所有要銷售的商品房，都得有五證。開發商的資質，屬于房屋的五證之一，葉霓他們現在都還沒有買到四級的資質。只有一間科技公司的招牌。

所以大家開始都以為他們頂多蓋間房，或是四合院那樣，農家樂，或是高檔點的農家樂，也不過是那布局，頂多加點小橋流水。

主力還是靠賣菜。

林赫今天中午吃飯時候還說，“這姑娘雖然取了巧，但能做到這一步，已經不容易，她畢竟是外行呀。在一塊耕地上現在是描出了花來，農家樂，也是個正經事情。”

但沒想，這姑娘原來不是要當菜農，人家說到做到，真是要“開發”房地產。而且是耕地上搞開發！

一句玩笑話，她就要立志蓋出個120棟的別墅群來。

那確實是開玩笑！

這次的晚餐，其實林先生很愉快，至少飯吃飽了。對面的女孩長相甜美，打扮得體，吃相好看，坐在自己對面，絕對不會影響自己的形象。

他從別人若有若無的目光中，知道兩人這樣面對面進餐，很是賞心悅目。明天給胡曉非打電話，他家這酒店應該給自己免單。自己這樣的客人坐在這里，給他家酒店的形象檔次起到了添磚加瓦的作用。

于是在聽到對面女孩的“傻”話后，他也拿出了十二萬分的耐心。

“你這絕對是在開玩笑。”說完后他又接著說，“你這么多房子，蓋好了也沒有產權，是不能賣的，你以為這樣畫一張圖，說一說，這事情就成了。”

卻見葉霓笑了笑說，“您沒有聽明白我的意思。”

林赫卻已經不想聽了，簡直天方夜譚，他向前一點，壓低聲音說，“看你聰聰明明，在會所那事，你是女孩，誰也不會真的和你計較那個，我給你說句好話，這事情辦到這一步，很好看了。你回頭雇些人，就弄個種植園算了。別折騰，要真蓋出來120棟別墅，你把你，還有你家人都能害了。”

這話說的很重，但是半分沒有夸張，沒有證的房子，誰會買，蓋好了也是害人害己。但林赫覺得自己必須提一下，他看得出，這女孩有聰明，她能來找自己，自己不同意，她絕對有能騙到別人為她墊資的那種潛質。

于是他又說，“你想想，你這房子建好之后有什么用？”考慮到周圍的環境，他壓低了聲音，完全變成了密談的語調，“建好之后能賣嗎？國家要求的五證，你都沒可能有。不知道五證是什么，你自己回家查一查……那就只剩下出租，可是出租，像你這種沒什么保證的別墅，誰會來租，而且出租回款慢，你說說，哪一個承建商等得起，會承接這樣壓著款的生意？”

葉霓抿著嘴，樣子很乖，聽他繼續說。

看她像是聽進去了，林赫覺得這種低眉順眼的態度很好，就多說了幾句，“你這連小產權房都不如，人家那至少不是用的耕地。何況……四府那地方民風太彪悍，城里人也不會喜歡住在那里。人身安全都沒有保證，不小心壓死只狗，都要擔心被打的住院，能租的起你別墅的人，你想想，誰會喜歡住在那么沒有安全感的地方。”

葉霓點了點頭，“您這些話說的都很中肯。”是不是好話，一聽就知道。這人要是不想多說，人家抬腿就走了，他們的時間成本可都不低，現在能給她說這樣的話，葉霓還是挺感激的。

但她畢竟不是什么都不懂的外行，所有林赫說的，她早就考慮過了，但這里不是說話的地方，她原本是希望約到林赫的公司談的，但對方提出晚餐，她也就答應了，當天打電話，當天能約到人，對方已經給了天大的面子。

她不是不識好歹的人，說道，“我能來找你，也是心中有數的，你說的這些我都知道，也都考慮的清楚。不過這里不是說這些的地方，你介意換個地方嗎？”

