第60章 這幸福來(lái)的也太突然了

按照正常流程。

這次檢察院的取證，將優(yōu)先調(diào)查他起訴書(shū)中提出的幾個(gè)證據(jù)。

比如說(shuō)編造虛假房源信息、合同涉嫌侵犯買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益等。

然后再按三方歸責(zé)模式，進(jìn)行責(zé)任落實(shí)。

誰(shuí)過(guò)錯(cuò)大、違規(guī)多，便應(yīng)當(dāng)為此次糾紛事件負(fù)更多的責(zé)任。

而他雖然率先提出不賣(mài)房……

違約在先，但因?yàn)橹饕^(guò)錯(cuò)方在林震，他需要承擔(dān)的責(zé)任其實(shí)很小。

此外。

中介行業(yè)是公眾領(lǐng)域，調(diào)查的范圍還將牽扯到林震背后的中介公司，引起系列連鎖反應(yīng)。

“還有六天時(shí)間就開(kāi)庭了?！?

秦牧放下了手機(jī)，伸了個(gè)懶腰。

趁著這段時(shí)間，他一直在看各種類(lèi)型的法典和法條。

在【過(guò)目不忘】技能的幫助下，他已經(jīng)看完了經(jīng)濟(jì)法、合同法、刑法等幾個(gè)領(lǐng)域的法條規(guī)章了。

對(duì)訴訟等流程……

也有了詳細(xì)的了解。

“小秦，院外有人找你。”

下午的時(shí)候。

秦牧正在看《民法典》的最新條款，突然張清源找到了他。

“好像是一對(duì)老夫妻?！?

秦牧愣了一下。

很快就聯(lián)想到了那對(duì)買(mǎi)房的老夫妻，連忙起身走了出去。

在養(yǎng)老院外。

這對(duì)老夫妻被保安攔了下來(lái)，站在原地焦躁不安。

兩人滿臉愁容，唉聲嘆氣。

在被林震掛斷了電話之后，他們?cè)ラT(mén)店上門(mén)找林震。

可林震一改從前的和善，態(tài)度十分惡劣。

似乎正在接受什么調(diào)查，直接將他們趕出了門(mén)店。

百般無(wú)奈之下。

他們只能向林震要到了秦牧的地址，找到了這里。

不過(guò)……

兩人現(xiàn)在的心情很忐忑。

聽(tīng)林震說(shuō)，秦牧態(tài)度比他更惡劣，鐵了心不賣(mài)房。

“楊大爺，你們……找我？”

沒(méi)多久。

秦牧從養(yǎng)老院內(nèi)走了出來(lái)，看到了這兩個(gè)滿臉愁容的老人。

“秦先生，你好，我們……我們這次來(lái)，主要是想問(wèn)問(wèn)，房子怎么突然就不賣(mài)了，我們合同不都簽完了嗎？”

楊大爺和老伴對(duì)視了一眼。

連忙走上前。

緊張地看著秦牧，眼神有些擔(dān)憂。

“是不是我們的錢(qián)不夠？我們可以加錢(qián)的，前兩天貸款就下來(lái)了，貴個(gè)一兩萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題……”

旁邊。

楊大爺?shù)睦习橐哺呱锨埃o張地問(wèn)道。

“貸款？”

秦牧皺了皺眉頭，忽然感覺(jué)不對(duì)勁。

他記得合同上寫(xiě)的……

明明是全款交付75萬(wàn)，哪里還需要貸款？

而且。

楊大爺夫妻，都已經(jīng)退休了，沒(méi)有穩(wěn)定工作。

照常來(lái)說(shuō)，是不可能完成貸款的。

“是啊，三十萬(wàn)，林中介幫我們貸下來(lái)了，我們有錢(qián)，這個(gè)學(xué)區(qū)房對(duì)我們來(lái)說(shuō)真的很重要?！?

楊大爺連忙點(diǎn)頭。

神情里帶著幾分祈求，咬著牙說(shuō)道：“100萬(wàn)的總價(jià)，再貴個(gè)兩萬(wàn)，其實(shí)我們也能接受的……”

在兒子兒媳車(chē)禍死亡之后。

孫子就成了他們活下去的意義。

他們一定要將孫子撫養(yǎng)成人。

而晉城這所比較好的高中即將開(kāi)學(xué)，學(xué)區(qū)房的報(bào)名名額對(duì)他們來(lái)說(shuō)很重要。

秦牧聽(tīng)著楊大爺夫妻的話。

原本溫和的神色，逐漸變得冰冷了下來(lái)。

他完全沒(méi)想到……

林震這個(gè)黑中介，除了編造虛假房源信息、擦邊合同之外，居然還哄騙了眼前這對(duì)老夫妻！

一方面，在自己這邊壓低價(jià)錢(qián)，讓他75萬(wàn)賣(mài)出去。

另一方面……

則在楊大爺身上，瘋狂吸血，借助他們急切要房的心理，售出了一百萬(wàn)！

“秦先生？”

