話分兩頭，陳克向顧鯤密報之后的三天，在城南的BBC記者蘇昌永的小別墅里，也來了一位偌大來頭的訪客。

蘇昌永畢恭畢敬地向他匯報著這一個多月來的工作：

“施經(jīng)理，這是截止到7月1號，我們實際上暗中簽訂收購協(xié)議、買斷的全部拒不接受顧鯤官方補(bǔ)償?shù)氖忻竦淖≌c土地清單，一共有300多戶。

還400多戶是他們的鄰居、處于搖擺狀態(tài)，原先如果能拿到‘本街區(qū)全體準(zhǔn)時簽約額外獎勵’的話，他們是傾向于跟顧鯤合作的。但是因為鄰居里有咬死不簽的，連累他們也失去了提前簽約額外獎勵，他們就有些不甘心，開始搖擺。

我們只要出價比顧鯤當(dāng)含提前獎勵的部分還高，他們就有極大概率被拉過來。不過，這個項目已經(jīng)花掉不少資金了，您覺得這些人還有拉攏必要嗎？”

原來，跟蘇昌永交談的，正是太古集團(tuán)馬來分公司的一名副總裁，名叫施明倫。

不過別看此人是中文名，實際上是不折不扣的白人，布列塔尼人。此人畢業(yè)于牛津大學(xué)，之前在太古集團(tuán)的馬來公司干了五六年。

之所以能這么快做到副總裁，也是因為馬來市場小、不受重視，所以總部空降過來的人到了馬來公司都可以升得比較快。歷史上此人后來也會因為業(yè)績卓著，在太古的東南亞大區(qū)混得愈發(fā)風(fēng)生水起，最后連香江那邊的子公司都受他節(jié)制。

不過這一世，他在馬來公司的一筆如此重要的大單，就遇上了顧鯤，他的前途顯然已經(jīng)被蝴蝶效應(yīng)改變了，誰也不知道他未來會發(fā)展成什么樣子。

哪怕是顧鯤親自來，也預(yù)料不到。

至于蘇昌永這種家伙，為什么會臨時成為施明倫的心腹，這也是沒辦法——他需要有一個可靠的蘭方公民出面做這些事情，蘭方現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)條例，對外資太不友好了，或者說給本國人太多福利了。

蘇昌永雖然是學(xué)新聞出身，可畢竟是在布列塔尼的諾丁漢大學(xué)接受的教育，也算高級知識分子，人面也廣消息也靈通見識也多，所以稍微調(diào)教個把月、處理蘭方這邊這點(diǎn)拋頭露面的簽約統(tǒng)籌事宜倒也勝任。

那些當(dāng)記者當(dāng)久了的人，見識都是不錯的，就好比哪怕是魯大頭那種只會說“真的么？我不信”之類臺詞的家伙，只要給他足夠多的機(jī)會采訪王X林董X珠，也能沒吃過豬肉看多了豬跑。

此時此刻，聽了蘇昌永的匯報，施明倫覺得進(jìn)展還不錯，但下屬膽子實在是太小了，他不得不敲打：“這有什么好猶豫的？當(dāng)然是繼續(xù)吸籌，全部吃進(jìn)！你們就是沒見過大錢！”

蘇昌永硬著頭皮確認(rèn)數(shù)據(jù)：“可是，您知道的，我們現(xiàn)在問那些人買房買地，花的代價可不僅僅是那些房子本身的價錢，還包括了‘如果他們當(dāng)良民’顧鯤會補(bǔ)償給他們的價錢，這都是要加上去的。如果未來沒有整個地塊的改造權(quán)，房子本身我們至少虧五倍！”

諸位看官可能不是很了解這里面的算法細(xì)節(jié)，稍微摳一下就明白了：

比如，一戶人家三四口人，可能原先也就住個占地200平米、兩層的小樓。所以攤下來每個戶籍人口也就120方的居住面積。但顧鯤承諾按國籍人口，每人補(bǔ)償450平米的多層公寓現(xiàn)房，所以這四口人就值1800方。

蘇昌永找那些鄰居買斷400多平米的房子、以及這戶人家之前的其他土地、未來的改造擴(kuò)建權(quán)時，實際上是按照400多平米房子的市價，再加上顧鯤承諾的1800方期權(quán)的價值，堆疊在一起給錢，而且還要給得更多，市民們才會跟蘇昌永和施明倫合作。

以2001年蘭方房地產(chǎn)市場的價格，多層磚混公寓現(xiàn)房怎么也得2000多人民幣一平米起售，高層鋼混電梯公寓至少3000塊每平米起。

一家四口2200平米的磚混公寓期權(quán)，就價值450萬人民幣了。

施明倫相當(dāng)于是搞定一戶四口之家，至少要出四五百萬人民幣。而他回本的希望，就在于“未來可以沿用舊法，隨便變更土地用途，把大部分地皮用來起高樓”上，還得確保開發(fā)出來的地塊地段確實夠好。

當(dāng)然，只要房子起來了，賣出去施明倫和蘇昌永都是覺得應(yīng)該不愁的，因為蘭方的旅游業(yè)每年都在爆炸式增長，今年華夏加入WTO之后，華語文化圈的有錢人進(jìn)一步涌入，問題應(yīng)該不大。

只要將來兩三千一平米的房子漲到五千八千一萬，什么成本都能抹平。

蘭方未來會成功成為華語世界里的土豪標(biāo)桿之城，這一點(diǎn)是沒有疑議的。

蘇昌永把成本分析了一下之后，簡明扼要地小結(jié)陳述：“目前這300多戶、大約1500口人，我們實際上付出了每人150~200萬、每戶七八百萬人民幣的總成本，才拿下來的，總支出已經(jīng)有20~30億人民幣了，折合英鎊接近3億。

