傅家堡三年來變化尤爲驚人。變化的發(fā)動機正是傅家堡實業(yè)。這個冠名“實業(yè)”的企業(yè)核心是傅春生兄弟的豬場，磚廠，預(yù)製件廠和飼料廠。八七年在傅春生屢次請求整合規(guī)範與榮飛的股權(quán)關(guān)係，當時榮飛只在磚廠參股30%，實際情況是傅氏兄弟在創(chuàng)業(yè)中累計得到榮飛四十餘萬的資金資助，這部分資金超過了磚廠原始股金。傅春生認爲，正是靠著榮飛的指點和關(guān)鍵時刻的資金支援傅家堡實業(yè)才順利誕生並發(fā)展壯大。目前榮飛只在磚廠擁有30%的股本顯然吃虧了。傅春生的人生信條是不能讓朋友吃虧，所以屢次請求重新計算股本，都被榮飛以事情太多給拒絕了。
那兩年榮飛確實非常忙。八七年和八八年也是傅家堡實業(yè)劇烈擴張的二年，處理掉起家產(chǎn)業(yè)大棚菜，按照榮飛的建議辦了預(yù)製件廠，加上運營良好的磚廠，春生兄弟手中的產(chǎn)業(yè)分成了兩大類，建材類和養(yǎng)豬（含飼料廠）。傅春生自己打理建材，將豬場及飼料廠交給了弟弟秋生。也算是分家之意。秋生本無其兄之才，對管理豬場及日益擴產(chǎn)的飼料廠感到畏懼。於是跑到城裡找榮飛要主意。榮飛那時剛從北重出來，手裡的事情不多，便給秋生上課，不外是藉助人才之意。榮飛答應(yīng)給秋生找個好會計去，特別提到了飼料廠，認爲這是大有爲的行業(yè)，要秋生將精力主要放在飼料廠上，目前的格局太小了，必須擴張，必須具備年產(chǎn)5000噸的能力。秋生想，八六年全年的年產(chǎn)不過700噸，5000噸是個啥概念？但他素來佩服榮飛。於是回去找大哥商量，春生在經(jīng)商一途上有點天賦，那幾天正在覈算自己的幾塊產(chǎn)業(yè)的盈虧情況，算出來的結(jié)果飼料廠竟是第一！弟弟回來轉(zhuǎn)達榮飛的話，春生第一時間就表示贊同，擴張需要資金，傅氏兄弟向信用社的貸款都投在預(yù)製件廠了，最終還是榮飛幫助他們搞到450萬巨資，新蓋了廠房和購買了發(fā)酵裝備－－－－－－88年豬飼料的產(chǎn)量達到2200噸，比上一年翻了三番。當年底，傅氏兄弟進城找到榮飛，堅決要求贈與榮飛傅家堡實業(yè)總股本的30%。傅春生誠懇地說，創(chuàng)業(yè)之初的那段日子是最艱難的，沒錢，也不知道該幹啥。是老弟你引導(dǎo)我們走上發(fā)財?shù)赖模嬎荒芡送诰恕．敃r的一萬我看至少頂現(xiàn)在的十萬。你看，我辦預(yù)製件廠，請信用社的人來看看家當，立即貸給我五十萬。我沒念書，但心裡透亮著，我們兄弟這點家當都是兄弟你的功勞。去年一年預(yù)製件和飼料上掙的錢超過了豬場，更超過了磚廠。而且，預(yù)製件都被你包銷了，連回款我都不用『操』一點心。我們不能這樣糊塗下去了，必須算算你的股本，你要不算就按總股本的30%計算。
榮飛亮出了自己的家底。明華服裝，榮誠美食及陶氏已經(jīng)讓傅氏兄弟大吃一驚，還有個不知道何物的明華貿(mào)易。傅春生當時便做出加入榮飛企業(yè)集團的決定，榮飛說這個我不反對，但你們一定要考慮好，如果加入，在以後發(fā)展的大事上決定權(quán)便不在你們了。傅春生笑了，之前我也是聽你的。
春節(jié)前後，榮飛安排專人對傅氏兄弟的資產(chǎn)做了詳細的評估，評估後的資產(chǎn)（含無形資產(chǎn)）總計850萬。傅春生認爲太高了，榮飛詳細解釋了無形資產(chǎn)的概念，然後將先後注入傅家堡的495萬算做自己的注資，再次投入305萬現(xiàn)金用於預(yù)製件廠的設(shè)備升級和飼料廠的擴能，幫助傅氏兄弟完成了企業(yè)的改制，改制後的企業(yè)取名傅家堡實業(yè)，股本結(jié)構(gòu)爲榮飛51%，傅氏兄弟49%。成立了董事會，由榮飛擔任董事長，傅春生任總裁。傅家堡實業(yè)正式進入榮飛旗下。
這個轉(zhuǎn)變除掉傅春生，傅家人甚至連傅秋生都認爲有問題，企業(yè)似乎落入了外人之手。只有傅春生認爲自己賺了。春生對秋生說，我們的生意如何發(fā)展的現(xiàn)在你最清楚。如果沒有榮飛，很難想象現(xiàn)在是什麼樣子。表面看將控制權(quán)交給了他，實際上搭上了安全快捷的火車。資金問題，管理問題，以後都會有人『操』心。我們關(guān)心的只是利潤，我相信利潤比以前更好。
