芭芭拉將午餐端上來,先給了林克一份,又給了丈夫一份。
林克先是笑著對她說了一句:“謝謝媽媽!”然后才對杰夫說?!八晕倚枰仍u估報告出來才能做決定?!?
杰夫點頭說:“那你什么時候才能做出決定。如果足夠快,我建議你將巴利的漁場也買下來?!?
“可是巴利的漁場距離瑪琳娜農場有一些距離。”林克對他鄭重的提議有些不解。如果要漁場的話,他完全可以在瑪琳娜擴建。
“巴利漁場有一個魚苗場,里面養(yǎng)著葉唇魚種魚。雖然之前的培育實驗都失敗了,但是我覺得很快就可以成功了。”
“巴利在做葉唇魚繁育?”林克聽到這個消息倒是有點驚訝了。葉唇魚是科羅拉多河特有的物種,當地人也有人叫它做白鮭。那是一種能長到一米八長,三十八公斤的大型魚類。只不過那已經是瀕危物種。如果能繁育出來,不僅有很高的市場價值,甚至有很高的生態(tài)價值。
杰夫點頭說:“實際上,那是我很重要的一個工作。這種魚的繁育有一定的難度。不過這幾年,我已經積累了一定的經驗?!?
“必須買下漁場才能拿下種魚?”
“我想是的,葉唇魚數量已經極少。而那些種魚至少都有十八磅,是最好的種魚,巴利為此至少投入了六萬美元。巴利希望能整體出售。他的漁場總共有十七英畝,池塘水面有八英畝,育苗廠房有三英畝。如果僅僅是出售漁場,價格最多三十萬美元,但是他希望能賣到五十萬元。他正在聯(lián)系魚類與野生動植物管理局,希望能將漁場賣給他們作為育種場。”
林克琢磨一下,說:“明天我雇傭的評估人員會派人來做實地調查,不過那是主要評估地價和建設灌溉系統(tǒng)成本的。我聽說瑪琳娜農場有掛牌的意思,我想買下它不成問題。也許,我明天晚上可以和巴利談一談?!?
“下午我和他說一下你的意向?!苯芊蚵狆B(yǎng)子這么說,就知道他是有買下巴利漁場的意向。如果能林克買下巴利漁場,他也可以放棄搬家的計劃。到時候,他完全可以為養(yǎng)子工作。
芭芭拉這時插嘴說:“也許你在評估的時候,需要考慮到那里是國家游覽區(qū)。”
“謝謝你的提醒,媽媽。我也已經考慮到這個問題了。法律方面的問題也是評估組必須注意的?!泵绹姆煞浅碗s,普通人根本無法全部看明白。那也是為什么美國的律師會那么吃香的主要原因之一。要知道,便是自己該交的稅,一般人都算不清楚,只能聘請專門的結構幫忙申報,要不然一不小心就漏稅。如果你漏稅億美元,那么你就走運了,等著等著稅務局工作人員打砸拖車封屋然后就去坐牢吧。
林克雖然沒上過大學,讀書少,但他并不是笨蛋。既然想要投資,該注意的東西肯定會注意。
芭芭拉聽他那說,也便沒再說什么。
林克想了一下,說:“爸爸、媽媽,如果我們換一所房子,你們覺得怎么樣?”
芭芭拉愣了一下,說:“沒那個必要吧。這房子其實也不錯。以后如果你買下了農場可以在那里建一所新房子,你可以搬過去。我們住在這里,你爸爸和我上班方便,考克斯和艾莉絲上學也近?!?
杰夫也說:“芭芭拉說的沒錯。這房子足夠好。沒必要換?!?
林克看他們不同意,也不再提換房子的事。
第二天,他的那四個保鏢也來了,而和保鏢一起來的,還有一個年輕的漂亮女人。那是查爾斯教授的學生,被派來做實地考察的。
“你好,漢斯先生。我是凱特·布魯斯,是查爾斯的研究生?!?
在林克看來,這個叫凱特的金發(fā)女郎,如果她說是好萊塢明星,他也不會懷疑。因為這個年輕女郎很漂亮。她擁有漂亮的臉蛋,勻稱的誘人身材,其實她完全可以靠臉和身材吃飯。
林克并沒有小看對方是個女人。既然能被單獨派來做這個調查,那肯定是在這方面有一定能耐的:“歡迎你,布魯斯女士?!?
“你可以叫我凱特。”凱特點頭說?!拔蚁胛覀兛梢栽诼飞显僬?。我的車可以讓本杰明他們開?!?
“ok,凱特。你可以叫我林克。天氣雖然不算熱,但太陽還是很猛烈。車上更舒服一些?!绷挚诵χf打開了副駕駛座的車門,等她上車后才轉過車頭上了車。后面的兩輛車子也跟了上來。
林克一邊看著車,一邊說:“凱特,我想你已經提前了解過那里的情況?!?