林赫原本身子前傾，坐姿還算閑適，在豎著耳朵聽她說話，畢竟隔著一個西餐方桌，桌子中間還有小花瓶，旁邊還有兩個隨時準備著的服務生，的確不是說話的地方，但這話從女孩嘴里一說出來，他就忍不住又警惕起來。

坐直了，臉也沉了下來。

但葉霓沒看到，她平時睡的早，不想在這里繼續坐著，就直說道，“我不常出門，所以家里人不放心，我哥在外面等我，要不咱們出去，車上說兩句就行。”

林先生坐著沒動，嘴角的線條卻忍不住向下，抿著，呈現出一種想笑又誓不低頭的矛盾表情來，但過了會，他又忍不住還是笑了，抬手示意買單。

賬單送來，葉霓從飛機掉下來前是這種環境，還記得那次，或者應該自己請客嗎？

她還沒想完，就見林赫手伸進左邊西裝內口袋，轉眼掏出支筆，在那賬單上龍飛鳳舞一帶而過。站起來裝著筆說，“走！”

那樣子非常有氣勢，這種氣勢卻不是裝的，而是這種事情，他早已駕輕就熟，難道是記賬，他是熟客，葉霓拿提包跟上，侍應在門口伺候她穿了大衣。

倆人一前一后從餐廳出來，她問道，“你一般的商務晚餐都約在這里嗎？這里可以記賬。”某窮光蛋想，環境好，她可以效仿。可以記賬，那更是大大的好。

卻聽林赫說，“放心，剛才那頓有人請客。胡曉非你知道吧，那晚穿白色西裝的，這里有他家的股份。”

葉霓點頭，卻又想，人家的酒店，為什么要為他們倆的飯局買單？

她當然不知道，除了林赫，沒人知道，他這會已經開始思量了，剛剛餐廳他可沒忽視，那么多對他“視而不見”的熟人。肯定是以為他在約會女孩子，所以不來打擾。這一起吃飯的，偏生往那兒一坐，別人絕對不相信這是商務性質的普通晚餐。

所以都不用想，等會一上車，手機肯定無數未接電話，他冷笑了一下，先見之明是什么，就是把手機放車上。至于這頓飯，胡曉非他們回頭一定要問，活該他買單。

一出酒店，風迎面吹來，林赫覺得，才三月的天，這風還有些溫柔，就沒有讓別人去拿車，對葉霓說，“你哥在什么地方等，咱們倆往停車場走兩步，順便聽你說說你的想法。”

葉霓右手扣著大衣的紐扣說，“我哥就在停車場接我。咱們這樣走過去就行。但是那事情不能在路上說，我不要別人聽。”

這話說的略“任性”，還有些小女孩不講理的可愛，林赫看了她一眼，先一步往停車場走去。

走了幾步他又說，“對了，有件事我覺得有點奇怪，那個農家樂，就算以生態園的名義搞，也應該申請農業科技公司，你們公司怎么少了兩個字？”

葉霓說，“……”加農業兩個字太難聽了，她才不要，但當然不能這樣說，她略思量了下，說道：“出于公司業務前景考量，以后的發展重心會轉移。”

林赫又差點逗笑了，她總能一本正經說出很宏大，但是很天真好笑的事情，可也沒追問。漸漸靠近停車場，酒店的燈火輝煌都留在了身后，他和旁邊女孩的影子在前面，她的身高，從影子上映射出，比自己低最少十五公分，小矮子，一米七都沒有！

想到他就問了，“你這個子，沒有一米七吧？”

身高，體重，年齡，以前除了醫生誰敢問葉霓，何況是這種口氣，葉霓有些反感，但又是在求人，雖然是合作，但這種事情，誰開口，就帶著點“被動。”已經被動在主旋律，當然不能也被動在次旋律，所以她毫不猶豫回擊道，“林先生周圍的女孩應該都是模特吧，一米七已經超過了全國女性的平均身高線。”其實她連一米七都沒有。

