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第四十四章 峰回路轉 (1)

(1)

這一天的起伏波瀾,宋文珊一直是心驚肉跳,轉而,事情居然出乎意料的有了好收梢,繼而,穆濤因為生日請客,大家歡暢淋漓的大吃大喝一頓。到公司同事們又在KTV玩樂一番回家的時候,已經是一點鐘了。

回到自己的家里,宋文珊把包一仍,有倒地就睡的沖動。剛爬上床,想起來今天早上貼的創可貼掉了,看看腿上的傷口已經結痂了,才放下心來。簡單的洗漱一番,宋文珊爬上床,扯了毛巾被很快就呼呼入睡,完全沒有聽到,皮包里,不斷震動的手機的嗡嗡聲。盡管,這嗡嗡聲,從十點想到了午夜一點。

宋文珊的手機沒有設置自動關機,但是,手機的待機時間卻不是很久。到半夜的時候,手機沒電自動關機,第二天起來,換新電池,沒有電的電池在家充電。這是宋文珊習慣的做法,雖然并沒有什么問題,但是,還是錯過未接來電。因為手機只要關機之后,未接來電的顯示也會不再現實在主屏幕上,很容易被忽視。宋文珊沒有感覺異常,但是,她忽略了一個晚上二十幾個未接來電……

在她在宴會上與同事隨意的開著玩笑,在KTV盡情的吃著零食,聽人們唱歌,胡亂的唱歌的時候,在她昏昏入睡的時候,許揚在幾百里外的地方,終于鼓起勇氣,一次次的打電話給她。

“對不起,您撥打的電話暫時無人接聽……sorry……”

(2)

次日,劉朋回到公司,對于新店的既成事實并沒有發火。盡管,劉朋是大家公認的火爆壞脾氣,很多人都想象他會不會生氣,來一次大爆發。劉朋和氣的說著公司面臨的問題,希望大家共同總結失敗的教訓,希望盡快的開單,走出困境,并承諾,找一個新的主管。

新店的經理在三天到任——出乎了宋文珊的意料。

“郭家明,新店的經理。”

劉朋在三家店的員工面前這樣介紹著郭家明。郭家明與劉朋年紀相仿,是九十年代末開始做房產的那一批人。他今年三十歲,但是,看上去很年輕很英氣,很愛笑很和氣的和大家說話。

“我沒啥好說的,大家一起努力賺錢吧……”

下面掌聲一片——這句話太實在了。

郭家明是劉朋特意從一家港資的大型房產公司挖出來的。郭家明在那家公司做店經理,收入不菲,待遇也不錯。

“能跟劉朋干,全是因為當年啊——我們三個人擠一間地下室,一個月拿三百底薪,一點點熬的情誼啊!”

劉朋晚上特意請郭家明,叫上了宋文珊和任建兩人作陪。席間,郭家明半開玩笑的說著。

“出來混這么多年,我們能走到現在,一來,是靠自己努力,不服輸,強烈的賺錢的愿望。二來呢,就是靠朋友們了……你們經理能力沒的說,夠義氣,一定能讓新店火起來的!來,干一杯!”

劉朋也說得豪氣干云。

似乎是時來運轉,無論是一個月無業績的新店還是工作將近兩個月的任建,在郭家明到來的一周,幸運的開單了。這個客戶簽單的那一天其實是第一次聯系任建看房的。第一次看房,就看重

喜歡的房子,并且,當天能約到業主,談成合同,這樣的效率,令人瞠目結舌,不能不說是好運。就算是買個相機,手機,也要貨比三家,也要轉上一兩天,而一套一百五十萬的房子,僅憑一眼的印象,就能交錢,市場的火熱,也讓人驚恐。

但是,不管怎么說,簽單了。

客戶是郭家明全程的帶看、談下來的,一時間,大家對郭家明也贊揚不已。

“這個女客戶是個剛離婚,沒有房子住,所以,看上這個小區,看上房子就買了……業主一家子是社科院的老師。男業主意見僅供參考,女業主的意見起決定作用,女業主多少同情客戶呢。客戶還了三萬的價,業主好說歹說降了一萬,我給她降了一個百分點的服務費,這樣,女客戶就簽約了……”

郭家明說的很容易的樣子。

“那個……服務費降一個百分點,一萬五啊……”

公司收服務費一般收百分之二點五,郭家明這回居然收了一點五,宋文珊有些詫異。

“先簽一單,開個好兆頭。不只是錢多錢少的問題,更重要的是,我們太需要這一單了。再說了,降低服務費又不是很稀少的事情,我就降了多點,劉朋也說不上什么。那個女客戶的錢,也就夠首付和服務費了,再多,她也怕不夠簽不了。還說,實在不行,換房子,不買三居買兩居呢……”

