位於市郊的宋湖倉庫，與那些現代的藍色輕鋼倉庫不同，這是一座傳統的倉庫形象，這座建於二十世紀末的倉庫，從表面上看去倒像是在7、80年代的倉庫，這座倉庫曾是市日雜果品公司的煙花爆竹倉庫，也正因這裡需存放著大量煙花爆竹，在建庫時，纔會選擇這處遠離城區以及居民點的地方。

雖說這座倉庫名義上屬於市日雜果品公司，地皮同樣也是公司租借，可實際上這座倉庫卻是市日雜果品公司內部分職工集資建成，原本這些職工以爲每年的倉庫租金分紅可以讓他們衣食無憂，可未曾想這座倉庫在建成使用幾年後，職工從未得到一分分紅，而在職工不斷的上訪中以及公司新倉庫的投入使用，而因其遠離城市和居民點，加之交通相對不便，無法同市郊的那些現代化倉庫相比，因而這座未曾達標的危化品倉庫慢慢的荒廢了下來，只是作爲公司賬面資產存在。

至多，這座倉庫不過只是經營旺季時，被一些從事個人經營的公司職工存放個人購進的劣質煙花爆竹。

隨著市日雜公司經理一同來到宋湖倉庫的管明棠，瞧著倉庫周圍高達近四的圍牆以及圍牆上的鐵絲網，心下著實放心了不少，這座倉庫是過去幾天，一番精挑細選後方纔選定的倉庫。

之所以選擇這裡，不僅因爲這裡遠離市區，更重要的是最近的村莊離此亦有公里之遙，可以說，這裡是全市“最偏僻”的倉庫，而另一個原因卻是因爲……想著，他的視線投入佔地達30餘畝的倉庫西側的那座周圍被防爆牆包圍的倉庫投去，雖說已經決定租下整座倉庫，可真正的目標卻是那座防爆庫。

日雜果品公司經理是一位四十來歲的中年人，相比於它人，最近幾個月一直被職工上訪纏繞於身的楊琦玉，比任何人都想把這座倉庫租出去，那怕租金少點，也可以商量，只要租出四十間倉庫，他也就算對那些職工有所交待，如此一來，自然的也就能安撫那些人。

就在今天上午，他還拿著身邊這人三天前遞過來的名片：興業物流有限公司總經理管明棠，這個客戶是市安監局的宋科長介紹來的，聽說宋科長說，他們是老同學，至於這家公司他也特意打聽過，這是家剛成立的物流公司。

“管老闆，你看這倉庫，雖說偏是偏了點，可這倉庫的防潮處理，絕不是其它倉庫能比的，單是這一塊……”

對於楊琦玉的話，管明棠卻只是輕應著，此時，在他已經感到獵物正在慢慢地進入自己精心準備的網中了，在準備租這座倉庫的時候，他已經先後幾次打聽過這座倉庫，這座倉庫極爲安全不說，而且還有配套的監控設備，只需要簡單的維護就可以投入使用，當然，甚至就是大門邊的那幾間房子，都可以做爲自己的“家”，如果有需要的話。

“……當然，距離、交通這都是問題，但不管怎麼說，一間年租金才兩萬五，所以怎麼算都是極爲合算的，現在其它地方的都達到三萬了。”

見這位管老闆依還是在這院子裡走著，似乎仍在考慮著什麼，楊琦玉的心下不由“咯噔”一聲，宋湖倉庫每年都人想租，可最後不是因爲租金就是因爲距離，最終選擇放棄，畢竟，這裡的交通著實有些不便，甚至就連從省道通往倉庫的那幾公里路，不過只是用煤矸石鋪的簡易路面。

“而且你瞧，這進門就有差不多兩千平米的水泥地，您是開物流公司的這地方用來停車倒是再合適不過。沒有比這更合適的了，不過既然管老闆是宋科長介紹過來的，大家都是熟人，一間兩萬四，你看怎麼樣？”