林赫卻是一滯，頓時想到她上次在停車場對自己的評價，憑什么說自己花花公子，想多說兩句，一看前面一輛車忽然亮了車燈，一個男人開車門下來，是她哥。

正好停在他那輛阿斯頓.馬丁隔壁，他絕對不懷疑，她哥哥在停車場搜索了很久才找到他的車，并且故意停在一起，這詭異奇葩的兩兄妹。

打了招呼，葉霓直接問，“去您車上說話，還是我的！”

我想回家！林赫想，還說什么說，剛剛才又挖苦他和小模特，他像是那么沒有品位的人嗎，不過她又沒有明說，真是郁悶。隨手一指自己的車，“我車上說吧。”隨即他忽略葉二哥防賊似的目光，先一步上了車，也沒有給女士拉車門。

真沒風度，葉霓想，一推她哥，葉二哥已經培訓完成是個專業的，立刻過去給她把門打開，看他妹坐進去，他才輕柔地關上車門，差點沒留條門縫，以便他妹不時之需。

林赫看著前方，聽到旁邊關了車門，黑麻麻的停車場，他們像是在做黑道生意，他敲著方向盤說，“有什么話，現在可以說了。”

葉霓低頭，從包里拿出另外一個文件夾，“這個才是后續的方案，這個手法，絕對沒有人用過，有了這個辦法，我們所有那些沒有手續的別墅銷售都不成問題，按照咱們本市的房價，后續這筆利潤無法估量。”

林赫想早點散，所以沒打絆子就接了，可是這一看，他整個人都僵住了！

準確說是驚呆了！

他收起了一切玩笑的表情，露出只有在公司做重大決策時才有的神色，翻看著那計劃書。

葉霓安靜地等待著，她知道他會驚訝，這件事，除了會對她有幫助，對他的公司，更是一股強勁的東風。他會重視是預料中的。

半響，林赫想完了這其中幾個關鍵，合上那計劃書，他手上的，絕對是影響今年房地產格局的革命性舉措。

“難怪你敢打廣告！”他說，這一刻，他終于明白了，并且后背泛起涼意，自己的公司股票跌停板他也不會有這么驚訝，他敢說，每一個知道這消息的人，都會和他一樣驚訝。

但表面他還是很沉穩，這種深沉的面無表情，和他平時的形象有巨大的反差，平時的他，人英俊，穿的又格外亮眼，和他的車一樣，跑出去就碾碎一路人的目光。不過熟悉的人都知道，此時才是他工作時的樣子。

他看向葉霓說，“這次，你真的令我刮目相看。”

葉霓對上他的表情一愣，此時他面無表情，但那眼神何其認真，這種認真很令人心驚，在她印象中，他眼神應該總帶三分笑意，玩世不恭。像紙醉金迷年代那些交際場上的摩登人物，他選的西裝式樣卻很潮，那光鮮的打扮和張揚的氣質，把自己的優點都發揮到極致，那是對墨守成規的嘲諷。簡單點，叫自大。

但她卻非常理解他的這種自大，以至于他自戀的以為她想傍他，她都大度的直接原諒了他。而且此時她才發現，他們倆，才只見過兩次，

他認真對待，她當然高興，她自己也是認真做事的人，不由說道，“起先想著找你，是我覺得這個項目和你們的目標群體比較一致……”還因為他看著比莊殊好說話，“一樣的搞地產，但是大家思路不同。”

“所以你敢把這想法登在報紙上。”林赫說。

“我保證登在報紙上，很多人看到，也想不到。”葉霓說。

林赫靠向椅背，審視地打量著她，這女孩太自信了。

但偏偏她這一出手，非常驚艷。

她也的確應該自信，并且敢把大大的廣告印在報紙上，眼界不同，格局不同，她把天大的餡餅印在報紙上，但是別人就算看到，就算知道，就算了解到她要蓋多少樓，120棟，也不會有人來蓋，只會笑她是傻瓜。

仿佛和他思路終于一致起來，就聽她說，“我知道現在很多人在笑我，覺得我外行，沒有五證也敢搞大型開發。但是你看，回頭是誰笑誰？”