“是的。我們已經收集并咨詢了一些相關專業(yè)的人士,包括法律,包括一些供應廠商,還有本地的一些農場出售的平均低價等等資料。另外,我們還通過衛(wèi)星地圖繪制了一個電子地形圖。所以我們保證,對你要求評估的土地,我們已經有了一定的了解?,F(xiàn)在我們要去考察的是當地的一些植被,還有更直觀的地形。那對我們在不違背法律的前提下,做出最合理的評估報告非常重要?!?
林克靜靜聽他說完,才問:“按照你的估計,評估報告需要多長時間才能做出來?”
“這個項目需要分析的東西并不算太多。根據你的要求,我們需要根據電子地形圖設計好灌溉系統(tǒng),并做出相應的預算。這需要一些時間,我估計,大概需要二十五到三十個工時?!?
凱特說的工時,并不是說只需要那么多時間,而是需要那么多的整個團隊工作時間。
如果每天工作八小時,那他們整個團隊也需要三到四天的時間。
林克沉吟了一下,說:“這個時間我可以接受。按照你們初步的評估,我要買下那三片土地,大概付出多少錢?”
“按照附近的農場售價,每英畝大概需要八百元。不過那里是國家游覽區(qū),可以發(fā)展旅游業(yè),而且農場主可以拿到財政補助,我想價格可能會向上浮動?!?
林克點點頭沒有再問其他問題。這便輪到凱特問他了:“林克,你買下那片土地后有什么經營計劃?只有知道這些,我們才能幫你設計最合理的灌溉系統(tǒng)?!?
他心里還真的有一些計劃,考慮一下說:“西面的丘陵地帶,我計劃用來種植果樹或者是葡萄,又或者種植牧草用來放養(yǎng)牛群。東部比較平坦的可以開墾一萬到兩萬英畝的耕地種植小麥、棉花,或者是玉米。另外在沿湖區(qū)域,我計劃建造一些池塘用來養(yǎng)殖魚類。”
凱特將他說的用筆記起來,說:“按照你的計劃,成本可能會比較高。你知道,要想在丘陵地帶建造噴灌或者是滴灌系統(tǒng),工程要比平地復雜得多。比如需要修建一些配套的水塘和泵站。”
林克表示理解,說:“那不是問題。”
凱特又問了一些關于那片土地的動物和植被的問題。那涉及到動物保護方面的法律。
那片土地雖然是有主的,但實際上利用率很低,如果有人進入這些農場,農場主也不會驅趕。畢竟那里沒用養(yǎng)殖動物,也沒有種植糧食蔬果。最重要的是,那里是國家游覽區(qū),對公眾開放。
他們在那三個農場拍照。還冒稱是游客租用了埃科灣的小飛機,選取了一些比較典型的地方進行低空拍照。另外,他們還到湖邊觀察了水位變化的情況。
那從湖邊的沖刷的痕跡很容易看最高水位和最低水位。那對建泵站選址非常重要。另外凱特還用密封袋裝了一些沙土回去,看這些土壤的礦物成分。那決定這農場可以發(fā)展什么農業(yè)。另外還特地抽取了一些水樣。
“我竟然只帶了一個水樣瓶。你有瓶子嗎?”凱特拿著一個有磨砂塞子的瓶子皺著眉頭說。
林克馬上說:“有。”他說著返回車上,拿出一瓶礦泉水將水倒出來?!斑@樣的瓶子可以嗎?”
凱特結果說:“可以。雖然大了一些,空氣比較多。不過測定固定碳的水樣可以使用我這個瓶子的。你這個瓶子可以采測定各種重金屬和其他營養(yǎng)物的水樣?!?
“一個夠了嗎?”林克看她挽起褲腳就要往湖邊走,看著她皮膚細膩的纖長小腿說。“或許我可以幫忙?!?
凱特笑了笑說:“不用,采水樣有些必須注意的細節(jié)。我自己來就可以。”她說著赤腳走到淺水先是洗了一下瓶子,然后按住瓶口將瓶子沉到半米一下才松開瓶口,讓水灌滿瓶子,然后讓水瓶直接在水中擰好蓋子,不讓里面留下半點空氣。
“這些水樣就足夠了?采集土壤和水樣,目的是什么?”
凱特解釋說:“抽取土樣,是想了解了解這里最適合種植什么作物。另外你提到想建一個養(yǎng)魚場。我們也需要對這里的水源進行污染分析,看是否適合發(fā)展魚類養(yǎng)殖業(yè)務。你知道,米德湖的水主要來自科羅拉多河,這條河沿岸流域有不算少的工礦業(yè),污染問題,是我們必須要注意的?!?