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第二百二十七章 收藏品級別的別墅

只要有了這些配件加工廠的資料,一樣能夠得到材料的數據。

剩下的問題就主要集中在各個部件的加工能力上。

陸南工大附屬的加工中心畢竟不是專業的動力設備加工中心,譬如缸體的加工就只能勉強,達不到良好的水平,這對研發來說是巨大的風險。

陳咨打算和夢省客車廠協商一下看看他們的翻砂鑄造車間能不能先幫忙制作缸體鑄造件。

另外就是加快自己這邊的收購過程,現在的有實力的或者說在國家摩托車名錄里面的車廠,多有自己的發動機加工廠。

想來他們日常加工的就是各種關鍵部件,應該技術錯不了。

和宋君接通電話,對方卻是正在趕往省城。

“你的意思是說現在關鍵的意思就是省城這邊愿意給啥態度了是吧!上次不是說中央有安排人過來談判嗎?摩托車的投資是不是和這次一起的?”

上次這邊的投資初步談判,陳咨去了日本,也就不大清楚。

“嗯!我剛剛和高官通過電話,他問我們的意思,是不是讓兩家公司都來省城談判?中央是派了一個工作組過來。”

“那就在省城吧!最好盡快,我們研究所這邊的進度比預計的快了很多,可能一個月時間之內就能夠搞定工程機,可以啟動工程試制,所以如果五天能夠搞定的事情,就不要十天。”陳咨的口氣顯得稍稍有點急躁。

“行,事實上我們上次遞交的商業計劃書上面,都列明了我們的基本要求,現在就等省里或者中央給什么條件了,我估計初步的框架反而很容易達成,麻煩的反而在企業那邊。”宋君道。

陳咨有點好奇,宋君解釋道:”主要是那些職工的安排問題,這個問題是朱城摩托車廠這邊稍好些,而云陽的長江動力機械廠這邊會更加麻煩,因為這家公司本來是軍企,剛剛軍轉民,而且也不隸屬地方政府管理,而是屬于央企華航空工業公司的二級公司,所以需要和他們總公司談判。“

陳咨聞言心思一轉,輕松的道:“這問題不大吧!我們不是承諾未來東方機械集團的投資部分至少有2000萬美元的外匯注資嗎?就是為了這筆外匯,我想中央的這工作組會幫我們搞定的。”

宋君笑道:“問題不在這里,事實上長江廠這邊的情況要比朱城廠好很多,技術力量更是算資產不錯的廠子,關鍵是這本來是一家小型的航空機械廠,由于前幾年國內小型航空業的萎縮,所以要到了生產摩托車的資質,導致如果我們并購它的話,他們必須分割航空業務。”

“而我們屬于合資企業,所以一部分工人非常愿意成為合資企業的職工,但是更多的人卻不愿意丟掉鐵飯碗,又想進我們公司拿高工資,所以……”

陳咨聽到原來是這么回事,哈哈大笑道:“這問題我早已經解決了,等談判的時候你就這么和他們說……”

卻是再次搬出了上次和王中鑫他們第一次開會提出的派遣公司的辦法。

宋君明白了這派遣公司的玩法后,振奮贊嘆的道:“小陳總你這辦法可是國內企業改革的一劑良藥,如果這樣的話,這個最大的攔路虎應該不存在了。”

“現在就看他們怎么評估兩個廠子的資產了,我這邊有啟源找來的專業咨詢公司給出的評估是朱城摩托車廠由于一直生產的偏三輪農用車,而且技術力量不強,給予的是600萬,長江動力廠這邊給予的是1400萬左右。”(啟源自己組織架構未完成,只能找別人)

“但是我這幾天得到的回饋卻是朱城市政府的給出的估值是1200萬,長江廠自己的估值是2000萬,所以……”

”這些都等你回來在談吧!我已經讓李坤的團隊在等你了,他們初步的組織架構和人員這兩天已經完成了,應該可以配合你進行談判。“

……

分別和尤樂梓他們打了個招呼,陳咨打算先去看看房子。

卻是感覺自己目前已經半公開的走到了前臺,難免會有一些商務招待,老是在出租屋里不是很方便。

剛剛好陸南工大的一位教授退休將去美國和自己的兒女團員,想把房子賣出去。

全大理石三層的法國混搭中國風歐式白色別墅,占地足足有接近800平,前面還有小假山和噴泉,大片的草地,可以看出本來的地盤更大,因為那圍墻有兩種,完全是兩種風格。

房子在麓山的半山腰上,還是一三面都環起來的窩子里。

即使陳咨不懂啥陰陽風水,也猜測的出來這里絕對應該是那種頂好的地勢了。

如果沒記錯的話,這里未來應該是省城最最頂尖的一塊地,在省城平均別墅價格3萬/平的基礎上,這里周邊是上2億以上的每棟賣的,主要是這里的地勢太好,前面一片開闊,不到一公里出又是夢江。

既沒有江邊的潮濕,地勢高又看得到江里的風景,得天獨厚,兩全其美。

最重要的是這個窩子總共才能夠建不足十來棟別墅。

這時候的這十來棟別墅都存在而且已經有主了,未來2億起底價的別墅,實際上是把這個窩子圍起來的外圍地帶的房子。

至于這正位置的十幾棟別墅,根本就是夢省的天價絕版,2000年后沒聽說過轉讓的消息。

看到這個好地勢,陳咨根本就沒和老教授談價,直接以對方開價的50萬爽快成交。

這在這時候商品房不到1000元每平的價格來說絕對是天價。

特別是這會兒大家都沒車,這山坡坡上路不好走不說,騎個自行車賊拉拉的辛苦,十分的不討喜,這才導致老教授的房子根本就賣不出去。

有部分懂風水的,知道這房子在這這個窩子的中心位置,好是實在的好,就是價格太離譜,還不方便。

也就陳咨這樣不差錢的土豪,才這會兒買這樣的房子。

老教授見陳咨答應的痛快,還開個黑牌小車,也就爽快,干脆東西都送給陳咨,自個兒直接行李箱一收,搭上陳咨的便車,打算去工大分配的宿舍房住幾天直接出國。

聽老教授說,這房子還是解放前法國外交官建的,后來局勢亂了,賤價賣給了他家祖上。

后來又被收歸國有,不過因為實在太偏僻,也沒遭到啥破壞。

前幾年又還給了他,要不是老伴去了,娃子都在國外,他是舍不得賣的。

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