八九年的利潤水平會是怎樣現(xiàn)在真的說不好，但榮飛在春節(jié)後提出一個設(shè)想，在傅家堡搞房地產(chǎn)。由於傅家堡實業(yè)的出現(xiàn)，村級政權(quán)基本抓在手裡了，與西灣鄉(xiāng)相比更具優(yōu)勢。唯一不利的是地理問題，傅家堡距市區(qū)有25公里之遙，記憶裡直到2000年之後城市的擴展才波及傅家堡。
房子蓋起來賣給誰？
榮飛的設(shè)想是提前催生經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)的中心就在傅家堡，面積不小於二十平方公里，當政策傾向使得北陽市需要這樣一個開發(fā)區(qū)時，傅家堡的優(yōu)勢將展現(xiàn)在他們面前，不選擇傅家堡選擇誰呢？還有北陽準備上馬的重車項目，如果設(shè)施，也需要選址吧？
現(xiàn)在要做的就是將開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施提前動工，逐步完成。一旦被市裡看中，前期的投資將加倍收回。
這是一項冒險的投資，帶有一定的風險。記憶裡傅家堡一帶並沒有什麼開發(fā)區(qū)。傅春生雖然對榮飛的設(shè)想不是很瞭解，但他感到榮飛在做一個大買賣，如果做成了，傅家堡將發(fā)生天翻地覆的變化。祖祖輩輩面朝黃土背朝天的鄉(xiāng)親們將走出土地，展開他們嶄新的人生。
傅氏兄弟目前在傅家堡已經(jīng)有絕強的影響力。八八年村委會改選，傅春生以絕對高票當選村委會主任（村長）。這是預(yù)料中事，村人都是現(xiàn)實的，誰給自己帶來實惠就擁護誰。這幾年傅氏兄弟沒少在村裡花錢，修學(xué)校，修道路，改造電線，打井－－－－－－累計投入近三十萬元。換來的是村人對其的高度讚揚。村委會改選，不選傅春生選誰呢？村支書老陳是個老實人，自傅春生當選就打定了退避三舍，不與其爭權(quán)的念頭。傅春生卻沒精力管村裡的瑣事，對老陳說，我這個村長是擺設(shè)，是鄉(xiāng)親們感念我這幾年爲村裡辦了點小事對我的誇獎。我心裡有數(shù)的很。我的精力主要在廠子上，老陳你清楚，我哪有時間當村長？再說我也不是當官的料。我看這樣，村委會的事你就管起來，需要我出錢的吱聲。老陳當然高興，村裡守著這麼個財神爺工作自然好做，農(nóng)村工作除計劃生育外實際上就是錢的問題，解決掉資金或者大部分解決掉錢的困擾還有什麼難辦的呢？
榮飛提出開發(fā)區(qū)設(shè)想後，與傅春生找到老陳，談了大致的設(shè)想。說實話，老陳其實沒聽懂榮飛嘴裡開發(fā)區(qū)是什麼東西，不就是要佔幾塊地嗎？沒問題，何況還給村裡經(jīng)濟補償。
榮飛的設(shè)想是先以傅家堡實業(yè)職工宿舍樓的名義徵地進行先期的準備工作，不外是三通一平的工作，爲將來的開發(fā)區(qū)奠定基礎(chǔ)。當市裡需要興辦開發(fā)區(qū)時，自然會看中這塊地方。那時先期投入的資金將成倍的收回，而且傅家堡實業(yè)將會藉此躍上新臺階。榮飛堅信北陽會比較早的興辦開發(fā)區(qū)，北陽已經(jīng)立項的重車項目目前尚未選址，根據(jù)他的感覺，在市區(qū)很難找到一塊足夠裝配重車的場所，北陽汽配也不行。
目前的工作就是蓋上幾棟樓，通水通電，還要美化綠化，爲將來的擴張打下基礎(chǔ)。既然傅家堡幾乎全無阻力，榮飛立即安排技術(shù)力量著手進行先期的評估和預(yù)算。榮飛沒有用陶氏的人，而是通過王林請了省建築設(shè)計院的專家來做，在開出二十萬的設(shè)計費後（這是很驚人的數(shù)字了），建築設(shè)計院痛快地與傅家堡實業(yè)簽訂了協(xié)議－－－－－－
河西西灣鄉(xiāng)的小區(qū)之行讓省院的專家『迷』『惑』，既然陶氏有這樣優(yōu)秀的設(shè)計人員，搞出如此高水平的住宅小區(qū)，爲什麼要延請他們設(shè)計傅家堡住宅區(qū)呢？省院帶隊的是五十開外姓武的工程師，武老師之前對介紹說是傅家堡實業(yè)董事長的榮飛並未在意，在這個時候，董事長還是個比較生冷的稱呼，如果是對港人和外商，董事長一定獲得對方的尊敬，國人嘛就需要適應(yīng)了。而在觀看了西灣小區(qū)後，武老師放下架子就住宅樓的設(shè)計理念虛心請教和他兒子年紀相仿的榮飛了。他不知道榮飛真正厲害的是房地產(chǎn)的營銷套路，在武老師眼裡，西灣小區(qū)的建築成本是比較高的，這些房子賣給誰呢？他當然不知道榮飛的打算，如果將來省裡或市裡選定傅家堡搞開發(fā)區(qū)，來自省院的設(shè)計會增加傅家堡的砝碼。
“榮總，”剛接了個電話的崔虎對榮飛說，“莉莉姐問你今晚有沒時間，她想請你過去一趟。”
“沒問題，我在八點前準到。”