大明金主 四百十 鄰居

若是在兩年前，店長和商務專員都可以算是徐元佐的核心力量，手中權力也是頗大。如今組織益發擴大，層次拉伸，店長和專員已經成了具體的辦事人員。若不是還有幾個伙計供他們管，根本就不算是領導層。

不過唐行旗艦店終究是商旅集團的門面，這里的店長也是高配，手中權限頗大。有這兩位陪著夏本煜游覽唐行，才真正將唐行的富庶和先進展現在蘇州人眼前。他們完全不能想象，自己看到的這座新鎮，竟然是從無到有硬生生營造出來的。

“從買地、規劃、施工，到形成今天的局面，也是花了兩年多的時間。”商務專員繆志學介紹道：“咱們江南水網稠密，到處都是水道，如何填平水道，又開暗河溝渠以泄洪、供水，著實花了不少銀子。不過如今新唐行遇到黃梅天，暴雨數日而地無積水，可見效果還是極好的。”

“為何一定要將水道填平呢？”有人忍不住問道。

“方便布局。”繆志學道：“如今新唐行四橫四縱八條街道，宛如棋盤。東西為街，南北為道，各有名號、編碼。只需寫清楚門牌地址，運貨送信就能按圖索驥，豈不方便？”

眾人知道仁壽堂就是靠收商稅起家的，說白了就是收保護費。只不過打行是以力強取，仁壽堂借了朝廷的牌子罷了。有清楚的門牌地址，運貨送信還是小事，最方便的莫過于按圖索驥去收稅吧！

“這兩旁的樹木是派何用場？”有人又問道。

“好看，遮陰，吸塵，減噪。”繆志學順溜地報出了行道樹作用：“這些都是沿街商戶包了養著的，否則就得出錢請別人養。如今這些樹還不夠高大，等再過幾年，樹冠大了，烈日之下走在下面是何等清涼！”

眾人點了點頭，又看到整齊明亮的屋舍接連不絕。心中贊嘆：徐敬璉竟然有這般心力物力……是了，這些銀子自然不會是徐家一家出，肯定有其他松江勢家、商戶一起出資。不過這種完全沒有收益的事，竟然也有人肯跟著他干。真是了不得。

徐敬璉當然不會讓人做這種毫無收益的事。早在唐宋時候就有買地建房，然后賣了牟利的專門商人，所以說房地產也是十分古老的行業。只是因為人地矛盾不高，所以直至明朝的房地產行業都十分弱小，賺些養家糊口的辛苦錢沒有問題。要想發家致富還不如去販賣私鹽。

徐元佐并沒有在云間集團專門成立房地產集團，但是他買地蓋房、修路、種樹，本身就不全是為了給自己用的。修成之后賣給別家，賺取利潤，實乃天經地義之事。具體來說，所謂大家出錢，其實是徐元佐出面借錢買地，蓋好房子之后，加上自己的利潤，又賣給別人。然后還錢……借雞生蛋的把戲玩得極溜。

在加上唐行新鎮的地理位置經過徐元佐的反復勘探，上風上水不說，更緊鄰官道。鎮內雜亂的水網填平之后，主河道的水流量自然增大，可以過大船。而城內道路平坦，又與官道相接，自然可以推動徐元佐一直期望推動的馬車行業。

馬車的改進是十分順利的，關鍵在于老舊的江南城鎮到處是橋。這些橋可不是平的，都有高高的臺階，這讓馬車怎么推廣？使用環境受到了限制。就算是把馬車造出花來，也不過是大戶人家裝飾顏面的奢侈品，無法真正獲利。

新鎮將水陸區分，陸路聯通。馬車在新鎮里暢通無阻，又可以直達其他城鎮，明顯刺激了大戶們的胃口，一個季度的銷量比過去整年都高。

不過這些基礎建設帶來的經濟連鎖反應并不是誰都知道的。繆志學在書院讀書的時候，對此簡直驚為天人，還做了不少分析。寫了幾篇論文刊登在學報上。這些都是他和云間集團的智力財富，不足為外人道也！