經歷了一場“惡戰”,郭家明有些口渴,大口的喝水。

“是啊。還是簽了吧……”

聽著后面,可能會出現的波折,宋文珊還是很慶幸這一單的。

“她是在企業,沒有公積金的,走商貸。貸款的話,我們可能還有兩萬的返款呢……我想說服他走招商銀行,招商銀行返點高……”

郭家明思索著下一步的賺錢計劃。

客戶通過房產中介買房,需要辦理抵押貸款的,房產公司會委托評估公司,擔保公司做評估,做擔保,然后辦理貸款。貸款批下來之后,銀行會按照百分比返回給房產公司、評估擔保公司費用,這個費用在百分一左右。通常,外資銀行比國資銀行返點高,國資銀行也有差別。而公積金貸款沒有返點,而且,還手續繁瑣,時間很長,很多業主和房產公司都不耐煩辦公積金貸款。拖上兩個月,任誰都著急。

正如郭家明所說,這一個開門紅打響后,公司的氣氛好很多了。緊接著,本來對這個月的業績不報希望的大家也重新燃起了希望,干勁十足起來。

郭家明與陳偉的管理方式完全不同。他性格很豪爽,而且寬和;對于罰款之類的事情,他很少在意,他規定只要遲到在五分鐘之內的就不算遲到,有事兒請假,遇上風雨、意外堵車之類的“不可抗力”遲到更沒有什么計較;中午熱的時候,總是他主動去買冰激凌,下午下班,如果業務員還有客戶看房,他也會留下來一起等……

店里的面貌在半個月內煥然一新,重新回到開心工作的狀態,宋文珊甚至有些不可置信。新店同事對郭家明的好評超過了對公司的任何人,哪怕是大智若愚憨厚幽默的穆濤還是低調內斂的安新亮,一時間人氣都不如郭家明。很多人聲稱,就是因為郭家明,

才干勁十足。宋文珊也第一次感覺到,人格魅力的力量。

(3)

“喂,你好……”

這一天,臨到下班,宋文珊收拾著東西準備下班回家,辦公室電話又響了。

“喂,你好。我找宋小姐……”

對面是一個年輕的女聲,尖尖的,似乎是假聲。宋文珊想了想:

“蘇小姐,您有何貴干?如果是您要請客的話,那我不勝榮幸!”

“就想我請客。你要是下班沒事兒的話,陪我去拿點藥。我今天拉肚子,難受的很……”

蘇雯恢復了正常聲音。

“我沒事兒。我陪你去吧。去哪的醫院?是我去你們店里找你?”

“你們小區有社區醫院吧。這邊的醫院是那個韓國人的美容醫院啊,我不放心他們……”

“啊。你過來吧……”

宋文珊一邊和蘇雯說著,才想起來,那個和氣的醫生,還說要通知她去換藥,可是,似乎再也沒聯系她呢。

巧這個字是很難說的,正如緣分。不過,宋文珊和這個男醫生說不上緣分,完全就是個巧字兒。

宋文珊摔傷的那一天,是這個醫生值班,這一回,又是下班去社區醫院,仍舊是這個醫生。

“又見到你了啊……”

醫生很愉快的和宋文珊打招呼。

宋文珊臉上黑線:

“跑到醫院來見醫生太勤快不是什么好事兒吧。不用這么高興吧……”

“你們認識?”

蘇雯看的莫名其妙。

“我來這里買過兩個創可貼。”宋文珊解釋著。

“我正想問呢,你過了三天怎么沒有來換藥啊?劃傷好了嗎?”

醫生的記憶力如此之好,超乎了宋文珊的意料。她想了想說道:

“我忘記了啊……不過,你說你發信息提醒我的,你似乎也忘記了啊……”

剛剛想起這事兒,宋文珊也不是乖乖的小白兔。

“你還說呢。你的手機號碼十位數,我怎么通知你呢……”

醫生一邊說,一邊從自己的抽屜里翻出宋文珊寫的那個手機號碼,果然,是十位數。宋文珊咬著嘴唇:

“那個,少了第四個數字,是個五……”宋文珊把紙遞給了醫生:“我當時又著急又生病,一時間手抖了一下,就忘了個數字……”

醫生接過了紙,那筆填上了正確的數字,一邊問道:

“你又怎么了?這回沒有上回那么鮮血淋淋的了……”

“你怎么了?”

蘇雯被嚇了一跳,問宋文珊。

“他夸張了。就是前幾天我被石頭磕了一下,一點事兒都沒有呢……干正事兒,蘇姐,你跟醫生說說病情,拿藥吧……”

宋文珊說著,把蘇雯按到椅子上:

“醫生,不是我病了,是我同事病了……”

“哦……小姐,你怎么了?”醫生架了架鼻梁上眼睛,開始了專業醫生的工作。

(本章完)

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