楊大爺看到秦牧的神情變化，誤以為秦牧看不上這兩萬(wàn)。

和老伴對(duì)視了一眼。

再次咬著牙，說(shuō)出了自己的底線：“實(shí)在不行，我們?cè)敢庠偌游迦f(wàn)！”

這五萬(wàn)，對(duì)他們而言已經(jīng)是極限了。

原本貸了30萬(wàn)，除去中介費(fèi)和買(mǎi)房之外，他們還能剩下一些。

若真以105萬(wàn)成交……

他們連吃飯都要成問(wèn)題。

不過(guò)為了孫子能讀書(shū)，他們來(lái)之前就做好了心理準(zhǔn)備。

然而……

就在他們忐忑不已，等待著秦牧回答的時(shí)候。

剛才還一言不發(fā)的秦牧突然笑了起來(lái)。

和聲道：“你們不要緊張，房子我也沒(méi)說(shuō)不賣(mài)，只是說(shuō)不在中介那里賣(mài)。”

兩人愣了一下。

有些沒(méi)聽(tīng)明白秦牧的意思。

而秦牧接下來(lái)的話，更是讓他們摸不著頭腦。

“而且，你們買(mǎi)這套房子……有人幫你們出錢(qián)了，你們不用自己付錢(qián)。”

“有人幫我們？”

楊大爺?shù)纱罅搜劬?，臉上?xiě)滿了不敢相信。

他們兩人平日里，也不認(rèn)識(shí)什么有錢(qián)的朋友。

再說(shuō)了。

哪個(gè)朋友會(huì)這么好，幫他們買(mǎi)房？

秦牧看著不解的兩人，繼續(xù)解釋道：“這套房子我原本售價(jià)是75萬(wàn)的，但黑中介強(qiáng)行高買(mǎi)低賣(mài)，才給抬到了一百萬(wàn)，我已經(jīng)起訴了他們，現(xiàn)在法院已經(jīng)立案……”

“而你們作為買(mǎi)方，中介的做法，也損害了你們的利益，你們完全可以向中介申請(qǐng)雙倍索賠，要價(jià)200萬(wàn)……”

其實(shí)。

這起案件，權(quán)益受損的不只是他。

還有楊大爺夫妻。

相較之下，他們受到的損害更大，被惡意哄抬房?jī)r(jià)，還被騙去貸款。

完全可以和他一起起訴，將對(duì)方告上法庭。

索賠的金額，上限也可以達(dá)到200萬(wàn)。

比他還高四十萬(wàn)。

即便法院最終判決沒(méi)有200萬(wàn)，但至少買(mǎi)他這套房的錢(qián)是能賠下來(lái)的。

“兩百萬(wàn)？”

楊大爺聽(tīng)完，忍不住咽了咽口水。

從秦牧的講述中，他逐漸了解到了林震的可惡行徑。

但卻沒(méi)想到……

秦牧直接讓狀告對(duì)方，要求賠償200萬(wàn)。

一時(shí)間。

他甚至忘記了自己兩人此行的目的。

“走，宜早不宜遲，我們進(jìn)養(yǎng)老院詳談，今天先把起訴書(shū)寫(xiě)出來(lái)，交到法院去?！?

秦牧微微一笑。

帶著兩個(gè)陷入懵逼狀態(tài)的老人，走入了養(yǎng)老院。

找了間書(shū)房。

開(kāi)始幫助他們寫(xiě)起訴書(shū)。

一個(gè)小時(shí)后。

一份嶄新的起訴書(shū)出爐，呈現(xiàn)在了楊大爺夫妻面前。

“這……這個(gè)秦先生，我們真的能告贏嗎？”

楊大爺握著起訴書(shū)。

看著起訴請(qǐng)求一欄里鮮明的“200萬(wàn)”字樣，忍不住問(wèn)道。

秦牧點(diǎn)了點(diǎn)頭：“檢察院已經(jīng)開(kāi)始調(diào)查了，等法院判決下來(lái)，你們應(yīng)該就能收到錢(qián)了?！?

楊大爺咽了咽口水，看了眼老伴。

愈發(fā)覺(jué)得眼前一幕……

有點(diǎn)不真實(shí)。

這幸福來(lái)的，也太突然了。

(本章完)