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2010年很快就結束了，湖畔名苑在一期交房的帶動下，還算順利的過完了這一年，各項工程款按進度支付完成，春節放假前的最終存款在同行里比起來還算不錯的。
年末照樣發了年貨，陳衍依舊把年貨拉去了顧曉陽家。
顧曉陽接了電話就在樓下車棚里等，陳衍的車一到，他迎上去說了聲謝就開了后備箱：“你們綜合部經理今年改性了？怎么發的東西這么小巧玲瓏？”
“還是油、米、酒、飲料，沒變，就是檔次上去了些，東西精致了些?！标愌芑卮?，自從杜申一事后，他有刻意留意綜合部經理的小動作，對他負責采購的東西都會過下目，偶爾核下單價。
“不實用?！鳖檿躁栂訔墸斑@牌子的5公斤香米都能買一袋50公斤的大米了，油也是，高級橄欖油！買1:1:1的金龍魚多好啊，值倆大桶呢?！?
“……”陳衍默，事實證明顧曉陽那天在他家爆發出來的品味只是曇花一現，他的本質還是□□|絲，特接地氣的那類，不宅。
“有得拿就好了，不要抱怨?！标愌芟萝噹皖檿躁柊?。
“我有什么好抱怨的？白來的，可你想過沒，你的員工要抱怨啊。以往的年貨夠他們吃一兩個月，這回呢？華而不實。更何況這類百姓承受得了的高級食品基本都摻水，猛抬著價坑人呢，回扣給得特利索?！鳖檿躁栆宦氛f著上了樓。
陳衍這才意識到自己的道行還不夠深，明明防范了卻沒有防到點子上：“受教了?！彼t虛的說。
顧曉陽擺手：“別這樣哈，以你那出身肯定不會想到這層，你也別就著這個教訓從此去摳著誰，這只是件小事，可往后有大事呢，大事上你可不能這么糊涂，不然難關就難過了。”
陳衍當時還沒有完全明白顧曉陽的潛臺詞，直到后來新國八條的調控效果逐漸顯現，相關部門相關規定陸續出臺后，他才感覺到了棘手。
新國八條的最主要內容是關于銀行貸款方面的規定，首套房首付30%，二套房首付提至60%，利率不得低于基準的1.1倍，三套房貸全面停止。在房產銷售過熱的城市，無法提供一年的納稅證明或社會保障的居民，無法獲得商業貸款。
條款延伸出來的相關規定是，房管會開始嚴查房屋合同簽訂后不備案的現象，房產登記開始嚴格有序起來，銀行按揭需要的無房證明不再止于樓盤所在的區房管會，而是要求全市范圍內所有房管會。
這個規定出臺不僅完全斬斷了炒房客的各種途徑，連改善型購房需求者都被拒之門外了，他們這些有能力購買排屋別墅等高檔住宅的人，曾經擁有過的房產肯定不止兩套，而他們這類人往往都很具經濟頭腦，不會愿意全額付款。
這下眾多房產的資金鏈瞬間緊繃了。
陳衍也感受到了前所未有的壓力，甚至陳明都主動打了電話給他，讓他沉住氣必須好好頂過這個難關。到了這個時候，不僅是小房企，就連寶鼎地產這種全國十強都危機四伏，如果資金不緊張，陳明是不會打這種電話的。
陳衍神色凝重，在辦公室里來回踱步。
眼下這種形勢，開源是很難做到了，一味的給銷售部施壓已經沒有任何用處，陳衍想起了杜申說過的話，節流！盡可能的節約開發成本。可是……一味的壓縮開發成本會導致工程質量出現問題，質量是一個樓盤的根本，決不能出問題，因此決不能妄動開發成本這塊。
陳衍反復思索，還是想不到解決辦法，無奈之下只好撥了顧曉陽的電話。
“欸？小陳？”顧曉陽的聲音有些心不在焉，嘴里還不住碎碎念，“臥槽，奶毒打團戰，不踩扶搖不跟大部隊沖，在原地起千蝶，活該被大風車絞死?！?
陳衍聽出顧曉陽在忙，輕嘆了口氣，“你先忙吧?！?
顧曉陽聽出陳衍的情緒似乎有些不對勁，忙說：“不用，我下線就是了。”說完就直接技術性下線，拿起另一個電話撥通了基友，“四少，樓下施工挖斷光纖了，上不了了，攻防換你指揮。”
“艸！”對方給了一個簡短犀利的回復就掐斷了電話。
顧曉陽這才對陳衍說：“怎么了？垂頭喪氣的？”
陳衍沒有立刻回答，他發現被重壓荼毒了這么多天之后忽然聽到顧曉陽的聲音竟然是這么輕松愉快的事情。
顧曉陽誤解了陳衍的遲疑，直接點破了陳衍的目的：“是公司里的事吧？快沒錢了吧？”
陳衍回神，嘆了口氣：“是啊?！?