到底是和生意人打了半輩子交道，雖說楊琦玉談不上什麼老奸巨猾，而且還不斷正往管明棠所想的靠攏，可他卻依然沒有做出太多的讓步。

見對方在價格上又讓步了，管明棠掩飾住心中的竊竊自喜，下一步就要看自己怎樣做了。

“這樣吧，楊經理，我們去倉庫看看吧！”

隨著楊琦玉一同進入倉庫，看到眼前空蕩蕩的倉庫後，先前管明棠心下尚還留存的那一分疑慮也消除了，倉庫的各項條件比他想象的更好，正像楊琦玉說的那樣，倉庫的防潮極爲優良，根本聞不到普通倉庫中那種黴味，不過對於自己來說，需要僅僅只是一座倉庫。

“價格還是有點高啊！”

適當的砍價對自己只有好處，對此管明棠可謂是再清楚不過，畢竟，如果自己毫不猶豫就把倉庫租了下來，只會引起別人的懷疑，而且同樣也因爲在來此之前，就已經充分了解了這裡的一切，所以他纔有把握把價格砍下去。

“老實講，在來的時候，就有一些朋友勸我，最好別租這裡！”

站在空蕩蕩的倉庫中，管明棠倒是悠然自得地施展著演技。這一切對於他來說並不什麼困難的事情，現在戲演多了自然也就得心應手了。

“啊……”

“這倉庫是公司職工集資建的，所以產權上有很多麻煩，若是一個不小心，沒準會給我自己帶來什麼麻煩！”

“哎呀，管老闆，瞧您說的，這倉庫雖說是職工集資建的，可所有權卻屬於公司，而且這租金也是爲了還給職工不是。”

雖然知道這是爲了壓租金時經常玩弄的手法，但楊琦玉卻又不願錯過眼前這大好機會，畢竟公司裡還有上百號職工需要安撫。

就做生意而言，輸的永遠是被動的一方，而現在楊琦玉無疑就是極爲被動的一方。

“就是因爲這樣，所以我才又不能再降價不是。還請管老闆能體諒我現在所處的困境。”

“這個我當然明白，大家都是朋友，實話也不瞞你，這倉庫我的確想租。不過，這畢竟還有些東西要考慮嘛，到時萬一有職工有意見……”

這時管明棠的態度卻顯得很曖昧，表示了願意租，但還是提出一些擔心，顯然是希望再商量一下價格。

“這一點你不用擔心，你擔心的我們早就考慮到了。”

從包裡掏出了一份文件，對於別人的擔心，楊琦玉早就想到了。

“這是什麼？”

目光落在了文件上，而楊琦玉則拿著文件說道：

“這是職工和公司簽定的合同書。裡面有具體的條款，所有的職工都是簽了字，同意由公司統一出租的，只要這合同在手，即使是那些人上訪，也訪不出什麼結果，再者，他們現在上訪，不還是因爲倉庫租不出去，現在租出去了，他們還有什麼好說的，當然只要價格能說的得過去，他們就說不出什麼來。”

“嗯，兩萬三吧！一次只能付三個月的租金。”

“月租一百，半年一次付清……”

五月末的北平進入了盛夏，街上的人力車伕也穿著汗衫，可行走在北平的街道上，這會管明棠卻全沒有了往日的悠然，現在擺在眼前的一件事，卻是讓他一籌莫展起來。

“該死的，要個什麼保人！”

想著自己在這個時代租倉庫時，東家提出的條件，只讓管明棠在心下一陣無力，相比於上海，這個時代的北平遠不比上海那麼“市場化”，當然，也許這是時代特色，相比於後世一次至少半年、一年的房租，這個時代的房租是月結的，但這卻有一個前提——保人！

對於這個時代的人來說，他們的這個保人很容易，外地人來北平行商，可以通過本地的商會出面做保，可對於管明棠來說，又能通過誰去做保？

“哎……”

心下猶豫著，不知不覺間已不知走了多遠，一擡頭，待看到身處的位置，管明棠的臉上頓時浮現出來了笑容來，瞧自己這腦子，怎麼把這個人給忘記了。