何止是這樣，用她這辦法！那可真是大型的開發！用最低的房價計算，也是上億，甚至是好幾億的生意！這一刻，林赫覺得自己簡直太有福氣，這姑娘先找上自己，也許因為倆人畢竟有一面之緣，但是怎么樣都好……他幾乎可以想象，在她這房子蓋好后，這個方案一出，多少人會痛哭流涕！

房地產行業大浪淘沙，每年多少小公司倒閉，但這女孩，竟然能想出這樣的絕招，他幾乎有些不敢相信。

他定了定神，說道：“這個我真的無法拒絕。”他看向葉霓，第一次很認真，看對手，或者同伴，帶有敬意的目光，說道，“這房子你準備分幾期蓋？”

“這個要看承建方給的意見。”葉霓說，還是錢的問題。

林赫也明白，他微微一笑說，“這事我應下了。”他不會拒絕，因為，他不想成為那些會在未來痛哭流涕的一部分。

更甚至，他曾經做過他們中的一個，被打臉。

但此時，這姑娘向他伸出橄欖枝，這次他如果不接，他就是天字第一號大傻瓜。想到這里，他又來了興致，看向葉霓說，“真看不出，你這人點子真不少。”

“我知道你一定會答應的！”葉霓說。

林赫手指敲著方向盤，想到未來的變化，簡直恨不能那房子明天一期就蓋出來，他略興奮道，“這是可以改變本地房地產格局的事情……我又怎么可能不答應？”

葉霓問，“那我們應該分幾期完成這工程？”

這是詢問他可以給多少錢蓋房子了，林赫笑道，“這個下周來我公司開會再說。”

“下周？！”葉霓瞪眼睛了，她一年220萬，每天都是錢，等下周，今天才周一，她皺眉道，“時間太久了。”

林赫笑的更愉悅，靠向車門，拉開了距離看著她，看她樣子有些氣鼓鼓的，他說道，“這樣吧……你回答我一個問題如果滿意了，我考慮安排到明天。”

葉霓暗自咬牙，就知道他想問機密，“問！”

林赫說，“你為什么只拿一部分地，如果是這么好的主意，完全可以自己都拿上。然后我一樣會和你合作的。”

葉霓想了想，這種時候示弱是個完美的契機，于是她實說道：“那晚上……實在是話趕話，但我以前從來沒有做過這樣的項目，也沒有接觸過房地產開發，所以我父親只給了我三百萬！”

“三百萬！”林先生被這個數字徹底震驚了，你還讓不讓別人混？但隨即又覺得，這是最合理的解釋。

轉而另一個問題也出現了，他問道，“那你怎么懂這些？誰提醒你了，或者是給你指引，外行怎么可能想到這些？”

這行沒天才的說法。

卻聽對面的女孩說：“我回去翻了幾天書，自己想的。去村子問了才知道是耕地，然后我又回去查了一下土地的相關條例……反正就是這么個原理！”

原理？

林赫一輩子沒有出現過的表情，直愣愣看著她，懂原理原來還可以用來搞房地產，他真的受教了！

這個死丫頭，他半個字不信。

緩了緩，他又干脆問道：“我讓人和你聯系，你們公司你是負責人吧。”

“不，”葉霓連忙說，“是我哥哥。”

“你哥？”

葉霓低聲說，“做生意太辛苦了，我爸還有我哥哥，只讓我幫忙，公司負責人是他。”她的語氣有些羞答答，說完忽然又怕林赫自己有事也去找她哥，那小加可搞不定，忙補充道，“不過和您談的是我，你有事，還是直接找我就行。”

林少被她顛三倒四的論調又搞糊涂了，隨便應了，倆人分道揚鑣，開車回去，到了半路，林少才明白靈光一現明白剛剛那話，他一拍方向盤，

“原來已經彪悍成那樣，還要把自己包裝成嬌寶貝！真是奇葩呀！”