“感覺到世道的艱難了吧？知道一百萬錢在緊要的時候原來這么珍貴了吧？”
“是啊。”
“看來歷練真是樣好東西，不食人間煙火的陳大少都開始接地氣了，真是萬民之福啊?！?
“行了，顧曉陽，別貧了?！标愌艽驍嗨?，心情頓時更放松了，“我有些事想請教你，在電話里直說？還是找個地方說？”
“這種事電話里說不好，找個地方吧，隱秘些?！?
“隱秘??？”陳衍思考了下，“家里最隱秘，我家還是你家?！?
“你家！”顧曉陽立刻說，還不忘補充，“你家書房！”
陳衍忽然有一種想把他家書房封了的沖動，勉強按耐住后才說：“那行，你在家等我，我來接你?！?
“不用，你直接回家，我打車過來。我們倆一個城東一個城西的，來回太折騰?！?
“好，晚上想吃什么？我順道去買點。”陳衍無視墻上的尚只有兩點的時鐘，強行約晚飯。
顧曉陽是那種有得蹭就不多想的家伙，一口答應了：“我隨便，你看著買?！?
“好。”
一個半小時之后，兩人一前一后到了陳衍的家。
因為今年開春特別遲，天氣尚冷，陳衍所幸將晚飯定成了火鍋，買了一堆新鮮食材，挽了袖子在廚房里處理，顧曉陽也進了廚房，頭靠近陳衍肩往水池里瞅，高興：“我最喜歡火鍋了，方便又好吃。”
“喜歡就多吃點?！标愌芑仡^笑說，嘴不偏不倚正好距離顧曉陽的臉一尺，陳衍的心一動，呼吸跟著一窒。
“太好了?！鳖檿躁柼ь^笑，離陳衍的唇更近了。
兩人之前說話的氣息在逐步交融，之后停止的氣息卻讓交融愈加明顯起來，一種美妙的情緒開始延伸出來，陳衍甚至情不自禁想低頭……親吻顧曉陽。
然而美好的場景沒有出現，顧曉陽傻笑了下，結結巴巴的說：“那、那你多洗點?！闭f完忙不迭的跑出了廚房。
陳衍遺憾轉頭，把不滿發泄到了食材上，嘩啦嘩啦的一陣亂洗。
顧曉陽則跑到了休閑廳，往躺椅上一坐，雙手死勁撓著頭發，臥槽，他一定是最近游戲里賣腐賣多了，剛才一瞬間他居然想跟陳衍接吻，這……太可怕了！他明明是直男，早知道就不當陣營指揮了，十個指揮九個基！
氣氛直到兩人坐下來談的時候還沒有徹底緩解，陳衍洗好菜花了半個小時，才四點開飯太早，便沖了咖啡去休閑廳。
休閑廳整個朝南，大部分外墻都換成了玻璃，傍晚的太陽照進室內異常柔和，顧曉陽躺在躺椅上，雙手擱在腦后當枕頭，十分享受，察覺到陳衍到來，顧曉陽享受的表情微微變了。
陳衍看在眼里，將咖啡遞了過去：“吃飯還早，先聊事?！?
“哦。”顧曉陽乖乖坐起，雙手接過咖啡捧著。
陳衍坐到了躺椅空余處，開口問：“現在的形勢這么嚴峻，開源做不到只能節流，可工程款不能隨意減，我該怎么辦？”
顧曉陽剛還在為陳衍坐到他身邊而小尷尬，一聽陳衍的問題，立刻把尷尬拋到腦后，賣關子了：“嘿嘿，我就知道你想不通?！?
“求解。”陳衍虛心求教。
“還記得春節你給我送年貨時我舉的例子嗎？同樣的總價，同樣的品種，不同的檔次，會產生不同的水份，放在一份小小的年貨上是這樣，放到一份工程合同上也是這樣。”顧曉陽點撥。
陳衍明了：“你是說合同里有水份，我要是想節流就得擠干水份。”
“不！不全是?！?
“怎么說？”
“之前簽訂的那些合同早已經過層層手續，甚至部分還有你父親的簽字，貿然撼動，重新審核簽訂是不現實的，還會引發工程單位的不滿，影響工程質量。對于這類合同，你能做的只有兩件事，第一、一旦這類合同出現補充合同，要求加錢時，不能輕易答應，第二、排查工期和完成情況，但凡金額小的合同，盡快商議決算?！?
“嗯！”陳衍點頭。
“沒有簽訂的那部分，嚴格審核，盡量做到真實報價。注意，我這里強調的是盡量，工程合同尤其是主體合同那些牽涉很廣，會觸犯多方利益，稍有不慎捅到董事會去，你爸為了平息眾議不一定會贊同你的做法。”
陳衍又點了點頭，這點他可以理解，他父親畢竟掌舵的是整個集團，這種事如果鬧僵，不贊同反而是在保他。
“除此之外，你還要特別注意一件事，同個標的重復建設的問題。”
“什么意思？”陳衍不解。
“還記得二期排屋那邊的大門嗎？”