如果我們繼續(xù)實是您的計劃吸籌，后續(xù)的戶均安置成本還會更高，后段開支可能有4到6億英鎊。也就是說，整個項目我們要做好前期砸下去8億英鎊的代價，才能在未來蘭方全國的房地產(chǎn)市場里，成功分得一席之地，這個開支……”

施明倫聽到這兒，堅決地?fù)]了揮手，果決地制止蘇昌永的動搖：“不就是八億英鎊的前期投入么？都不用太古總部支援，我們東南亞公司自己就可以搞定。當(dāng)然流程我會回董事會走的，你就負(fù)責(zé)穩(wěn)住，繼續(xù)幫我做表面文章。”

涉及到八個億英鎊的投入，肯定不是施明倫個人能拍板的，流程鐵定要走，不過大方針上，太古馬來公司內(nèi)部顯然已經(jīng)有了一致的決心。

確認(rèn)了后方的命令之后，兩人的進(jìn)一步聊天總算變得輕松了一些，施明倫腦子空下來之后，才想到問一些相對邊緣、不太重要的敵情八卦：

“對了，這段時間，我們這邊在吸籌，顧鯤那兒就沒有什么反應(yīng)么？他有沒有布置什么反擊？這一點(diǎn)很關(guān)鍵，你跟小陳是記者出身，在本地消息源靈通，一定要及時搜集。雖然我們大方向沒問題，細(xì)節(jié)上還是要見招拆招的！”

對于這個問題，蘇昌永明顯比之前那些決定動輒幾個億英鎊走向的大問題，要輕松得多，畢竟這個跟他的老本行更接近。于是他淡定從容地回答：

“確實有人想阻止我們，而且還在找人查。不過那人太無能了，我看過了，只是基建部門一個叫陳克的處長，動用他自己的力量在游說和查訪，顧鯤最近根本沒心思顧及這邊的生意。

我還買通了陳克身邊的幾個沒什么升遷前途的工作人員，聽說那個陳克私下里抱怨了好幾次，找領(lǐng)導(dǎo)也找不到，顧鯤最近神龍見首不見尾，根本沒有給拆遷工作后續(xù)的決策支持，陳克向給更好地條件拉一些人回去，也申請不到，只能擺爛了——不過，那個經(jīng)費(fèi)到時候還要額外報一下。”

施明倫不由哂笑：“幾個億的項目，那點(diǎn)破活動經(jīng)費(fèi)你還跟我匯報？直接走招待費(fèi)里都沒人在乎！不過，還真是天亡顧鯤啊，知不知道他是因為沉迷什么事情才無暇顧及這邊的？”

蘇昌永：“那不是聽說，九月份蘭方交大一期就要開學(xué)了么，前兩天華夏那邊剛剛暑假，顧鯤派了專機(jī)去滬江接了他那個郡主老婆回來。這段時間應(yīng)該是在討好女人呢。

顧鯤這人的風(fēng)流成性在蘭方也是出了名的，聽說郡主出國這幾個月，他身邊的女秘書還有之前的舊情人，一個個狂蜂浪蝶地邀寵不息。郡主回來還要查作業(yè)呢，說不定顧鯤都在養(yǎng)精蓄銳以備應(yīng)付交公糧，哈哈哈……”

施明倫矜持地低聲冷哼：“這有什么可笑的？但凡吃軟飯上位的廢物，不都這德行。看來，那個陳克真的是被捆住了手腳跟我們干仗。前方打得那么猛，子彈都用完了，后方都找不到人批，難怪跟我們客源那么無力，吾無憂矣。”

“正是這個道理。”蘇昌永陪著笑臉附和。

……

既然看準(zhǔn)了陳克應(yīng)對無力、顧鯤則因為暫時事業(yè)重心放在吃軟飯上、花天酒地根本不管這兒的事兒，蘇昌永動手時自然就更加大膽了。

暑假開始后不到半個月，剩下那些還在搖擺糾結(jié)于“拿不到提前整體簽約補(bǔ)償”的家伙，統(tǒng)統(tǒng)被太古系的人花真金白銀把他們的全部地產(chǎn)，以好多倍于實物的溢價買了過去。

兩周的時間里，數(shù)億英鎊的款項被從其他東南亞原布列塔尼殖民國家籌集起來，注入到蘭方這片熱土上。雖然并沒有全部發(fā)放到位，但至少所有該簽約的都簽了，只等各種權(quán)限過戶到位，才徹底撥發(fā)尾款。

施明倫和蘇昌永都有些緊張。

施明倫好幾次找蘇昌永要一線情報：“顧鯤最近有露面么？有沒有什么反應(yīng)？專注吃軟飯吃那么久，也有點(diǎn)奇怪吧？”

蘇昌永：“我也不清楚，但目前沒看出任何不良的跡象，至于顧鯤，我想他八月份肯定是要露面的——有關(guān)方面的很多信息日程都確定了的，華夏加入WTO應(yīng)該是在7月31日以前，然后蘭方帆船酒店的開業(yè)儀式、以及一系列‘迎接華夏加入WTO、進(jìn)一步深化蘭方旅歐市場建設(shè)’之類的動作，顧鯤也會在八月初開一系列發(fā)布會，到時候他肯定要露面辦正事兒。”

那就八月份見分曉吧。反正錢都已經(jīng)進(jìn)去了，退是退不了的，趁著這段時間，把基本功再做扎實點(diǎn)吧。