顯的好處。”
“怎麼會沒有。”葉霓說，“這件事遲點你就知道了。”她合上報紙卻不願多說。
向遠在旁邊坐著，手裡拿著雜誌擋著臉，心裡卻也是在想，昨晚上他爸爸直說可惜，不久以後，村裡剩下的地，估計都要被人拿完了。竟然和葉霓說的不謀而合。
葉霓拿這地具體要怎麼規劃，他並不知道，葉霓只和他父親說了，當村長的父親還是很有原則，這個屬於保密階段的，所以就連他也不知道。
“葉先生，葉小姐。”外面有人推門進來，三十多歲，正是這次周律師介紹的一個承建商。
葉嘉連忙站起來，示意對方坐，對方雖然是三流的承建商，可是他們也是四流的開發商，大家身份一致，站起來迎接是必須的。
“地方看了嗎？”葉霓問他。
“看了。”那人說，周律師認識他上一個工程的老闆，所以介紹到這裡，又說只要看一棟別墅的造價，這是小工程。
他說，“其實這和農村蓋宅基地的房子一樣，他們村裡的男丁這麼多，都可以幹了。”
葉霓搖頭說，“他們不行。”
那人不明白了，“怎麼就不行？這裡蓋房子用他們村裡的人更好，事情少！”
“這話是什麼意思？”葉霓覺得話裡有話。
那人神色猶豫，不由看去向遠，又極快地收回目光，說道：“這個……每個地方有每個地方的規矩，你要在村裡蓋房子，人家村裡有人你不用，也是……也是……”
這話一說大家都明白了。
葉霓頓覺不可思議，這才第一天，就有人來找事。
葉嘉也明白，估計是村子裡有人來找麻煩，隊裡通過的，但不代表每一個村民都願意。
向遠更是明白，他的臉上一陣紅一陣白，來搗亂的未必是分上錢的村民，很有可能，是那本來應該分上，但是沒有分上的村民，當時村裡徵地之後一直沒有給錢，那錢被挪去別的地方用了。這是一筆爛賬。
所以纔會有那天漢子打婆娘的戲碼，給隊上難堪。
他爸也就順勢裝著不知道，綁了那傢伙，讓他婆娘打他。不是不知道隊上虧欠他們，可是這樣叫板，影響了隊上的權威。
他也不懂這些所謂“權威”是咋回事。
就知道外面人來搗亂，隊上就有人說，“理那麼多管啥用，給頓殺威棒！”
所以這次葉霓一給錢，自然是先分給葉霓拿地的那部分農戶，但是其他人呢，一千多畝，她就租那300畝，別人沒有分上一分錢的，肯定眼紅要來搗亂。
怪不得這承建商吞吞吐吐，他氣的拿起旁邊的手機說，“剛剛誰搗亂，你把樣子告訴我，還翻了天了他們。”
葉霓聞言嘆了口氣，搖頭說，“別打了。這事情先放著吧，人心不平事情自然多，看著一家分幾十萬，自己一分沒有，心裡自然有怨氣。”
那承建商也忙說沒事，就是說了幾句閒話。
葉霓又說：“等後面的其它地也有人買，這件事自然就沒了。”
向遠一聽，尋思道，“這是小霓在告訴我，用這些話去告訴那麼人，讓他們不要鬧事，如果再鬧，再嚇走了開發商，以後那地可真荒著了。”又一想，電話確實不能打，他防備得了明處，也難防備暗處。那些心眼多的人，使不了壞，也許會在村子裡編排出什麼壞話來，畢竟葉霓是自己的關係介紹來的。
這樣一想，他就點了點頭，準備回去告訴他爸，他爸是厲害人，手段多！
卻聽葉霓已經又開始和那承建商聊別的，她說，“李先生，我知道很多偏大型的開發項目，都有承建方先墊資這種行規，不知道是不是真的。”
真的，當然是真的。她百分之一萬肯定，她爸以前的工程，都是承建方墊資的。
李先生說，“當然是有這種事情，但是那一般都是大型的開發，比如酒店，大型的社區那些，需要的資金量大，而且大型的開放商下面都有自己相熟的承建商。我們公司規模太小，承接不起這樣的業務。”
這話說的婉轉，就是說他們公司不可能墊資。
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當然葉霓也就是那麼一問，她從剛剛村民鬧事就知道，這事情她不可能用這種小型的承建商。這種人在村子裡開工，根本壓不住村民。
在利益面前，村長也未必有用，除非趕緊解決了那沒有租出去的一部分耕地。
向遠在這裡長大，這裡人的想法他也最瞭解，想著葉霓那報紙上的設想要是成了，一定能有人租剩下的地，可她現在明顯缺錢，等葉二哥一送承建商出去，他就迫不及待地問：“小霓，你沒錢蓋房子了嗎？爲什麼要找人墊資。”
只有三百萬的事情，那是公司的底牌，葉霓自然不會告訴別人，她說，“不是。”
“不是？”向遠疑惑道，“那爲什麼要承建商墊資？”有錢自然都是用自己的錢。
葉霓知道他不懂這些，耐心道，“生意都是這麼做的，每一家開發商都是這樣的，能找到承建商墊資是好事，他墊了資纔會安安心心的給你做工程。”
“這樣一想倒是也有道理，”向遠思慮著，“可是，是不是也有那些……開發商最後不給承建商錢的？那些被拖欠工資的農民工，過年要工錢最後跳樓的，怎麼聽著都像是和這件事有些聯繫。”
葉霓倒沒有接觸過這一類，她不確定地說，“你說的情況應該有，關於這方面我不是很清楚，我所瞭解的人都沒有拖欠承建商錢的，只是這是業內的一種普遍做法。他們要求墊資，只是爲了承建商更好地保證工程質量，除了大的開發商也有大的承建商。承建商想要拿下工程，彼此之間也要競爭。有時候他們自己就提出墊資了，他們不墊資，就拿不到工程。”
向遠一聽醍醐灌頂，原來還有這些門道，估計大公司的好工程，蓋房子的人也想搶來蓋，這樣還可以給自己打廣告，大樹底下好乘涼一個道理，但是葉霓的公司還這麼小，誰願意爭她的工程呀，向遠說，“那你這樣小的工程，有人給你墊資嗎，要是沒人給你墊資，你怎麼辦？”
“放心，我有計劃！”葉霓說完就拿起了電話。
向遠說，“是現在找人嗎？你找的這人，能給你墊資？”
葉霓撥打著電話說，“應該能！”