“環境好了，房子自然也賣得貴了。”有個蘇州客人隱約看出了點名堂，還沒來得及深入思索，話題已經被繆志學帶歪了。

眾人逛了唐行新鎮，終于到了有家客棧的旗艦店。這個旗艦店除了中門敞開，與豪門大戶沒有二致，門前車馬如龍，店伙計領人進去，車馬又順著指示緩緩駛到后面，卸下行李，然后送入房間。

夏本煜作為貴客，早有一排身穿同色同式樣制服的伙計站在門口迎候，頗有聲勢。他虛榮心頗為滿足，與身邊一行人進了大門，便見一般大戶的門廳被改成了一間大堂，一溜排開的五張大板桌后面有伙計等著為人辦理入住和退房，一切都是有條不紊，從容大度。

因為客棧本身就有官府加給的審查往來人流的責任，自然要檢查路條和身貼，往往需要一些時間。尋常客棧因為拿了這根雞毛，也要做令箭使用一番。而有家客棧這邊卻從沒有這等惡習，非但辦事的人動作麻利，不叫客人久候，更是言辭溫和，令人如沐春風。

“幾位這邊請。”唐航旗艦店的店長穆玉成招呼夏本煜一行坐到了一旁的太師椅上，作為貴賓不需要排隊，自然會有伙計過來服務。

還來不及喝完一碗茶，吃上兩塊茶點，蘇州客人們的房間就已經準備好了。

夏本煜等人進了房間，不由更是一番驚嘆。尋常富裕人家的東西，這里都有；而價值百金的洗漱間、骨瓷便桶、黃銅水龍……這里也都布置得妥妥當當，還熏著香。

“梅逸公，我家佐哥兒就在隔壁園子，等會便來拜訪尊駕。”穆玉成到了店里，就是一方土地，前后監督，確保沒有絲毫紕漏。

“豈敢豈敢！該當是夏某去拜見徐相公的。”夏本煜連忙道。

穆玉成面帶微笑：“佐哥兒是這般吩咐的。”

夏本煜面露難色，暗道怎么能讓徐敬璉來看他呢？這豈不是成了不懂事？于是他試探問道：“我若是四處逛逛，偶遇徐相公……是否失禮？”

“偶遇不得。”穆玉成失聲笑了出來：“隔壁園子已經被護院侍衛全都封起來了，外松內緊，怎么都走不進去的。”

“啊？是什么樣的貴客，這般奢遮？”夏本煜已經轉為純粹好奇了。

“魏國公。”穆玉成壓低了聲音。

夏本煜嚇了一跳：魏國公啊！那是與國同休的魏國公啊！竟然也住有家客棧？這種顯貴不是到處都有自己的莊院么？多少地方豪族要是知道他來了，擠破頭也要把園子借給他住呀！沒想到他竟然住這里，就在我隔壁！

穆玉成看了夏本煜的反應，心中暗笑，臉上仍舊一副云淡風輕的模樣：“國公府的夫人們喜歡這里的干凈、漂亮，不遜于那些大戶人家的園子。用起人來也方便，尤其是不欠人情。魏國公則是喜歡這里的熱鬧，有時候還微服出游呢。”

“國公家在松江沒園子么？”夏本煜還是覺得胸口小鹿亂撞。

“哪能沒有？不過都是些莊院，平日下人懶于修繕打理，去了又是一包火，還不如住在我們這兒呢。”穆玉成笑道：“小的給自家店拉個買賣：梅逸公也快絕了自己起園子的心，但凡來了唐行，就住小店，保管您舒心安泰，心想事成。”

“那是那是。”夏本煜連聲應諾，心中暗道：魏國公都住這兒，傻子才不住呢！若是不小心遇到了微服私訪的魏國公，天知道能撞上什么樣的際遇呢。即便遇不到，說出去也著實有面子啊！

*(未完待續。